近日，一张飞机稿刷爆合肥人的朋友圈。据了解，该飞机稿为孔雀城肥东项目的案名公布预告。
NO.1丨壹
红盘锁定！硬核央企！
孔雀城肥东项目入市在即
孔雀城肥东项目位于机器人小镇之中，具体位置在店埠镇白马山路与相河西路交口东北角，整个项目占地69.7亩。
项目地块编号肥东FD19-6，去年7月由华夏幸福摘得，总价5.23亿元，楼面价5624元/㎡。
（孔雀城肥东项目区位示意图）
依据前期曝光的消息，项目备案名为“孔雀城滨湖大境”，推广名尚未公布。
事实上，孔雀城肥东项目之所以备受关注，除去项目自身的品牌与产品影响力之外，还与肥东机器人小镇息息相关。
时间追溯到2017年1月8日，华夏幸福与肥东县政府签订了关于合肥机器人小镇建设的合作协议。双方拟合作打造一个以机器人产业为主导，集研发、制造、应用、展示培训、旅游等功能于一体的科技型特色小镇，预计总投资额达150亿元。
截止2020年2月，小镇累计签约落地投资约80亿元，机器人及智能制造产业集群初具规模。
肥东机器人小镇的产业生态，无疑会在未来助推片区成为合肥新地标、城市新名片。
在这样一个潜力小镇的中心，一个由央企华夏幸福亲自操刀打造的住宅项目，自然备受期待。
NO.2丨贰
92万起置业东城
5大热门板块价值曝光
许多人认为肥东是合肥的价值洼地，事实上，肥东并不低调。
区域的战略地位，就决定了其身价不会低。在合肥与长三角城市一体化进程中，肥东率先获益，也正因为这些优势，肥东成为合肥滨湖科学城的重要组团。
加之2号线延长线、6号线、远期11号线地铁的规划/开建；合肥师范附小肥东分校、四十五中肥东分校、安医附院、商业综合体、国家级公园等一系列利好陆续兑现。未来，在肥东买房，溢价空间肉眼可见。
（图源：肥东县政府网站）
作为合肥为数不多的价格洼地，肥东集聚着合肥绝大多数的万元盘。
泛龙岗：热门板块，总价98万起买三房
肥东的泛龙岗板块，由于紧邻市区，目前板块热度较高。板块内集聚了龙湖、中海、荣盛、当代等多家大牌房企，未来整体人居氛围更好。值得关注的是，肥东重点打造的四十八中肥东分校和合肥师范附小肥东分校就坐落在板块内，未来，优质教育资源带来的学区价值将推动板块价值跃升。
目前，板块内有荣盛书香府邸、金辉优步大道、龙湖龙誉城、斌锋当代府MOMA、中海城在售。
据了解，金辉优步大道推出了10套特价房，部分房源总价低至98万。此外，荣盛书香府邸目前有96折优惠。
城南公园板块：吾悦广场、城南公园
肥东吾悦广场就位于城南公园板块，该商场是目前肥东业态最丰富、品牌最多的综合体。此外，城南公园改扩建以后变成一个集休闲、娱乐、健身于一体的公园，可以更好的服务区域市民的休闲需求。
目前板块内有华盛南院、文德公园里、皖新翡翠庄园、新城云樾观棠、吾悦华府锦赋6家楼盘在售。
其中，华盛南院正处于清盘阶段， 户型88㎡起，均价约10500元/㎡，总价约92万起。吾悦华府锦赋在售87-143㎡高层、115-143㎡洋房，均价11500元/㎡起。
和睦湖板块：东城天鹅湖、三馆一中心
和睦湖板块被誉为合肥的东城天鹅湖，以和睦湖为中心，板块内分布着东城实验小学、肥东一中、安医大一附院东区、新建的“三馆一中心”、肥东站，一系列重磅配套集聚于此，可谓是东城的界面与窗口。
板块内目前有斌锋和睦公馆、力高前城天悦府在售，华盛和睦府、亿达东城国际、城建肥东县FD19-14、15号地块待售。其中，斌锋和睦公馆9500元/㎡起，户型89-117㎡，正在清盘中，华盛和睦府首开限时9777元/㎡起，户型98-140㎡，正在预约。
东方大道板块：城市主干道、快速化改造
东方大道南北向串联裕溪路、新安江路、长江东路，是东城地面交通路网的重要纵向组成部分，对区域交通出行起到“穿针引线”的作用，交通价值突出。
该板块内有华盛大运城东嶺、美好上院、华润紫玥台、东方樾府、尚泽琪瑞东郡5家楼盘在售，金茂FD19-16地块待售。其中，华润紫玥台在售高层、洋房，户型90-102㎡，均价10900-12900元/㎡，性价比突出，值得关注。
包公大道板块：交通轴线、高架利好
包公大道连接合肥主城区与肥东，是1331城市东进战略的重要支撑轴线，是合肥市对外交通快速转换的纽带。未来，包公大道将架设高架，主城区、肥东、新站将被连成一个有机整体，交通将更加便捷。
板块内有远洋万和云锦、碧桂园新城十里春风、金科中梁都荟大观、金科集美天辰四盘在售。其中远洋万和云锦在售高层、洋房，户型88-110，单价约10300元/㎡起。
肥东的价值爆发只是一个开始，后续很多板块会陆续火热起来，比如和睦湖板块。
结语
在城市价值从中心向周边外溢的过程中，肥东可谓是后来者居上，一系列地铁、医疗、产业、教育等利好迅速发力，城市界面速度更新。
从投资的角度来看，价值洼地往往最有可能成为价值爆点。肥东爆发的趋势日渐明朗，一系列利好清晰可见，未来城市的持续价值也会继续释放。
2020年肥东楼市的新房供应量依然充足，竞争将持续激烈，部分房企将会推出更大的优惠，以量换价。春天已经到来，期待肥东花开满枝的精彩和万物复苏的繁荣。
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