耀发通信
杭州30万左右的首付小两房确实有点难度，杭州目前相对较低区域：余杭（临平）、临安、钱塘新区都是2万左右，上个月新开盘的天都新城均价也达到16000了，还是杭州新盘里较低的了，万人摇，中签率极低。
其实，买房也是看个人需求。如果是刚需，但是想呆在杭州，那继续努力或者家庭支持，第一套房票还是很重要的，杭州楼市笔者认为目前不会大涨，政府重点是维稳。刚需只要手头能凑的上，而且后期还款压力低于家庭收入的1／3，还是尽早上车，有时候挣钱速度都赶不上通货膨胀速度。
如果杭州房价个人经济压力大，但想在杭州长期发展可以考虑周围城市，也不是不行，城际地铁（杭海、杭绍等）已经开建，基本都是亚运会之前通车，只要通勤方便，也可以实地考察城际铁路附近的楼盘。
投资的话，建议不要往周边跑，周边很多城市都是杭州外溢造成的，买了一些不适合的地方，脱不了手，就麻烦了。
总之，自从国家公布城市人口对应的户籍制度后，明显降低了落户门槛，人口也都向强势城市群靠拢，例如：珠三角、长三角、首都等都市圈。房价短期看土地、中期看政策、长期看人口。
夜冥夜鸣
我在余杭径山镇有套90平方的商品房，总价100万，30万首付可以买到。
水蓝郡小筑
梦里有
你在干嘛呢12345678
可以买公寓～不过是商用房不可以落户～想刚需～还是得买住宅房
63130137
买公寓就好了呀
用户3155726562620
商品房40年使用权应该还有可能的
乡味情愁猴哥
首付30W就想在杭州买房子？上个月带同事去余杭区看房，他准备了40万结果首付都不够。那个业务员说兄弟你再去借借有50到60万，加上税和中介等花费，可以够首付了。跑了一圈自取其辱回来的！从那以后就没聊过房子这个话题。
菊又惊697
可以的，有一批这样房子，位置可以
宇宙足球
首付三十万，总价最多一百万，按照两万一平价格，也只能买50平，基本上就属于公寓了。
夜之梦今
基本只能买公寓了
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