老田51123092
外地戶口海口購房分幾種情況，不同情況購房方式不一樣的。海口限購區域分成三大板塊，包括:海口主城區，海口南部生態保護區，海口其他區域。
1.在海南真正工作，已經有5年社保或是個稅
這類型的客戶群體，若以家庭為單位，在海南沒有房產記錄，可以在海口任何區域購房一套，但一般都會測傾向於主城區，或是臨近主城區域，為了更加享有便捷配套，目前關注度比較高的盤有:碧桂園中央半島，海口融創壹號，盛大景都，湖城大境，仁恆海棠公園。稍遠離主城的有大華錦繡，碧桂園劍橋郡，海口南觀瀾湖組團等。
2.在海南真正工作，已經有2年個稅或是社保
這類型也符合海口的購房資格，但是有一定的約束限制。首先以家庭為單位在海南沒有房產，其次海口主城區和海口南部生態區不能購買，這兩個區域對於非海南戶口需要5年的個稅或是社保。目前這類型的客戶，購房方向主要集中在，海口西海岸市中心附近，如星華海岸城，如大華錦繡，海口南融創觀瀾湖，觀瀾湖九里等等。
這類型可以購買海口不限購產品，如商鋪，寫字樓，商業綜合體，這產品外地客戶不限購不限貸，首付50％，可以做10年期貸款。目前這類型關注度較高的樓盤有:碧桂園濱江海岸三期寫字間，融創精彩天地寫字間，魯能藍海公館loft，大華錦繡loft和寫字間，價格具體看樓盤了。
海口個別的遠郊樓盤，客戶可以跟開發商籤協議，先交款留房，然後客戶再找一家公司，開始交個稅或社保，等滿足條件後再合同備案。首先這類型樓盤都屬於海口遠郊盤，剛需樓盤不存在這樣的操作，因為本地剛需就供不應求。其次這樣的操作，只是客戶跟開發商的私下協議，不受政策保護，就怕遇到不良開發商，後期財房兩空。
話題延伸:自海南全域限購，海南又實行了人才引進，然後對在海南真正工作的，符合人才引進標準，但因各種情況，未能落戶海口的，以家庭為單位在海南沒有房產的，可以分為三類介紹。
1、在海南指定企業工作的員工，不需要落戶，需要個稅或是社保，可以買一套房。
2.特殊類型人才，有相關部門鑑定的各種高級人才，不需要個稅或是社保，可以買一套房。
3.一般類型的人才，在海南只需要一年的個稅或是社保，就可以在海南買一套房。
但目前關於人才購房優惠政策，還沒有落實到具體操作，而且也是針對，符合人才引進標準，且真正在海南工作的，所以他是有一定約束條件的。不是誰都可以走這個綠色通道。
總結:目前海南樓市行情一般，但如今海口市場卻比較火熱，尤其是好位置的口碑盤，甚至出現秒光。但是對於不符合購房條件的客戶，也只能望而興嘆，想買的話是買不上的。
- 本回答屬於個人原創，拒絕抄襲與轉載，違者必究。 本人海南新房代理，會經常更新一些關於海南樓市的信息。 歡迎點贊，歡迎評論，歡迎關注我😙😙
李勤探房記
說實話在海口呆了快三十年，一直沒買房，但是在老家城市買了三套房。老家有老人，親戚，還有很多，從小一起玩大的朋友，尤其是家中的老人，永遠不願離開自己的老家，而等他們老了，我們還要回老家照顧他們，再說我們老家的建設也並不比海南差，在海南買房，既然有這麼多苛刻的條件，房子又那麼貴？所以說我不如在老家城市多買幾套，因為等我們老了，還是要回自己的老家。
拼命三狼34
外地戶口肯定可以在海口買房，只是需要符合一些條件。現在海南的很多房地產開發商為了能讓你買房，一般也會幫你把這些手續都弄好，只是需要小心把材料看清楚就可以。海南的很多政策都是變來變去的，很多時候，國家的政策會和海南當地的政策更是矛盾，但是有一點可以肯定的就是，在市場需求的影響下，海南的限購限價政策必定會有所鬆動，今天外地戶口在海口買房需要的這些條件，可能再過段時間就會放開。
一、按照目前的政策，外地戶口需要在海口買房的朋友，需要有二十四至六十個月的海南本地社保才可以購買，僅限購買一套房產，並且最少需要付百分之七十的首付。按照海南房地產限購一年來的情況來看，很多房地產開發商為了讓交易達成，會以幫助外地戶口客戶通過人才引進等方式落戶海南，或者通過特殊渠道幫客戶繳納社保等方式，讓客戶滿足購買條件，以達成房產的交易。但是，我想提醒廣大的外地戶口朋友，通過這些方式購買海南房產的時候一定要小心，注意很多細節，別給以後留下什麼隱患，海南近幾年的很多因為購房者貪圖便宜或者方便而購買到有問題的房產，導致房子被推掉的事情也是很多。希望大家要多做小心哦。
二、還有一個最新的政策，是前幾日國家頒佈的一則規定，內容關注海南的大致就是海口全面放開外地來海口落戶的限制。也就是說，想來海南買房的朋友，不需要再找那些所謂的特殊渠道落戶海南，而是可以看自己的個人情況決定落戶海口，並可以在海南買房。
三、最後說一下我的一些看法，我覺得海南的房地產限購還是要有更多的開放，哪怕現在國家規定海口全面放開落戶，外地戶口的朋友可以通過這種途徑以達成在海口買房，但是還有很多一線城市二線城市的地方的人，是不可能為了來海南買房而放棄自己的戶口的，像北京上海的戶口更是不可能的。而想要購房的外地戶口客戶，如果通過房地產開發商的一些特殊渠道購買，又有很多隱患。所以海南的很多政策是相矛盾的。只能希望海南以後發展越來越好了！
大美海南歡迎您！
我是海南黑鳳梨，您的關注、點贊與評論是我最大的動力！關注後可以給你分享更多有趣的內容！
海南黑鳳梨
不可以！外地戶口目前在海南是沒有資格買房的，除非你轉戶口到海口落戶，就可以買房了。
去年，中央和國務院批准海南建自由貿易港後，海南出臺了限購令，規定外省戶口在海南必須有兩年至五年的社保繳交記錄，才能在海南買房，斷絕了很多人在海南的“買房夢”，該限購令也被譽為史上最嚴的限購令。
可僅僅過了一年，海南出臺了人才購房優惠政策，特別是4月8日，國家發展改革委出臺了《2019年新型城鎮化建設重點任務》，提出繼續加大戶籍制度改革力度，積極推動已在城鎮就業的農業轉移人口落戶，其中海口是59個零門檻落戶的城市之一，也就是說，外省人想遷移戶口到海口，是很簡單的一件事了，而在海口有了戶口後，就能在海南買房了。
海南現在的房子比去年同期下降了一些，但是新房和二手房的交易量並不多，可見海南的房地產熱度有點下降了，我預見還會下降，所以，你要是想在海南買房，那就趕緊轉戶口來海口吧！機會是給有準備的人！
話說大海南
外地客戶不需要轉戶口，全海南省範圍無房可購買一套，開發商負責解決購房資質問題，全程無憂！！
海南房地產小李
2018年4月22號，全島限購，限制了外地戶口在海南的購房資格。到目前為止，外地戶口想在海南購房有三種辦法。第一種：人才引進落戶到海口，享受跟海南當地人同等的政策，首套房30%首付，限貸不限購。第二種：累計在海南交滿兩年的社保或者個稅，僅限購買一套住宅且首付不得低於70%。第三種：公司總部搬遷到海南的企業(類似中海油整體搬遷到海南)，公司職員購房享受跟海南當地人同等政策，首套房30%首付，限貸不限購。
海南島購房攻略
海南老百姓貧困得，住房條件之差，我是在其他城市從來沒有看到的。
我認識很多海南人，結婚後一家三口，居住在20-30平米的小房間，連小孩一起住在裡面。
海口這樣的地方很多，這些樓外表光鮮，裡面卻是真正意義上的貧民窟。
用戶67724358697
外地戶口能不能買分幾種情況
1，外地戶口，不在海南工作，沒有本地社保或個稅，按政策是不能買。
2，外地戶口，在海南有社保或個稅滿兩年那就能買，僅限部分項目。
3，外地戶口，在海南社保或個稅滿五年，想買就趕緊買。
所以總得來說，你要買海口房，想買就能買，只要符合條件就能買，不符合條件就創造條件購買。[握手][666][666]
說說房那些事
別來海口買房了，房價貴的離譜，房子質量爛，城市基礎設施爛。總之，都別來了。
海師化院小白
有特殊政策的區域中心企業職工可以購買
