03.08 男方家父母凑了50万给小两口付首付买房,但要求打欠条或房产证上加名字,你怎么看?

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每天的新闻搜索上都能看到一些,因为争家产,因为争房产而离婚的家庭确实不在少数,这些家庭因为房子的事情,因为房证上写谁名字的权益问题都有一些争议,所以说现在离婚的青年男女们多半因为矛盾的就是房产问题了。所以说有些年轻人结婚的时候,作为婆家的买房子的那一方,就往往怕自己的儿女们婚姻走不长远,到最后赔了自己的婚姻,又搭上了自己的房子,这是一种赔了夫人又折兵的吃亏的事情,所以说作为老人们的,就把这件事情防患于未然,事情都想得很明白,然后做得很小心翼翼。往往还没等儿子结婚的时候就把儿子的结婚,新房的房证写的明明白白,有的甚至还去做公证,这虽然让女孩子觉得很不赞成,但有的女孩子为了婚姻,还是选择了忍受,有的女孩子甚至是出现了很愤怒的状态,那就是觉得男方家里总是防患于自己,这让自己很不舒服。所以说这就是结婚男女的矛盾了。焦点十分突出问题客观存在,所以说,男方父母掏了50万给自己的儿子买了新房的首付,因此人家想把儿子的名字写在房本儿上这也是很正常,因为50万也不是小数目,家长们担心的这个钱就是将来弄的是离婚了,分毫不剩的结果。



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非常合理的要求。父母帮你是老人心疼孩子,他们也不富裕,他们那点积蓄也是辛苦劳作、省吃俭用积攒的。我在买房子的时候,也曾向家里老人借钱,打了借条,有钱立即还,还钱也在借条上注明,我要告诉弟弟妹妹,我是借钱,不是啃老。


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男方家父母凑了50万给小两口首付买房,可以看出男方家庭条件肯定一般,这50万来说是一笔巨款。买房后要求打欠条或者房产证加名字,父母对于这套房子是有小心思在的,那么为什么这么做呢?

打下欠条或房产加父母名字有什么用

1、房产证加名

房产证加上父母名字后,房子就属于夫妻以及男方父母共有财产,那么以后这套婚房无论是转卖还是过户都需要共有人共同签字授权才能办理,父母对于房子更有主动权。

2、买房前打欠条。

父母让儿子和儿媳在买房前写下欠条是为了留下依据,证明房子的一部分钱是由父母出的,这部分钱就不属于婚后夫妻共有财产。

男方父母为什么会这么选择

这样选择其目的其实很明显,是为了防止夫妻以后闹矛盾,离婚时更有主动权,防止因为离婚房子被当成夫妻共有财产而分割。毕竟这50万对于这个家庭来说是一笔不小的财富。

这当然也不是就说男方父母对于女方完全不信任,因为现在这个社会离婚率越来越高,一直处于一个高位水平,难免父母会有一些担心,而且也出现过很多闪婚闪离骗房产的事件,这对于尤其是条件一般的男方家庭父母来说不得不顾虑的问题,所以也就会出现提前设防的情况。

结语

在这样的大环境下,男方父母这么做是可以理解的,毕竟都是辛苦赚来的钱,但是这么选择确实也不是很妥当,一是容易造成女方或者女方家庭的误会,二可能会导致女方家庭也因此要求高彩礼来做保障。这样的话矛盾会越积越深,可能原本美好的婚礼就此吹了。所以结婚前无论男女双方首先要有信任,没有信任的话在财产上做再多的设防,婚后生活也不会太美满,所以没有足够的信任,干脆就别娶过门。我们结婚是为了以后的美好的生活,而不是为了”防家贼”。


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您好!

从感情方面来说,男方父母凑钱给小两口首付买房本来就是一份心意,千万不能当成理所当然。男方父母想要加名或者打欠条,也都是为了维护自己孩子的权利——万一未来婚姻不稳定了,至少保证在财产方面不要有过多的损失。如果小两口过的好好的,相信父母也不会真的拿借条、或自己的份额说事的。至于到底要不要加名或者打欠条,更多就靠双方的信任、沟通来决定。

下面主要会从法律的角度,说说打欠条和加名到底意味着什么?

第一,加名

1、份额认定

如果房产证上登记的是男方父母、小两口的名字,想要判断每个人的份额就必须看当时的登记状态。

  • 如果多个产权共有人是“按份共有”的登记状态,那么就按照房产证上登记的个人的份额认定;

  • 如果多个产权共有人是“共同共有”的登记状态,那么就按平分,计算各自的份额。

2、房屋处置的权利

  • 如果是共同共有的状态,那么不管是对房产进行抵押、出租、买卖,都必须征得所有人的同意,才可以对房产进行处置。租金、买房款等处置收益都按照平分分配。


  • 如果是按份共有的状态,那么必须拥有2/3及以上产权的产权人同意对房产进行处置,才可以试试房屋处置。同样,租金、买房款等处置收益都按照平分分配。

第二,欠条

1、份额认定

如果父母和子女打欠条,那么父母和子女之间存在债权债务关系,父母对房产没有份额。

那么子女对房产各拥有多少份额呢?不管是婚前或婚后买房,

  • 只要登记在儿子名下,则属于儿子的个人财产;

  • 如果登记在女方一人、或双方名下,则属于夫妻共同财产。

无论哪种情况父母都没有份额。

2、还款责任认定

首先还款的数额,是不会随着房屋的升值或贬值,而增加或减少的。当然父母可以提前约定还款利息,来规避房产升值的风险。

  • 如果认定为夫妻共同财产的话,那么不管父母和夫妻双方中任一方或双方签署的欠条,债务都属于夫妻共同债务,一人一半需要共同归还。

  • 如果认定为儿子个人财产的话,那么父母只能和儿子签署欠条,债务和房产都属于儿子个人,与女方没有关系。

希望回答对题主有帮助。


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这个要求没有问题。

按题中所述,男方家父母是凑了50万元给小两口付首付买房,注意这个“凑”字,说明这并不是一个宽裕型的家庭,是竭尽全力才能拿出这50万元,这后面大概率的还有欠债。在这样的情况,父母要求打欠条或是房产证上加名字,是正常举动。

首先,长辈的收入能力大多也是有限的,而且还要顾及到退休生活。

说个例子,一个朋友的家里拆迁了,几个孩子分“羹”之外,老人也特地留下一处小房子,表明这样才“安心”。这样做符合逻辑,虽然子女说可以帮忙养老,但这并不能安下老人那颗期待老年生活平稳的心。

题目说的长辈是凑了50万元给小两口付房子首付的,这里面是非常有可能部分的钱,是亲戚或朋友处借来的,供一时之需,未来还是需要还的。如果是这样,父母需要打欠条或房产证上加名字,就很好理解了——这笔债父母不一定扛得住,最后还得孩子还掉或部分还掉。

其次,了解下房产证加上父母名字意味着什么?

房子作为夫妻的婚后财产,写夫妻中的一个人或两个人名字都是无所谓的,因为夫妻对婚后的财产共有。而父母的名字加入则不一样,这处房子是小两口及男方父母的共同财产,如何处置都有话语权。

无论打欠条还是房产证加名字,无非是老人为未来的事情做点考虑:一是欠下别人的债要全部负担或一起负担,不能只把责任加到长辈身上;二是这笔钱可能意味着未来养老的本钱,多些约束,也会让子女多些责任感。

现在一些城市的房价水平偏高,很多年轻家庭买房都要“啃老”,这是可以理解的,但是“啃老”之余,也不能理所当然,更不能白吃白占,年轻人多理解长辈的难处是应该的。


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看完这篇文章,相信很多女方一分不拿就想让男方在房本上加名字的都应该闭嘴了吧?这就是现实,女方换位思考一下,当下房价虚高物价上涨,都让男方花钱是否合理?这就是当下旧婚俗老思想扭曲婚嫁的悲哀!不要把金钱凌驾于爱情之上,一家出一半办婚礼,合情合理合法,风险均担,压力平分,减少社会矛盾才是根本!


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父母没有买房的义务

法律上,这样做当然是理所当然的,因为父母对于孩子从来都没有买房的义务

打欠条那么这笔钱法律上就是夫妻共同债务,也就是钱这五十万是借的而不是给的。

至于父母过后要不要去讨要是父母的事情。比如,如果离婚或者有其他变故,父母是可以讨要这笔借款的,至于要多少,多久要,都是自己的事情。

加名字更不用说,既然是父母出钱,那么按照父母出的首付,占房子的比例获得相应的份额,也是理所当然。

甚至我需要做个法律提醒的是,借条即使女方没有签字,但是只要是婚内,而房子本身又是夫妻都在共同居住,那么这也会是夫妻共同债务。

我国目前对于夫妻共同债务的认定,并没有依据是不是双方都签字了,而更多是看这是不是生活共同所需,或者说没签字的一方有没有获取到实际的利益。

这也是为了保护债权的利益,类似这种找父母借钱买房,本身就是真实存在的借款,钱也的确是父母出的,而房子又是小两口都在居住,那么当然是夫妻共同债务。

打欠条合情合理,值得提倡

感情上,虽然一直都是一个愿打一个愿挨,但是现在离婚率的飙升,还有不赡养父母的事情早已经不是个例

很多人不明白,父母对于孩子仅仅只有抚养成人,也就是到18岁的义务,其他的都不是法律范畴。

父母没有义务给你照看孩子,也没有义务给你买房子。

同理,爱情也是如此,男方也没有义务必须买房子。

房子重要不重要,当然重要,但是这不是剥削的理由。

作为父母出于爱当然可以出钱,甚至可以不还,这个借条甚至也不会有兑换的那一天,但是借条本身是个保障,也是个提醒,那就是父母没有义务这么做,如果他们这么做了,不是不知道钱怎么花,钱太多,仅仅是因为爱你,爱你你就应该感恩。


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可怜天下父母心,天价的房子,破碎的心。全天下的人(豪门不在内)都在找安全感,这种心情非常理解,谁让我们挣钱少呢。现在的婚姻好像就是一笔生意,就看如何去谈判。我认为还是打欠条比较好,加名字,麻烦不说,也影响小两口的感情,毕竟咱给孩子买房子的目的是让他们过好他们的小日子。最好的方法是由儿子自己打欠条,债务不要牵址到女方,并且让儿子媳妇知道,不闹离婚不卖房这50万不用还,在未来有条件换房并且变更房主时,先将50万还完再讨论,离婚分割也是先还50万后,双方再分割房产,如果是双方还贷房产理应有女方一部分,如果是婚后男方父母帮还贷,这时女方应是无权分割的。我相信大部分人还是明理的,毕竟奇葩是少数的。


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坚决支持,且一定要这样做!

而且,写借据时,一定要写明,所借款也随房价增减值。

虽然说,钱不是万能的,但人生在世,没钱真不行。

为人父母,心中总是牵挂着儿女的成长,那怕儿女二、三十了,仍是父母心中最尊贵的宝。

现今社会,男方父母传承了祖辈的习惯,主动承担了儿子婚姻所需,为儿子买房等。毫无怨言。

父母的钱,不是在涨洪水时捞来的,也不是在马路捡来的,那是辛勤劳作,节衣缩食积攒来的。

而今社会,好多女方也认为这是男方应该的,还理所当然地要求男方买房买车,并写上女方的名字。

写名字,当然可以。你作为理所当然,这也认了,但为什么就不能写借据?为什么就不能父母出资的也写上名字?

你是打什么坏主意?还是你怕什么?你怕,出资人不怕吗?

既然“怕”,那你还结什么婚?既然“怕”,那为什么要父母来出资?

俗话说,有情人终成眷属。既然情到了结婚的时机,那就结婚呀,没房男方父母也出资了。为什么又要把其父母排除出局?

如不是情到了深处,而是房产有了即成眷属,那找个有钱有房的人不就得了。

请所有出资为子女买房的父母(愚蠢的人)们,为子女付出爱的同时,一定要写借据。千万千万不要顾及面子!千万不要顾及与儿媳的关系!因为面子不值一文钱。一文不值呀!俗语说的好,丑话说在前头。老祖宗的话一定要听!君子协议,是防小人的。

也请没出资方人,既然情到深处,那就结婚吧,不要因财产毁了真情。夫妻感情好,婚后幸福,特别是有了小孩,小家过的红火,男方父母的财产不是你的?还会带着去“极乐世界”

当然,万事都会有两面性,我的观点肯定会遭到部分人的反对,甚至恶心,这可能是部分女人或女方父母,我真心希望,这部分女人,都生儿子。到那时,你再来评价一下自己的心情。

婚姻需要的是“情”,“财”是婚姻的基础,但婚姻绑架“财”,再坚实的婚姻也会崩溃。


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男方家出首付50万买房子,让小两口打欠条,要不在房产证上加名字。

可以理解,也就是合情。不可理解,也就是合情。

父母确实不容易,为孩子们付出。为了自己的老有所依,老有保障这么做也是合理的。儿女们也要理解吧。

留一手的保障,都是源于对子女的不放心。不放心是由子女平时所做作为导致的。安全感父母子女间也是存在的。父慈子孝,这也是很重要的。哪个父母不是全心全意的对待子女,哪个子女会全心全意的对待父母呢。情感是相互的,没有隔阂的情感更是难得。

在理解中,去孝顺好自己的父母谁能做到。别忘了,健康才是最重要的。

在不理解中去纠结,最后和父母产生隔阂。谁能完全的去记得辛苦的养育之恩。


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