近日，一張飛機稿刷爆合肥人的朋友圈。據瞭解，該飛機稿為孔雀城肥東項目的案名公佈預告。
NO.1丨壹
紅盤鎖定！硬核央企！
孔雀城肥東項目入市在即
孔雀城肥東項目位於機器人小鎮之中，具體位置在店埠鎮白馬山路與相河西路交口東北角，整個項目佔地69.7畝。
項目地塊編號肥東FD19-6，去年7月由華夏幸福摘得，總價5.23億元，樓面價5624元/㎡。
（孔雀城肥東項目區位示意圖）
依據前期曝光的消息，項目備案名為“孔雀城濱湖大境”，推廣名尚未公佈。
事實上，孔雀城肥東項目之所以備受關注，除去項目自身的品牌與產品影響力之外，還與肥東機器人小鎮息息相關。
時間追溯到2017年1月8日，華夏幸福與肥東縣政府簽訂了關於合肥機器人小鎮建設的合作協議。雙方擬合作打造一個以機器人產業為主導，集研發、製造、應用、展示培訓、旅遊等功能於一體的科技型特色小鎮，預計總投資額達150億元。
截止2020年2月，小鎮累計簽約落地投資約80億元，機器人及智能製造產業集群初具規模。
肥東機器人小鎮的產業生態，無疑會在未來助推片區成為合肥新地標、城市新名片。
在這樣一個潛力小鎮的中心，一個由央企華夏幸福親自操刀打造的住宅項目，自然備受期待。
NO.2丨貳
92萬起置業東城
5大熱門板塊價值曝光
許多人認為肥東是合肥的價值窪地，事實上，肥東並不低調。
區域的戰略地位，就決定了其身價不會低。在合肥與長三角城市一體化進程中，肥東率先獲益，也正因為這些優勢，肥東成為合肥濱湖科學城的重要組團。
加之2號線延長線、6號線、遠期11號線地鐵的規劃/開建；合肥師範附小肥東分校、四十五中肥東分校、安醫附院、商業綜合體、國家級公園等一系列利好陸續兌現。未來，在肥東買房，溢價空間肉眼可見。
（圖源：肥東縣政府網站）
作為合肥為數不多的價格窪地，肥東集聚著合肥絕大多數的萬元盤。
泛龍崗：熱門板塊，總價98萬起買三房
肥東的泛龍崗板塊，由於緊鄰市區，目前板塊熱度較高。板塊內集聚了龍湖、中海、榮盛、當代等多家大牌房企，未來整體人居氛圍更好。值得關注的是，肥東重點打造的四十八中肥東分校和合肥師範附小肥東分校就坐落在板塊內，未來，優質教育資源帶來的學區價值將推動板塊價值躍升。
目前，板塊內有榮盛書香府邸、金輝優步大道、龍湖龍譽城、斌鋒當代府MOMA、中海城在售。
據瞭解，金輝優步大道推出了10套特價房，部分房源總價低至98萬。此外，榮盛書香府邸目前有96折優惠。
城南公園板塊：吾悅廣場、城南公園
肥東吾悅廣場就位於城南公園板塊，該商場是目前肥東業態最豐富、品牌最多的綜合體。此外，城南公園改擴建以後變成一個集休閒、娛樂、健身於一體的公園，可以更好的服務區域市民的休閒需求。
目前板塊內有華盛南院、文德公園裡、皖新翡翠莊園、新城雲樾觀棠、吾悅華府錦賦6家樓盤在售。
其中，華盛南院正處於清盤階段， 戶型88㎡起，均價約10500元/㎡，總價約92萬起。吾悅華府錦賦在售87-143㎡高層、115-143㎡洋房，均價11500元/㎡起。
和睦湖板塊：東城天鵝湖、三館一中心
和睦湖板塊被譽為合肥的東城天鵝湖，以和睦湖為中心，板塊內分佈著東城實驗小學、肥東一中、安醫大一附院東區、新建的“三館一中心”、肥東站，一系列重磅配套集聚於此，可謂是東城的界面與窗口。
板塊內目前有斌鋒和睦公館、力高前城天悅府在售，華盛和睦府、億達東城國際、城建肥東縣FD19-14、15號地塊待售。其中，斌鋒和睦公館9500元/㎡起，戶型89-117㎡，正在清盤中，華盛和睦府首開限時9777元/㎡起，戶型98-140㎡，正在預約。
東方大道板塊：城市主幹道、快速化改造
東方大道南北向串聯裕溪路、新安江路、長江東路，是東城地面交通路網的重要縱向組成部分，對區域交通出行起到“穿針引線”的作用，交通價值突出。
該板塊內有華盛大運城東嶺、美好上院、華潤紫玥臺、東方樾府、尚澤琪瑞東郡5家樓盤在售，金茂FD19-16地塊待售。其中，華潤紫玥臺在售高層、洋房，戶型90-102㎡，均價10900-12900元/㎡，性價比突出，值得關注。
包公大道板塊：交通軸線、高架利好
包公大道連接合肥主城區與肥東，是1331城市東進戰略的重要支撐軸線，是合肥市對外交通快速轉換的紐帶。未來，包公大道將架設高架，主城區、肥東、新站將被連成一個有機整體，交通將更加便捷。
板塊內有遠洋萬和雲錦、碧桂園新城十里春風、金科中梁都薈大觀、金科集美天辰四盤在售。其中遠洋萬和雲錦在售高層、洋房，戶型88-110，單價約10300元/㎡起。
肥東的價值爆發只是一個開始，後續很多板塊會陸續火熱起來，比如和睦湖板塊。
結語
在城市價值從中心向周邊外溢的過程中，肥東可謂是後來者居上，一系列地鐵、醫療、產業、教育等利好迅速發力，城市界面速度更新。
從投資的角度來看，價值窪地往往最有可能成為價值爆點。肥東爆發的趨勢日漸明朗，一系列利好清晰可見，未來城市的持續價值也會繼續釋放。
2020年肥東樓市的新房供應量依然充足，競爭將持續激烈，部分房企將會推出更大的優惠，以量換價。春天已經到來，期待肥東花開滿枝的精彩和萬物復甦的繁榮。
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