在共同戰“疫”的關鍵時期
東莞的這些“房東”
有的主動減租，
有的還幫助增建設備...
這一波暖心的操作
也讓租客們更有信心渡過難關！
塘廈
抗擊疫情、共克時艱。塘廈一位好房東主動發出公告為承租其物業的1200多個商家減租一個月。這位“好業主”便是東莞市亨鼎商貿有限公司。
該公司公告顯示：超市出租鋪位、市場所有鋪位2020年2月1日至2月28日租金減半。
公司負責人程先生表示，亨鼎商貿在塘廈有6家亨達百貨門店，承租其物業的商戶有1200多家，本次減免累計少收租金200多萬元。今年3月份，亨鼎商貿還計劃為以上商戶減收月租金的50%到70%不等，幫助商戶一起共渡難關，減輕經營壓力。
“亨達美食城好莞家生活超市平山店是我們新開的一家門店，為幫助商戶平穩起步經營，我們直接為商戶免去2020年全年租金。”程先生說。
困難面前，塘廈企業與商戶同呼吸共命運，不少房東已經行動起來。
2月10日，塘廈萬科生活廣場發佈減租通知。東方資產和東莞萬科一致決定，對塘廈萬科生活廣場、厚街萬科生活廣場所有商戶，2020年2月1日至2月29日期間租金減半收取。
小編從東莞市金地房地產投資有限公司瞭解到，該公司在金地仟佰匯項目中，為承租其物業的嘉榮超市、中影星美德信影城、肯德基等商戶，免收年初一到年十五期間租金，累計減收租金50萬元。
高埗
受疫情的持續影響，部分企業、工廠等各類生產經營主體及租戶，面臨著或多或少困難。高埗房東郭慶和除了主動減租外，還幫助增建設備，為工廠復工復產提供幫助，陪伴租客共渡難關。
在高埗鎮蘆溪村的一間工廠外，工人們正在重修圍牆，廠內的員工也忙著做好復工復產的工作。忙碌的身影中，就有這家工廠的房東郭慶和。在郭慶和身後，是一間兩千多平方的廠房，租給江西籍經營傢俱的花先生已經很多年了。
疫情發生以來，郭叔知道工廠停工會給花先生造成很大的經濟損失，除了給花先生免租，還自掏腰包幫助工廠重修圍牆、加建伸縮門，共計十多萬元。此外，郭慶和還幫助花先生做好復工復產前的工作，解決買口罩難等問題。
郭叔表示，受疫情影響，工廠無法按時運營，重修圍牆、加建伸縮門既能方便工廠貨物運輸，又提高了工廠貨物安全，就不計較經濟去加建。花先生非常感謝房東的付出，稱讚郭叔是很好的房東，表示會一直在這裡把工廠運營好。
厚街
“租金減免，就意味著將減少大筆收入。這對我來說，還能承擔得起，但對租戶來說，卻減輕了一筆不小的負擔。”厚街的“二手房東”耿漢瞭解到，突如其來的新冠肺炎疫情，讓厚街的中小企業和個體經營戶陷入困境，面對訂單、招工、資金等困難，部分企業和個體經營戶甚至面臨生存危機。
耿漢承租了一間位於厚街中心區的2000多平米的廠房，分別轉租給了兩家企業，近日，他通過與一手房東積極溝通，為這兩個租戶減免四成租金。“這間廠房的一手房東，是他自己通過月供按揭購買的廠房，他現在還在償還貸款，所以，少了一大筆錢對於他來說也是很大壓力。不過，我還是試著積極跟他溝通協商，希望能減免租金，最後確定減四成租金。我作為二手房東，肯定要做到不截留，全部優惠給到租戶，同時我自己再減去一些利潤給租戶。”耿漢說。
“減租的確讓我心裡感到暖暖的，也確實幫我們減輕了一些壓力，我們正盡全力恢復正常經營生產！”工廠租戶吳亮說。吳亮經營的是一家生產出口傢俱的企業，他計劃將減租省下來的資金，用在材料採購、工人工資支出等方面。
耿漢認為，“現在我自己就沒想要賺多少錢，這時候最需要大家抱團熬過這個困難時期，相互扶持才能走得更遠。對於很多要付較高的房租和鋪租的企業工廠老闆來說，減免租金起到了很好的緩解作用。如果有更多中介機構、個人房東、二手房東能夠適當減免租金，對於中小企業的經營發展有很大幫助。”
目前，耿漢在三屯、寶屯、寮廈、湧口等社區承租了一批物業，其中他在寮廈社區承租的一棟電商大樓也已為租戶免去了兩個月的租金。“現在算起來，一共給租戶減免了大約100萬的租金。”
石龍
受新冠肺炎疫情影響，許多企業在經營方面面臨不少困難。為此東莞各鎮街推出了一系列“減租免租”的暖心措施，助力企業集中精力復工復產。而石龍鎮辦集體企業粵龍實業公司也積極主動為17間關聯企業減免租金約1000萬，與各外資企業共克時艱抗疫情，同舟共濟謀發展。
為進一步有力支持各關聯企業渡過短時困難，減低疫情對企業生產經營的衝擊，減輕企業租金負擔，粵龍實業公司積極落實鎮政府於2月9日出臺的“抗疫暖企八條”政策措施，為租用粵龍實業公司廠房、宿舍、商鋪等物業的企業和商戶減免2個月租金共約1000萬元，其中包括石龍京瓷公司、京瓷辦公設備科技公司、柯尼卡美能達公司、日本電產三協公司等世界知名企業，以實際行動支持企業降低成本，盡最大的努力助力關聯企業復工復產，與關聯企業一起同心抗疫，堅定抗疫必勝信心。
在新冠肺炎疫情防控初期，該公司高度重視，在鎮防控疫情指揮部的領導下，迅速成立疫情防控工作小組，及時將市、鎮重大防疫決策、部署落實到各關聯企業，及時排查各關聯企業重點疫區人員情況，組織各關聯企業暫停生產、延遲復工。在新冠肺炎疫情防控關鍵時期，特別是在關聯企業準備復工復產、員工返崗之際，該公司也多次走訪各關聯企業，檢查生產車間、辦公區、飯堂、宿舍等各個區域，詳細瞭解防疫工作落實情況，認真指導各關聯企業做好復工復產防控措施，要求企業切實做到嚴防嚴控，堅持疫情防控和復工復產兩手抓、兩不誤，併為各關聯企業復工復產出謀劃策，從物資保障、用工、政策落實等方面，為企業提供了一系列支持，助力疫情防控，促石龍鎮經濟社會穩健發展。
截止目前，粵龍實業公司關聯企業已全部復工復產，生產經營正逐漸步入正軌。
來自重慶的陳先生在石龍開了一家麵店。受疫情影響，從年廿六關店到現在已經有一個多月時間仍然未能正常營業。在經營壓力不斷增加的時候，陳先生收到了近段時間以來最好的一個消息。
讓近段時間一直髮愁的陳先生能夠開心的這個信息來自他在石龍所租店鋪的房東陽先生。陽先生通過微信告訴他願意減免二月份半個月的租金。原本八千多塊的店租，現在減免一半，減輕了店主陳先生不少的經濟壓力。
陳先生說：“當時聽到很開心。因為畢竟壓力也大，我們在石灣、園洲還有店，總共有三個店，如果說光房租加起來每月都要2萬多塊。”
面對房東的守望相助，陳先生除了感謝還是感謝。他表示理解都是雙方的，即使房東不減租也是沒辦法的事情。因為本身房東他也是受影響的一部分，大家都是無辜的。減多減少都是一份心意，非常感謝他願意和我共度難關。我給他發朋友圈了，好多人給他點贊，確實是中國好房東。
望牛墩
2月17日，望牛墩鎮出臺了《關於支持企業共克時艱 打贏疫情防控阻擊戰的若干措施》，與轄區企業共克時艱，加快推進企業復工復產。其中寫到，鎮屬資產物業，對配合政府做好疫情防控工作的承租企業免收2個月的租金；協調村（社區）集體物業對承租企業減半收取2個月租金。
記者從鎮商務局相關負責人陳錦成處瞭解到，鎮外經公司、房地產公司、望實公司三家鎮屬企業，將對承租企業物業的103戶企業及個體戶免收2020年2月、3月的租金，減免金額高達1106萬元，盡力減輕企業在疫情期間的運營負擔。
據瞭解，望牛墩鎮相關企業也積極響應，自覺向租戶釋放減租的讓利。租借鎮外經公司物業的廣東福祿實業投資有限公司，升級改造位於望牛墩鎮中路的月亮城工業區（現為月亮城智慧港），面積約48畝，目前已引進企業20多家。福祿公司負責人表示：“政府關懷企業，制定惠企措施，為我們減免2個月租金120多萬元，實實在在地減輕了我們的經濟壓力，我們也將按照相關政策要求，向所有租戶減免租金，釋放減租的讓利。”
鎮外經公司負責人魏澤高也表示，在做好企業服務的同時，也會加強對月亮城智慧港等運營商的監督管理，接下來，會要求運營商儘快制定減租方案，落實為承租方減租，避免運營商截留讓利。同時，建立了舉報機制，對截留讓利的將縮短租期、取消租約，並列入交易平臺信用風險警示名單，3年內不得參與鎮和村（社區）集體工業廠房轉租。
齊心協力，共度時艱
一定能打贏這場戰“疫”！
素材來源：綜合印象塘廈、厚街視界、高埗步步高、印象石龍+、東莞日報
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