樓盤名：梧桐公館
預計入市時間：1月
售樓處：上中西路211號
板塊：長橋板塊
裝修標準：毛坯交付
房源數：155套
戶型：79-158㎡一至三房
預計均價：7-8+萬/㎡
徐彙區內的新盤可謂少之又少，難得出一套都是大面積高單價，所以徐彙區一般來說並不是偏剛需朋友們的選擇，徐匯最近的新盤是尚匯豪庭大家可以點擊回顧
梧桐公館的中小戶型加上較低單價，倒是讓剛需朋友們從去年11月份就開始關注起來了
這一關注很容易就會發現，雖然在徐彙區內，但是可能有點偏，但“無傷大雅”
81.5-85%的得房率是項目的一大特點，得房率高就是省錢啊，可是這個戶型確實有點差哦，將近100㎡的一房還是主力戶型，剛需用戶圖啥呢？
頂層為複式，部分底層有地下室，項目為8層洋房，共兩棟樓，共155戶，一梯兩戶（無機房電梯），地下車庫有兩層
（圖源網絡）
地塊周邊已有一條地鐵1號線（較遠），另外在建的15號線和規劃中的23號線保證了將來的通勤
點開地圖你可以看到周邊密密麻麻的學校，徐匯真的不愧是教育氣息濃重的區之一呀
附近的老牌商業中心“梅龍鎮商業中心”也在19年的五一期間進行了大換血重新歸來，從小商鋪轉型商業中心
周 邊 配 套
交通配套：距離1號線錦江樂園約1.5km；在建的15號線羅秀路站約650m；還有規劃中的23號線和機場線等
（圖源網絡）
自駕的朋友出門上中環轉內環轉外環都很方便
教育配套：不愧是徐匯，周邊教育資源豐富，周邊有上海實驗學校附屬小學、華東理工大學附屬中學、上海幼兒園以及一條街上的上海中學
上海實驗學校附屬小學（圖源網絡）
華東理工大學附屬中學（圖源網絡）
上海幼兒園（圖源網絡）
上海中學（圖源網絡）
醫療配套：距離二級乙等大華醫院僅600m
（圖源網絡）
商娛配套：距離徐匯梅隴商業中心約1km，周邊沃爾瑪等生活配套齊全，畢竟是比較成熟的生活社區，或許你想去錦江樂園就1.5km遠左右，或者上海植物園1.2km左右
戶 型
93㎡一房（圖源網絡）
101㎡兩房（圖源網絡）
118㎡三房（圖源網絡）
140㎡三房（圖源網絡）
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