近期金融界發佈了一份關於全國城市房價排行榜中，成都位居24名，也有媒體報道，成都樓市復甦，成交量全國第一。而近一週，隨著開發商陸續復工，也有項目率先取證，不少年前推遲登記的樓盤也開始恢復了登記。
由於疫情的原因，成都房地產在搖號程序上面，也做了新的變化。細心的購房者都發現了，不少新出的樓盤登記規則也發生了變化。新規則到底新在哪裡？而且在購房政策上也是有新的變化！
①：環境上增加看房流程
變化之前買房，從登記到選房，流程共有5步：
1網上登記、2買房資格核驗、3買房資格複核、4搖號及公示、5選房及公示。
新規則下買房，流程變成了6步：
1網上登記、2買房資格核驗、3看房、4搖號及公示、5買房資格複核、6選房及公示
新規多了一個“看房“環節。需要注意的是：在選中目標樓盤之後，可以線上看房。如果要現場看房，則需要提前進行線上看房預約。而線下預約看房每天售樓部只接待人數80人以內，同一時間最多接待3組，前後批次間隔時間不低於10分鐘。
②：先搖號再複核
在之前都是先進行購房資格的複核，確認具有購房資格後才能參與搖號環節。
而新規則下，一個樓盤只要“登記人數大於房源套數的120%”，就可以進入公證搖號階段，不用等到所有人登記人的資格都複核完成！而買房人只要初核通過，就可以參加搖號。
如某樓盤本次共有100套房源，其中棚改20套，剛需60套，普通20套。那麼，只需要各按各類房源套數150%的比例，先複核01—20範圍內的棚改住戶、21-60範圍內的剛需家庭、61-100範圍內的普通家庭。新規則降低了複核工作的壓力。
③、剩餘房源
新政之前剩餘的房源，不用參與搖號，直接可以購買，而新政政策之後按照各類房源剩餘數的150%，依據搖號選房順序號，通知購房人參與複核，複核通過後才能依照順序選房。
在2019年12月4日，在人民網-地方領導留言板上，四川省成都市住房和城鄉建設局在回應網友關於高新南區和天府新區購房難的問題時，作出了非常明確的回覆。
高新南區資格：
可買高新南區、天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、三圈層（青白江區、新津縣、崇州市、金堂縣、彭州市、都江堰市、簡陽市、大邑縣、邛崍市、浦江縣）；
天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、近郊五區（溫江區、龍泉驛區、新都區、郫都區、雙流區）、三圈層（青白江區、新津縣、崇州市、金堂縣、彭州市、都江堰市、簡陽市、大邑縣、邛崍市、浦江縣），不可購買高新區。
天府新區資格：
可買天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、三圈層（青白江區、新津縣、崇州市、金堂縣、彭州市、都江堰市、簡陽市、大邑縣、邛崍市、浦江縣）；
高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區也可買天府新區；
不可買高新南區。
五城區+高新西區資格：
可買天府新區、高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、近郊五區（溫江區、龍泉驛區、新都區、郫都區、雙流區）、三圈層（青白江區、新津縣、崇州市、金堂縣、彭州市、都江堰市、簡陽市、大邑縣、邛崍市、浦江縣）；
不可買高新南區。
近郊五區資格：
可買高新西區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、近郊五區（溫江區、龍泉驛區、新都區、郫都區、雙流區）、三圈層（青白江區、新津縣、崇州市、金堂縣、彭州市、都江堰市、簡陽市、大邑縣、邛崍市、浦江縣）；
不可買高新南區、天府新區。
三圈層資格：
可買三圈層（青白江區、新津縣、崇州市、金堂縣、彭州市、都江堰市、簡陽市、大邑縣、邛崍市、浦江縣）；
不可買高新南區、天府新區、高新西區、主城五區（錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區）、近郊五區（溫江區、龍泉驛區、新都區、郫都區、雙流區）。
總體來看，成都在限購政策及搖號政策上調整，都是在遵守上級安排，對限購政策及搖號政策作出的局部調整，也是完全符合當前的市場情況。不得不說，成都住建部門為了讓大家在疫情期間看房，確實也做了很多努力，讓大家能安居成都。平穩市場，讓大家都有房可買可看，讓市場更加的平穩健康地發展。
聚焦成渝經濟圈，見證經濟第四極
閱讀更多 川渝房悅十里 的文章
