闲聊八卦人情风气
笔者认为房价下跌的可能性不大，但是现在的高水平房价环境下，房价上涨的可能性也不大，所以现在国家对于楼市的调控是稳定和健康为主，解决人们的住房问题！
这些年中国经济水平得到了高速的发展，人们的生活水平得到了显著的提高，城市基建、人文素质、科技等各个方面早已换新了面貌，当然我们的收入水平也从几十年前的几十元上百元每月增加到了如今的几千元上万元每月。
而房地产市场在其中起到了举足轻重的作用，带动了很多产业的共同发展，增加了数千万的就业人口，很多人都认为这些年房地产是经济发展的支柱型产业，在人工方面的成本很明显，现在很多售楼人员的月工资都达到了好几万元甚至几十万元的水平，而很多泥工、漆工、木工等相关产业的师傅收入也达到了几千元甚至上万元，材料价格、土地价格也是在不断的飙升，因为房地产当中的利润以及涉及的方方面面太多了，建材、家装、钢铁、卫浴、广告等等行业都是。
各方面成本的激增在一定程度上是附加在房价上面的，毕竟开发商也是需要利润的，如果各方面成本累计都达到了2000元/平米，那么从投资的角度来说其房价肯定要达到5000元以上才符合投资者的投资回报比，不然投资者会面临很大的投资风险，当然房价这里面还惨杂着一些炒作的成分在里面。
这就如同是面粉决定面包的价格，房价可能下跌的部分就是炒作的那一部分，毕竟开发商也要获取一定的利润，如果每平米成本3000元，不可能房价只有4000元，换成你你也不会这样去投资！
分享到:
