南玄子預測
2020年武漢的房價會有小幅度下降，後續的房地產市場得看武漢肺炎疫情的控制程度和經濟恢復程度。
房產參謀師
針對於今年武漢房價會不會下跌的這個問題，我的觀點如下。
第一，我認為從今年來說，從武漢新冠肺炎疫情產生、控制、消滅三個不同時期，會對武漢的房價走勢產生不同的影響。
第二，今年一季度，按新冠肺炎病毒疫情宏觀調控要求，絕大多數市民都在家裡不出門，開發商售樓處只能關門大吉，樓市有價無市，由於特殊時期，線下不存在的銷售行為，所以說也就不存在房價下跌問題。但也有特例，有一些大的房地產開發商搞起了網上的樓盤銷售，比如恆大集團，推出75折大力度促銷，折扣力度空前，創造了線上銷售上的奇蹟，從今年來講，疫情期間房價是一年中最優惠時期，也可以理解變相房價下跌。
第二，今年二、三季度，市民陸陸續續走出了疫情心裡的陰影，樓市陸陸續續的開張營業，二、三季度是傳統樓市銷售淡季，往往許多開發商樓盤會推出優惠大酬賓讓利促銷，衝量衝業績，這時的銷售房價自然比同期房價稍低一點，但房價比一季度略有回升，部分購房者會在這時候出手購買，但也存在著部分購房選擇觀望，受疫情衝擊還沒緩過來。
第三，今年四季度，是傳統銷售旺季，金九銀十，春節期間是黃金銷售季，這時的樓市基本上恢復了正常，而且由於受上半年疫情的影響，部分被壓制的沒出手購房者，在這時候不再觀望會選擇出手。房地產開發商由於上半年受疫情的影響，出售房價偏低，也想通過下半年把那個差價補回來，所以下半年房價趨勢自然會走高。
綜上所述分析，如果從全年的趨勢來看，今年武漢房價應該先跌後升。
以上分析供廣大計劃置業武漢網友參考。
房地產小百科
武漢的疫情最為嚴重，武漢的生活秩序要完全恢復恐怕得要到四月份之後了，也就是說武漢前後被封閉了一個季度，任何一個城市都是無法承受如此長時間的封閉的，對經濟的影響非常大，這影響了當地經濟，也影響了居民收入，所以對武漢的房價影響應該也是很大的，今年武漢的房價大概率是要跌的，跌幅也不小。
1、疫情持續時間長短和對經濟的負面影響成正比
疫情對全國的影響有限，中國當前經濟的韌性和恢復力都是2003年當時的情況所不能比擬的，而且現在全國已經在有序的復工復產了，就筆者的老家縣城來說基本已經是正常化了，農村率先就復工了，一年之際在於春嘛，另外就是農村的人口稀少，大家都比較相熟，不會有外來傳染，基本是從外地回來的，如果要感染也早感染了，如果沒有感染那就是沒有了。
況且在當地縣確診的2個病例都已經治癒出院了，另外就是縣城的街道的門店也都營業了，只是現在大家還是對聚會比較謹慎，出門戴口罩。再者說當地的工廠也都正常復工了，不過進出都需要測量體溫，戴好口罩，下班就回家， 所以整體來說都是比較正常化了。
根據最新的數據，零病例城市已經有117個了，有病例城市是220個，前後在此消彼長，全國來說每日新增的確診病例也許很快就會降低到兩位數，而每天治癒出院的數量是兩三千的數據。總體來看，疫情得到了較好的控制。經濟在恢復。
2、武漢的影響最大
武漢的疫情依然嚴峻，目前的現有病例還是有兩萬多，不過隨著現有病例 的進一步減少，治癒的病例越來越多，醫療資源也會顯得更充裕，這對武漢疫情的好轉是有利的。
武漢的封城已經快40天了，這個時間段還會持續下去，鍾院士說疫情在四月底大概率能被控制住，其實全國的疫情當前就是看武漢了，武漢的解決了，才意味著疫情的結束。武漢也許還要等待兩個月的時間。
目前能夠查到的房價，武漢的是在微跌的，但是這個數據並不能真實反映武漢的房價走勢，因為當前的武漢依然是封城的，沒有銷售和交易，相當於是被“凍結”的，所以，這個房價的數據是失真的。
疫情對武漢房價的影響只有等到武漢解封以後，房屋交易買賣的正常化以後才會體現出來，現在談武漢的房價跌多少還是過早了。疫情對武漢的房價影響恐怕要到五六月份才會顯露出來，到時候我們也才真正的知道武漢的房價受到的影響。
從GDP數據來說，武漢今年大概率是要負增長的，這個沒有太大懸念，任何一個經濟體承受了幾個月的封城，經濟都會衰退的，但是武漢是中國的一部分，其他的地區經濟正常化以後，對於武漢以後的經濟恢復也是大有裨益的。
今年的武漢經濟很難過，但是到明年這個影響還是會消除的，有這個消息。
壹號股權
疫情會對武漢的樓市產生影響，短暫時期開發商有資金壓力會在疫情後推出一線樓盤項目，可能會有不同程度優惠，隨著後期政策的導向和剛需人群的介入，會恢復2019年下半年行情，甚至隨著武漢城市的國家可能的扶持會有更好的行情。
武漢家園聯動房地產經紀有限公司
受疫情影響，全國各城市房地產市場都已出現供需兩端割裂現象，房價是否下降、降幅多大，情況不同，結果各異。
一方面，根據當地房地產市場行情不同，需求量大的一二線城市，與市場基本飽和的三四線城市，房價跌幅不可能相同。
其次，跌幅大小取決於開發商的現金流情況，實力強的大型房企與實力弱的小型房企抗跌能力不一樣，不能一概而論。
但是房價出現下跌只是短期現象，隨著疫情最後結束，整體市場也會逐漸復甦。
武漢因為是重災區，市場受疫情影響會更大些，恢復的時間也會相對慢一些。
總而言之，跌幅較大的樓盤終究是那些在位置、結構、交通、配套等方面存在瑕疵的樓盤，優質樓盤的抗跌性終究更強，購房者可以得到一定優惠，但期望值不必太大。
抽時間來看看
在雪上加霜的情況下，又不少人為了變現而低價拋的，未來三年都是現金為王，但如果你長期看好資金充沛的，可以考慮一些折扣大、位置好、房齡短的好房子，隨著資源的不斷集中，TOP30城市至少有20個都十分可期，武漢應也在其列，排名五十以下的獨立地級市就要特別謹慎了……
和諧是我家
最近幾年，房地產，和炒房團，把全國人民都坑苦了！武漢房地產！我猜百分之八十破產！！！[流淚]
手機用戶51827153418
因為受疫情影響大家不能正常工作、外出等因素，房價可能會小幅度下降，但影響不會太大，疫情過後房產會有一個小陽春，更多的人會對家有更多的依賴，剛性需求的會加快成交。
布衣老牛
因為受疫情影響大家不能正常工作、外出等因素，房價可能會小幅度下降，但影響不會太大，疫情過後房產會有一個小陽春，更多的人會對家有更多的依賴，剛性需求的會加快成交。
13643615299
上半年不用想肯定暴跌，12月份暴漲
