鮑南1
非常合理。
你買了房子不是也要交物業費嗎，你的物業費是根據什麼交的，你家房子的面積，也就是說地下車位的管理維護費用是不包括在物業費裡的。車位的管理費是另外收的。
我們再來看看地下車位日常有什麼需要維護的
(1)管理服務人員費用；
(2)車位、車庫的公共設施設備運行能耗及維護保養費用；
(3)清潔衛生費用；
(4)秩序維護費用；
(5)法定稅費等。
有人也許會對管理服務人員費用，清潔衛生費有異議，說不是有保安，清潔工嗎，但你要知道這些費用都是從物業費中出的，一個清潔工日均清掃面積是有限的，一個保安的管理範圍也是有限的，
想讓他們無緣無故在現有工作量上多幹將近一半的活，那是不現實的。所以只有兩個辦法，
一個是給現有工作人員加薪，
一個是增加保安清潔工數量，
無論哪一個必將造成物業開支上升，物業是要盈利的，他又不是開福利院的。
既然無法節流那就只能開源了，所以才會收取停車管理費。
碼字不易，喜歡的話麻煩點個關注，拜謝。
吳越小越
首先來看看地下停車位的權屬性質，一般所有權是開發商，開發商通過買賣交易等最終變成了業主的。通俗一點講，其性質其實和房子住宅是一樣的，房子裝修入住後自然而然需要物業服務，天下沒有免費的午餐，當然要出錢（物業服務費）才有人來做事咯（比如保潔、設備維護、公共秩序維護，公共區域綠化養護等等工作），而一般大家交的物業服務費是不包括地下室車位的服務費的（有的人家無車位也包括進去就不合理，所以均為地上物業的服務標準），現在買了車位的車主既然要使用就要人員來服務，主要開支用來比如清潔、秩序維護、監控設備維護，人員工資，照明用電，消防等設施更換、維修，看著物業好像不要做什麼工作，就搞個衛生，要收啥子費用咯，當然，物業服務畢竟是個單位，還要有效益，不然誰來工作呢？
至於收多少一月的服務費合適呢，各地各物業的收費標準都不相同，至於想免費使用，誰來幫你來買單呢？
建築百科
我們買了車位、每月還要交209元的管理費、一年2400元管理費、5000多物業費、物業什麼都沒有做過、地下車位院子裡都很髒、大家絕的合理嗎？濱海物業
用戶3617846810222
萬科每個車位100元物業費路過
jxmx
我75呢
jiliguo41
租個車位才100元一月，買什麼買
大大0817
因為沒地說理
我不是鬧著玩兒
那你買了房有了產權證，為啥還要出物業費呢
swh50
我們這150
風趣de月亮
關於地下車位應不應該收費，怎麼收，收的合不合理，一直是眾說紛壇，今天說一下小站觀察到的幾點，希望對你有所幫助。
一.買的地下車位合不合理？
只要物業對於日常的服務到位，人情上是合理的，地下車位的劃線、日常巡邏、監控、人員成本等都是需要花錢的，買車位的錢是交到開發商，物業公司是什麼錢都沒有收到的；原則上要看收費合不合理，就要看物業的合同了，合同上面標註了收就應該收，免費就是免費，有很多開發商在物業招標時就會說明。
二.什麼樣的車位該交錢？
車位分為有產權與沒有產權的，有產權的咱們不多說，那沒有產權的又分為兩種：1.算公攤面積（可租不可售），2人防車位（不計公攤，可租不可售，租期不可超過20年，也有部分法院認為不可租也不可售）
買的時候看看籤的是什麼合同，如果是租賃協議或是使用權轉讓協議，再買的時候就要提出質疑，別買完了，以這個名義不交管理費。開發商和物業是兩個單獨的公司（包括開發商自持的物業也是兩個單獨的），賣的事找開發商，售後服務找物業。
三.怎麼收費、收多少，誰來定？
- 物價局：收費標準國家是有規定的
- 業主委員會：小區要是有業主委員會的，物業定價與收費必須與業主委員會進行協商。如果業主委員會提的建議，有小部分業主也不同意怎麼辦？找法院，起訴。小區所有重大事情，兩口子吵架不算，全部都是可以由業主共同決定。
在買車位的時候就要注意買有產權的，沒有產權，最起碼也要問清楚是什麼情況，確定使用權多少年。小站覺得如果物業服務的好，管理費還是要交的。最後再說一句，
交管理費的時候問問情況，車位有沒有供暖，涵不涵蓋採暖費，別交完管理費再來個採暖費。買房賣房，小站幫忙！
