电梯公寓1
优先承租权的前提是同等条件，这个要搞清楚。
原先房租是1000，合同到期。这个时候新的租客愿意出1100，如果你不接受这个价格，对不起，你只能搬出去，除非你愿意匹配这个价格！
我之前就碰到这种事，原先房租1500，合同到期后，我涨到1800。我就问原来的租客，同不同意这个价格？如果同意，你继续住下去，如果不同意，我就租给别人了，就这么简单。最后原先的租客不同意，那对不起，你搬家吧！
残血会发光
房东一般不会轻易换租客的，要么你的租金低太多了，要么和你有矛盾。房东最看重的是找个省心的又讲卫生的房客。
我去年带老婆孩子去广东租房住，房东家空调和冰箱都不好用，我们联系房东过来商谈，房东过来时我们正在打扫生，房间里里外外打扫的干干净净，真皮沙发时间久了太脏了，本来是浅色的都变成黑色的了。我用洗衣粉水刷出来的，厨房里的油渍用钢丝球擦的，房东见了二话没说马上买了新空调和冰箱来。
03年到10年一直在外打工租房，从来没跟房东闹僵过，你还是从自身找找原因
熙熙做手工
我曾经帮助别人租过一套房子，那是闺蜜的女儿大学毕业后来我的城市工作。
找了好多套房子都不太合适，最后终于找到一家小夫妻的婚房，他们到北京发展，也希望有个靠谱的租户帮助他们看守房子。后来闺蜜的女儿结婚了又把房子介绍给自己的新同事，而房东好几年的时间从来没有到房子那里看过，只是通过银行卡收房租就可以了。
我觉得作为租户来说，如果房东要换人，很难和人家较劲甚至打官司，因为是同等条件下优先租给你，同不同等还不是房东说了算？
还是从自身找找原因和问题所在吧！
我的房子我做主
我作为房东，向外出租己有十多年时间了，都是一年一定的合同，有些提出一定三五年时间，而且年按5%增长，但我不要这种方法，十多年时间，换了不少租客，最长住者五年，三年，我很满意这两租客，直至他们购新房搬出，他们的好就是租费按时交偶尔拖都主动告诉我，从不用我提示，卫生好，就如住自家房一样，5年那个租客最后一年他主动给我涨10%的房租，我只要他5，其它那些不满意的，合同期到我就终止了，不满意，最烦恼的就是每次都要房东崔交费用或者卫生很差，我定的是超过交费日，十日后按租违反合同条款处理，超过交费期5日后加收滞纳金10%，如租客违反合同条款的，中途退房，押金是不退的，如房东违约就免收租客一个月房租费，租房合同一定要详细讲清，不要含糊，
肖6210
合同到期不租给你！你还想要赔偿.....做你的白日梦吧
Benny786
优先承租权前面应该还有其它字眼吧？比如“同等条件下享有”……
用户5902224442171
优先，应该是条件相当的情况下。。大概房东张房租了[捂脸]
kissblueice
同等条件优先。问题是你是否在承租期间有违约。如果有，不租给你是应该的
讲点你我都懂的
租赁双方只要是关系和谐，其它事情都是可以协商的。目前在房价增长，物价上涨，同时人们的收入也在同步增加。房租涨价是必然，在保持租售比的前提下，水涨船高。一般相处比较好的房东和租户，彼此之间都很了解，房东也不会轻易的换一家租户。我也是房东，我也有房屋在出租。最长的一个租户租了十年，期间也有房租调正，我们都是心平气和的协商，他能理解我，我也能理解他。我每次房租上涨的幅度都要低于同期普遍的上涨幅度，为的就是不想失去这个租户，在他能够承受的范围之内，每次涨房租都很顺利。后来由于工作的变动，这个租客在我这里租房显得不很方便了，就结束了继续租我的房子，临走的时候把我的房子收拾的干干净净整整齐齐的，我内心也非常的感动。再后来租的房客总感觉和那个房客差点儿什么，越是到这时就又会勾起我想那个房客。我希望租赁双方都要相互理解，包容，把关系处好了对双方都是好事。
东方朔566
对不起，是同等条件下的优先权。
