祝yuanzuguoqiangda
你好，房價的增長不能完全歸於中介，我是一名中介人員，我在這個行業，目前國內從事房產中介的人員大部分都比較年輕化，很多都是大學剛畢業，對於房價的上漲，我想沒有多少人願意去推波助瀾，因為畢竟都要走上買房的路程，搬起石頭砸自己的腳，這種事可能是個正常人都不會去幹，當然也不排除個別人員，因為目前從事房產中介行業人數龐大，素質高低很難統一。其實房價的漲幅可以看作市場經濟一個基本的供求關係，目前政策的宏觀調控，以及各個城市限購限價政策，房價暴漲的時代肯定是一去不復還的，不僅大大平衡了供求關係，也在一定程度上遏制了炒房行為，就目前是否可以取締中介行業，其實房產中介行業作用主要在二手房的買賣交易上，因為交易過程涉及權證過戶，貸款按揭，買方賣方每個人的具體情況不一，很難有統一的流水線操作，有人可能要問，為什麼國家不簡化流程？其實不在這個行業不知道，第一，現在實行的一些流程相比以前已經有很大簡化了，第二，如果強制取消很多關鍵程序，可能會誕生很多投機取巧行為，造成不必要的損失，有專業人員對房產權屬的核查，也可避免雙方定金損失。總的來說，雖然目前很多人對中介行業不太認可，但是這個行業也在慢慢規範，慢慢被大眾所接受。最後，我們也希望有一天會有新的方式方法誕生，來協調這種關係，讓買房賣房不再難，希望我的回答對你有幫助。
帶你看遍重慶江景房
中介抬高價格已是不爭的事實，我賣過房子，深有體會。一般房東給個底價，中介在此基礎上加錢並和賣方溝通好，只要賣價達到心理預期賣方一般會配合，抬高的價格從定金中直接轉給中介，並免除賣方中介費，操作就完成了。
個人感覺取消中介可行，官方免費提供指定的房產信息平臺，賣方發佈的數據必須準確且有證件核對包括身份證人臉識別等技術。買方也要實名註冊，看上了房子，直接預約看房。要有投訴渠道和處罰機制。過戶流程其實條條框框也簡單，本人就自己去辦理過過戶手續。
微創夢想智能科技
取消中介？
中介只是一個雙方買賣的秤桿而已！可多可少的作用！但是他也是買賣雙方的談判籌碼與交易中轉站！
如果時代的發展快速前進，是可以取消他的存在的！畢竟他不是買賣雙方的嚴重依賴的選擇！
你也可以單獨的交易房產！只是有的人是懶惰思想導致了全權代理！或者因為在他鄉或者因為工作的原因選擇了中介！
如果取消中介也可以減輕購房負擔！只是不方便上述的人的利益！
所以說自己可以選擇自己的方法解決自己的問題[祈禱][祈禱][祈禱]
殷剛
房價的哄抬，大多不是中介搞的。
比如二手房源，房源價格幾乎是房東自己報價，而中介公司只是提個建議，反正中介公司會盡力去把房價壓低因為這樣房源才優質儘快出售了，如果所有房東都聽中介公司的把房價壓低了，哪麼房價只會上漲吧。當然這個政府都會有規定價格不能低於單價。
而新房其他房價的提高都是開發商搞的，畢竟來說沒有任何企業會覺得錢多的，而中介只說幫開發商進行了售賣而已，如果沒有中介帶您去價格其他還是那麼多。和中介一起去其是價格也一樣，甚至有些樓盤中介能夠幫您拿到便宜價格，畢竟中介帶過去的客戶量大。
房產領域創作者說房
你想明白一個事兒就行了，如果沒有中介開發商賣房子他不會自己炒自己嗎？中介只是馬前卒
另外，你的城市大大小小數十個甚至上百個乃至幾百個樓盤，沒有中介你還能全都看一遍一個個都跑一趟看一遍有沒有那時間，就算你有那時間，你去哪個售樓處得到的信息都是我是最適合你的其他樓盤都是垃圾，你懵不懵
如果買二手房離了中介更玩不轉，最重要的就是交易安全性，房款都不是小數目，房主是先把房子過戶給買家還是買家先把錢給房主，這是個死結，誰信得過誰，另外二手房不像新樓盤每個小區都有很多想買房的，沒有中介你通過什麼渠道去賣，你是天天刷網站還是展業還是傳單，你就是想你有沒有時間。如果你是客戶一個小區就數十家賣房的你有沒有時間挨個聯繫去看房。
所以，中介不可或缺，但是監管和規範中介才是當下要做的
東拉西扯聊房子
取消中介肯定是不可行的。
說實話，你不得不承認專業的人做專業的事情，房價高並不是中介炒起來的 講到底是供求關係，已經城市化發展的進程中，確實有很多人需要購房。其實中介真正的作用有保險的功能，中介的價值在於省時，省心，省力；還讓購房有保障，自己找房花費的時間精力遠比中介費高的多。
做生活的太陽
房價居高不下，其實與中介的推波助瀾關係並不是很大，或者說不能完全怪中介。
首先，要明確什麼是“價格”，人們總認為價格是由誰制定出來的，真相併非像大多數人認為的那樣，“價格”本質上是不同買家與買家之間博弈的結果，最典型的例子就是“拍賣”，最終價格並不由賣家說了算，只是賣家定好了規則，買家們在規則範圍內相互競價的結果，價格其實是由最終出價的人“制定”的一個具有排他性的數字罷了。
如果理解了“價格”，我們再說說房價，舉個例子：比如有一片沙漠，有人在上面孤零零的蓋了一棟樓，有人買嗎？正常人應該都不會，沒人要，那它就沒有價格，這說明什麼？說明房子本質就是一推磚頭和水泥的堆砌物，脫離了“配套”和“產地”，它沒有任何價值，連住的價值都不存在，如此易得又沒有價值的東西，自然就沒有價格，沒有價格，這個假設的例子在現實中也就不會發生。
如果理解了為什麼“獨立”的房子沒價格，接下來，聊聊價格真正的“主角”——“配套”和“產地”，什麼是配套？廣義的說就是滿足人們生產生活所必須的可獲得性資源，狹義講，就是學校，醫院，車站，公園，市場，飯店以及各種娛樂休閒場所，而這些配套資源，在一個城市中不可能無限擴充，在城市規劃和運營方面，管理層會根據城市整體發展作出“總體最優”的決策，這就意味著，這些資源經過管理層的規劃和發展商的整合，結果必然是資源比較集中，否則就失去了“協同”效應。而國家地區之間發展的不平衡，造就了同類資源的優劣，仔細想想，同樣的磚頭堆在陸家嘴的CBD上，是不是要比堆在你老家市中心要值錢？這就是“房子”的“產地”概念。
歸根結底，房子的價格，是周圍一切資源綜合價值的體現，只不過是通過房子把它表現了出來。
瞭解了“房子”、“配套”、“產地”之間的關係後，我們再談談“中介”的本質，顧名思義，中介就是連接“買賣雙方”的介質，它的作用就是解決“信息不對稱”。這其中又有新房市場和二級市場之分，咱們姑且先討論二級市場。假如你要買一套符合自己要求的房子，請問這時候你怎麼辦？因為你壓根就不知道你想要的房子在哪，這就是你的成本，買賣的成本從來都不只是標的物的成交價格，還有你為了實現成交而付出的成本，叫“交易成本”。而中介機構，它幫你完成了這一步，你付出的中介費，就是這個道理。對這一點不需懷疑，因為除了運氣，你無法做到比它們更高效。這就是我認為“中介”存在有價值的地方。
說要中介存在的價值，再說說中介的弊端，所有中介的核心競爭力是房源，房源又都在房東手裡，他們又是靠幫房東賣掉房子賺佣金的，那就意味著，它天然的就站在房東一邊，幫房東隱瞞一些不利因素，更有勝者，欺上瞞下，吃兩頭。（部份不良商家，不代表整個行業）
經過這幾年的行業發展和逐步規範，我看到絕大多數的房地產中介機構都是越做越透明，越來越規範的。
最後談談房價居高不下，是否是中介推波助瀾的結果，據我對行業的瞭解，這種操作確實存在。因為長期身處房地產行業最重要的交易環節之中，能第一時間感受到市場政策變化和供需關係的發展，正所謂“春江水暖鴨先知”。是藥三分毒，凡事都有兩面性，取消中介行業不是不可行，是做不到，因為“信息不對稱永遠存在”，需求永遠存在只是形式在不斷演化罷了，還記得有句成語的意思大概是：前面有人倒下了，後面的人會跟上，對了！叫“前赴後繼”。
真正覺得房價高的罪魁禍手，或許就是你隔壁的“吳老二”，他為什麼這麼貴還買得起房。
圈子裡的觀察家
房價多少來源於拿地價工程材料人工成本，理智購房！每個行業都有他的存在價值！中介的存在不緊緊只是幫購房客戶找房而已！找到合適的房！房子有無抵押？有無貸款？業主什麼情況？買方客戶什麼情況？這都是要中介一點一點了解讓後匹配！很多客戶只看到中介輕鬆一面，覺得花點中介費不值得！我只能說行業都不容易！
王者的肚兜
中介是一門職業，是職業就要賺錢，利益的驅使，會讓他們在房屋買賣中推波助瀾拉高房價。但房價居高不下，本質上還是客戶端購房需求旺盛決定的，中介影響甚微。取消中介就目前國內房屋買賣的交易環節來說，還不現實。房屋買賣涉及到簽定合同、網上備案、銀行貸款、產證辦理、繳稅過戶、析產抵押等專業環節，就普通大眾來說，一輩子也沒幾次這樣的買賣，去學習這些知識、熟悉這些流程、把控這些風險是不現實的。所以說中介是不能取消的，而是加以規範，好的中介是買賣雙方的良師益友！
地產邊緣
恰恰相反，中介實際上在存量房流通環節應該起到舉足輕重的作用，就是平抑房價。現在很多地方被部分中介或者中介的部分從業人員搞的亂七八糟烏煙瘴氣，淹沒了中介在市場中的真正作用，這群人可以籠統的叫他們——炒房客(注:二手房炒房客)，希望各位可以仁人和有關部門可以關注求證一下。僅代表個人觀點，可以探討，不喜勿噴！
