情感悟语心得
租房时就要协商好。自己可以去交税开票，好像是5%，你可以先去咨询一下。
吴蝶奶奶
这问题说明了税务局联合房东要个体户的钱，我文化低就是这样理解的，我也是个体户，每个月都有给多几十房租税给房东，四千房租房东要求给四十的税，从来没开过发票给我，店都开了几十一个月谁在乎，七八年过去了不到你在不在乎，要注销营业执照就要从新再交，你去问房东，门都没有
条野太7狼
按理说，房产税应该是房主所交的税种吧，做为租房子户，是没有义务代缴这个税的。
如果房主不给租户开发票，属于房主的偷税漏税行为，做为税务机关，是有权力向房主出示证件，通知和要求其交纳房产税的。如果房主执意不交，税务机关可依法上诉至法院，对其进行强制执行的。
但是，出于种种原因，税务局不敢找房东要税，却要租房户代缴，否则就不给开发票。这不是在增加租房户的经济负担，属于乱收税吗？
你应该依法向税务机关申诉，请求税务机关依法撤除这些不合适做法。或向人民法院提起行政诉讼，要求撤销这种不合理的做法。
具体事宜，应该和律师联系，看看怎么做合适，找出一个行之有效的解决办法。
石韮花开放的季节
房东不肯开发票，税务机关无法及时征收房产税的情况下，税务机关让房屋使用人个体户缴纳房产税的做法是否合理？
问题的根本所在
要明白这个问题，我们不妨先来看一下房产税的具体管理规定：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
根据上述房产税文件可知，房东为房产税的纳税义务人，但是由于房东没有去税务机关开具发票，那么房东则存在偷漏税的情况，而个体户承租了房屋，作为房屋的使用者，在特定情况下税务机关是可以将房屋使用者作为纳税人义务人的，前提条件就是房产税条例中所述的”产权所有人不在房产所在地的“，而产权所有人不在房产所在地的情况，包括：
1，产权所有人确实身在房产地区以外的地区。
2，产权所有人在本地，但是税务机关无法联系到的，这一条在房产税条例中并未有提及，因为如果产权人在本地的话，在正常情况下税务机关是不存在找不到纳税人的，但是实际情况却是房屋产权人一般如果躲起来的话，税务机关是很难找到的，而且这其中涉及的问题，往往又不仅仅是税收那么简单。
解决措施
既然个体户是承租人，不想要税务机关征收房产税，那么解决途径无非两条：
1，自己缴纳房产税，事后向房屋产权人索要，或者在房屋租金中扣除，不过显然房屋产权人能答应的可能性几乎为零。
2，让房屋产权人去税务机关开具发票，按正常情况个体户承租了房屋是该取得发票的。但是如果承租人与房屋产权人约定了，不要发票可以适当降低房租的相关约定的话，那么很明显事后如果税务机关想要征收房产税的话，房东肯定是不愿意的。
通过上面的分析，我们可以知道，虽然房产税是由房屋产权所有人缴纳的，但是钱所出的地方还是在房屋承租人这边，如果非要征收房产税的话，那么房东也只能提高房屋的租金来转移房产税的支出，所以这就需要我们承租人在进行房屋租赁合同签订时，一定不要有不符合相关法律规定的约定，因为一旦存在此类情况的话，可能最终损失的是我们自己。
税问税答
你不要求开租金发票，就什么税都不用交，你需要发票，房东就把所有的税费全部加你头上，你不满意可以不租的。这就是现实的市场行情呀。
邱～
房东不开发票，开发票要交房产税，这事和你们公司在和房东谈房租的时候约定有关系，典型的造不如买，买不如租思想造成的后果。以后避免问题尽量买，当然小公司不现实。
具体解决的方法是，签订房屋租赁合同的时候一定写明税费谁承担。房屋租赁设计增值税，城建费，教育附加及地方教育附加费，印花税，个税等。如果需要房东提供发票而房东又是个人，这些一定要写明白，大公司在出租的时候一般都是含税费的，小公司偶尔也含，个人基本不含。
出现房东开发票需要缴税的问题都是你们公司法务不懂。
华鹏机械
没有什么合不合法的，我出租的门市房就是 合同写的很明白，收取租金，另外一切费用都由租户承担。让我交税金也行，涨房租被。不是一样的道理吗。 这个就是很多人盼着要到来的房产税，最后还是得落户到最底层。真正到来了买不起的房，租不起的房。 奋斗吧年轻人，你才是国家房产税的顶梁柱。
坏小丑
羊毛出在羊身上，就这一句话充分体现了现在的游戏规则！理论上，法律上肯定是房东交；实际上肯定是你交的，跑不掉，最多只是说当初没谈拢而已！你可以通过起诉等法律手段逼着让房东交，最后结果肯定是涨租金或者到期后立即收回（转让的机会都不给你）！你可以咨询一下业内人士：如果房东可以签一份无偿使用协议（比如是我亲戚的房子，阴阳合同），这种情况可不可以避税！当然房东也可能不肯签此类协议，像开收入证明一样，怕你日后拿这个证明去坑他！
阿虎187100798
其一是不合法。根据问题描述，房东与个体户之间业务产生房产税，应为房屋出租应缴纳的房产税，纳税人是出租房屋，计税依据是租金收入。所以不存在由租房的个体户代为交纳。既使双方约定由承租人代为交纳，税务机关依然确定出租人为纳税人。所以税务机关如果要求承租人交纳不合法。
其二税务机关若以此不供应发票也不合法。纳税人依法办理登记，合法经营，依法纳税，税务机关应提供发票。
其三“税务机关不敢向房东收税"一说，我们认为此说法不通，税务机关是征税的法定机关，还有其不敢去收税的人？征管法已赋予税务机关有效手段，确保税法得到执行，税款征收到位。怎么可能不敢向房东收税？
财税观察
税务机关确实不应该找租户直接要税，而应该找房东要，再由房东向租户要，但说是增加租户经济负担完全是无知，不管谁交，真正出钱的肯定是租户。
从税务本质看也应该由租户出，因为任何税都是取之于民，用之于民的，房产税也一样，是居住人公共设施和公共资源建设、维护、运行费，是取之于居住者，用之于居住者的。
所以虽然交税的责任人是房东，但钱还是由使用者交，但税务局不可以直接找租户。
