月收入3万怎么在深圳买房？

零下13697313

在深圳买房，首先要满足深圳的购房政策。

第一，本市居民，以家庭为单位，名下只能购买2套房产。如果两套都以银行贷款方式进行，第二套首付达到房产总成交价金额的7成。

第二：深圳户口，年满十八周岁以上，名下只能购买2套房产。如果以银行贷款方式购房，第二套首付达到房产总成交价金额的7成。

第三：境外人士，比如，港澳台胞、华人华侨等人士。在深圳只能拥有一套房产。银行按揭贷款，与国内首次购房的条件一样。

第四：国内的外地人士，在深圳只能购置一套房产，并且要满足在深圳缴满5年以上的社保，这是最基本的购房条件，也是必须满足的首要条件。

第五：以上条件满足任意一条，首次购房的三成首付款也没有问题。比如，房产成交总价350万，首付三成105万，贷款7成245万，贷款期限为240个月20年，贷款利率为基准计算，每月供楼款为13500元～14000元左右，就可以在深圳买房了。

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这个问题我比较有经验，我来深十多年了。

首先，从楼主的问题中可以得到一个信息，你月入三万，在深圳是一份不错的收入了，目前深圳关内，也就是罗湖，福田，南山等区，大概房价在8-10万每平，打个比方。在南山买个70平左右的房子，大概8-9万一平，总价大概600万左右，但是需要三成首付也就是180万，加上契税等一系列的费用。估计200多万。然后420万分30年还，也就是每月最低还11666，这个是不包括利息的，包括利息，最低24000起，这样看来，你的月供是没问题，现在最重要的是你要凑齐200多万的首付就行。另外剩下的几千块在深圳日子会过的比较艰难，建议多创造新的收入

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你首先有存款有多少？如果你本身没有存款。你按照工作期限。30岁之前怎么也买不了！！没有，如果只靠自己的话，3万块钱真的是买不了的。

首先你毕业，就算你三年后达到月薪3万。最少也有26岁了！！前面那三年在深圳，我相信你是存不了多少钱的。就算你省吃俭用，给你10万块钱存下来吧。那三年后月薪3万。嗯，每个月省省省存个两万吧。有没有信心？

如果3万的月薪，存不到2万呢，真的很难说了。30岁之前4年，基本上存下来有80万！！再加上前面的10万，就基本上30岁前就90万存款！！这个是你单身狗的情况下，而且还要省吃俭用。每年过年过节都还没算上去，这些要花销。你30岁之前基本上不可能存到90万，满打满算给你80万算了。80万，你在深圳的话，买什么房？首付都不知道够不够？

😂😂😂😂😂30岁之前肯定要结婚吧。那么你结婚要花销。基本上不可能存到80万。能存个50万我都觉得你是很省很省的。😂😂能不能娶到老婆还是个未知数。这么抠才能省下50万。那你说50万能干什么？买房肯定是买不了了。

上面说的都是很省很省的情况。认识的情况可能是30岁之前。不能存到30万。有的都有点担心。😂😂😂😂

狼过河

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月收入3万怎么在深圳买房？深圳的房价，真心是挺不要脸的，小编一直觉得，不知道是不是深圳毗邻香港的原因，深圳的房价，老是有一种与香港接轨的味道，月入3万如果在深圳买房，下面小编给您算笔账吧：

首先，假设您对房子的要求面积是75平，这是相对够用的大小，按照深圳的房价，大概6万一平左右吧，房子总价大概450万左右。首付方面，30%，大概需要150万，房贷300万，按照30年期，基准利率上浮20%来算，月供大概需要18000左右。

您现在月收入3万，假设这是您到手的收入吧，每月消费控制在3000元左右，月存27000元，攒齐首付的话，大概需要5年左右的时间，也就是说，首先您得严控自己的消费，尽可能多的去攒钱，争取在5年之内，攒齐150万，这是您买房的第一步。

然后到月供方面，银行一般会要求您的月收入，需要是月供的两倍以上，您基本满足这个条件，因此没有什么问题。

所以月收入3万在深圳怎么买房，首先第一步吃土、攒钱，第二步看着自己的预算，然后联系中介去看看房，第三步找银行谈贷款，不同银行的贷款利率加成会有所不同的，有机会的话，货比三家，不过今年10月8日后，房贷利率新政开始实行，到时候您再观望下市场行情吧。

以上就是小编的观点，如果各位看官有不一样的意见或者建议，欢迎在评论区留言补充，谢谢大家！

在广州奋斗的普通人

宁愿回家乡做土豪，也不在超一线城市当平民，5-8万一平，买个100平左右要500-800万，何必呢，我不买，我回家买10个住宅，或者三四个门市，房租都够用了，我活的多自在

纪逍遥先生

首先要攒下首付款，如果月光族挣多少也没办法买房。

绿肥红瘦144253558

首先存好首付，在看每月工资，这样还可以

小曹家生活日常

只有贷款买房

爱永痕491

第一，工作稳定

第二，得有社保

第三，得有首付款

满足以上三个条件才能保证买房，月薪3万只能保证你够还款资格。

丽姐看世界

我从来没有想过自己会月入3万，现在到了人生的转折点，创业失败，负债一身，真的很想有目标，可是很迷茫

關鍵字: 房产 深圳 购置