鲍南1
非常合理。
你买了房子不是也要交物业费吗，你的物业费是根据什么交的，你家房子的面积，也就是说地下车位的管理维护费用是不包括在物业费里的。车位的管理费是另外收的。
我们再来看看地下车位日常有什么需要维护的
(1)管理服务人员费用；
(2)车位、车库的公共设施设备运行能耗及维护保养费用；
(3)清洁卫生费用；
(4)秩序维护费用；
(5)法定税费等。
有人也许会对管理服务人员费用，清洁卫生费有异议，说不是有保安，清洁工吗，但你要知道这些费用都是从物业费中出的，一个清洁工日均清扫面积是有限的，一个保安的管理范围也是有限的，
想让他们无缘无故在现有工作量上多干将近一半的活，那是不现实的。所以只有两个办法，
一个是给现有工作人员加薪，
一个是增加保安清洁工数量，
无论哪一个必将造成物业开支上升，物业是要盈利的，他又不是开福利院的。
既然无法节流那就只能开源了，所以才会收取停车管理费。
码字不易，喜欢的话麻烦点个关注，拜谢。
吴越小越
首先来看看地下停车位的权属性质，一般所有权是开发商，开发商通过买卖交易等最终变成了业主的。通俗一点讲，其性质其实和房子住宅是一样的，房子装修入住后自然而然需要物业服务，天下没有免费的午餐，当然要出钱（物业服务费）才有人来做事咯（比如保洁、设备维护、公共秩序维护，公共区域绿化养护等等工作），而一般大家交的物业服务费是不包括地下室车位的服务费的（有的人家无车位也包括进去就不合理，所以均为地上物业的服务标准），现在买了车位的车主既然要使用就要人员来服务，主要开支用来比如清洁、秩序维护、监控设备维护，人员工资，照明用电，消防等设施更换、维修，看着物业好像不要做什么工作，就搞个卫生，要收啥子费用咯，当然，物业服务毕竟是个单位，还要有效益，不然谁来工作呢？
至于收多少一月的服务费合适呢，各地各物业的收费标准都不相同，至于想免费使用，谁来帮你来买单呢？
建筑百科
我们买了车位、每月还要交209元的管理费、一年2400元管理费、5000多物业费、物业什么都没有做过、地下车位院子里都很脏、大家绝的合理吗？滨海物业
用户3617846810222
万科每个车位100元物业费路过
jxmx
我75呢
jiliguo41
租个车位才100元一月，买什么买
大大0817
因为没地说理
我不是闹着玩儿
那你买了房有了产权证，为啥还要出物业费呢
swh50
我们这150
风趣de月亮
关于地下车位应不应该收费，怎么收，收的合不合理，一直是众说纷坛，今天说一下小站观察到的几点，希望对你有所帮助。
一.买的地下车位合不合理？
只要物业对于日常的服务到位，人情上是合理的，地下车位的划线、日常巡逻、监控、人员成本等都是需要花钱的，买车位的钱是交到开发商，物业公司是什么钱都没有收到的；原则上要看收费合不合理，就要看物业的合同了，合同上面标注了收就应该收，免费就是免费，有很多开发商在物业招标时就会说明。
二.什么样的车位该交钱？
车位分为有产权与没有产权的，有产权的咱们不多说，那没有产权的又分为两种：1.算公摊面积（可租不可售），2人防车位（不计公摊，可租不可售，租期不可超过20年，也有部分法院认为不可租也不可售）
买的时候看看签的是什么合同，如果是租赁协议或是使用权转让协议，再买的时候就要提出质疑，别买完了，以这个名义不交管理费。开发商和物业是两个单独的公司（包括开发商自持的物业也是两个单独的），卖的事找开发商，售后服务找物业。
三.怎么收费、收多少，谁来定？
- 物价局：收费标准国家是有规定的
- 业主委员会：小区要是有业主委员会的，物业定价与收费必须与业主委员会进行协商。如果业主委员会提的建议，有小部分业主也不同意怎么办？找法院，起诉。小区所有重大事情，两口子吵架不算，全部都是可以由业主共同决定。
在买车位的时候就要注意买有产权的，没有产权，最起码也要问清楚是什么情况，确定使用权多少年。小站觉得如果物业服务的好，管理费还是要交的。最后再说一句，
交管理费的时候问问情况，车位有没有供暖，涵不涵盖采暖费，别交完管理费再来个采暖费。买房卖房，小站帮忙！
