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筆者認為房價下跌的可能性不大，但是現在的高水平房價環境下，房價上漲的可能性也不大，所以現在國家對於樓市的調控是穩定和健康為主，解決人們的住房問題！
這些年中國經濟水平得到了高速的發展，人們的生活水平得到了顯著的提高，城市基建、人文素質、科技等各個方面早已換新了面貌，當然我們的收入水平也從幾十年前的幾十元上百元每月增加到了如今的幾千元上萬元每月。
而房地產市場在其中起到了舉足輕重的作用，帶動了很多產業的共同發展，增加了數千萬的就業人口，很多人都認為這些年房地產是經濟發展的支柱型產業，在人工方面的成本很明顯，現在很多售樓人員的月工資都達到了好幾萬元甚至幾十萬元的水平，而很多泥工、漆工、木工等相關產業的師傅收入也達到了幾千元甚至上萬元，材料價格、土地價格也是在不斷的飆升，因為房地產當中的利潤以及涉及的方方面面太多了，建材、家裝、鋼鐵、衛浴、廣告等等行業都是。
各方面成本的激增在一定程度上是附加在房價上面的，畢竟開發商也是需要利潤的，如果各方面成本累計都達到了2000元/平米，那麼從投資的角度來說其房價肯定要達到5000元以上才符合投資者的投資回報比，不然投資者會面臨很大的投資風險，當然房價這裡面還慘雜著一些炒作的成分在裡面。
這就如同是麵粉決定麵包的價格，房價可能下跌的部分就是炒作的那一部分，畢竟開發商也要獲取一定的利潤，如果每平米成本3000元，不可能房價只有4000元，換成你你也不會這樣去投資！
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