大话西游之夕阳武士
我来回答这个问题！因我是业主也是物业管理者！小区不能没有物业生活质量先不说就说安全没有物业保证不了！这次疫情我从正月初三没有休息一天！社区对小区不了解要找你！门口一点不能马虎！派出所要了解每个业主的信息！帮助志愿者维护小区安全！说责任小至要不出现问题！说责任大有了事那可就是大事！我在我小区也是业主！说句付责任的话小区离不了管理！当然就离不了物业！想自由自在的人想干什么就干什么的人！你想要都跟你一样不乱了套了！
小燕子80817382
我赞成别人所在的小区没有物业。但是我所在的小区不能没有物业！我跟有些人不一样，我需要高质量的生活，需要物业服务。至少我认为温饱已经不是第一要务了，过了那阶段了，我能理解还有很多人，省钱是第一位的，因为面临的情况不一样。
走不尽天涯路2019
我认为「不同意」在此之前写过一篇类似的帖子。当然我不是物业人，也没有亲戚朋友从事这个行业。我以前从事了一个特别讨厌小区有物业的工作，给业主送家具[呲牙]，我们这个行业对保安和保洁的恨，那是骨子里的，想打人的那种。工作便利可以见识到一座城市80％的小区管理和物业水平。下面给各位简单汇报一下我们与小区物业的恩怨情仇。
第一：没有物业的小区是我们的最爱。想几点去就几点去，管他黑天白夜的，车子哪里方便哪里停。家具都是大件并且有一定的份量，搬运过程碰到谁家的门和楼道灯都没关系，垃圾可以随便丢。电梯房更喜欢，硬塞就ok。谁在家感觉不舒服出来瞅一眼，我们雇的全是能抗150斤的大汉，打架吵架根本没对手的。有业主给撑腰不怕的。
第二：虚设的物业。货车进门时几个能被风吹倒的老头拦住象征性的签个字，就畅通无阻了。干保洁的老阿姨最好打发，家具包装白送她就好了。
第三：真历害的物业还真像黑色会。小区门口一水的小伙子，进门前先接受小区规章学习。业主午觉时间，吃饭时间，孩子学习期间什么的还不能进入。货车要停在指定的地方，卸货的时候还一条大汉提着棍子跟着[捂脸]管家和保洁更牛逼，几乎全程监控。同行们经常有被处罚的。这要干架就打不过了，人家对讲机能喊几十人来[打脸]。找买家具的业主来也不好使。据说有不良业主挨过招呼。
四年的时间我几乎每天跟物业打交道，对这个行业内幕不了解，但是有个道理是相通的。钱花到哪里哪里好使。小区没有物业肯能会烂成一团糟，2000的保安和保洁绝对没有4000的负责。人少绝对没有人多的物业好。所以物业确实是朝阳产业，只有管理好才能服务好。一味的要求服务，忽视管理与被管理是永远不会招聘到好的物业团队的。
慢慢变老33422526
凡是不同意的，都是物业的人！！取消黑物业，不是不用物业。由业主裁定哪个物业在小区搞服务。合同一年一签，量化管理，服务不好就走人。业主委员会3年一选，投票推选，制定理财小组，暗访小组，物业按招标程序走，公开财务，一个村，一个镇都能管好，一个小区还管不好？
王九筷
我认为「不同意」 本人是具有物业行业资深背景的一名职业律师，基于对行业了解，我认为提出问题的人那这个问题想的想当然了，对这个问题背后蕴藏的法律问题缺乏深入研究。对物业行业的深入了解。实行业主自治管理也好，委托社区管理也罢，解决收费合法性与服务人员权利法律保障的问题是难以解决难题。一个是收费依法合规的问题。无法提供缴纳物业费应该获得有关的税务征收票据。业主自治和委托社区管理，现在这个问题没有办法得到有效的解决。这种形式框架下，如果业主欠费不缴纳物业费如何催缴，存在着巨大的法律障碍，诉讼主体都不适格。二是没有合法的注册法人机构，聘用的员工和服务人员法定五险一金怎么来缴纳？工伤保险如何进行保障？这样的问题不能得到有效的解决。请谁来为全体业主服务？
在法律法规不配套的情况下，取消物业公司就是一句空话。最终的结果一定是形成收费和服务的恶性循环。利益受害的一定是全体业主。上述问题请大家三思。👍👍👍👍👍👍👍👍👍
叶军富春
山西建发顺矿山机电设备有限公司，董事长李各炎，我认为「同意」不需要物业，让居民自治更民主，更省钱
山西建发顺矿山董事长
按当前居民素质，可以想象到以下情况：
1，所有一楼的房子将在一年内因为下水道堵塞无人处理而空置；
2，百分之85的楼道灯和路灯会在一年内因为损坏无人更换而陷入黑暗，剩下的15也会在两年内因为无人缴纳电费而停摆；
3，所有顶楼的房子会在三年内因为屋顶漏水无法维修而空置；
4，所有绿地会在半年内因为无人养护荒废，一半变成停车场，一半变成垃圾堆；
5，一年之内一半的公共道路会被占道经营占用，小商贩的来源四分之一是小区内人员，剩下是外来人员，另一半的道路会被各种机动车非机动车停满
就这么多，谁有补充的
红色警戒142129793
这个问答起的就不对，胡说八道，偷换概念，我们经常说的取消物业指的不是取消这个行业，而是取消摊派式物业（由于成立业主委员会有诸多限制，大多数小区由于没有业主委员会无法自主选择物业公司），同时取消对成立业主委员会的限制，业主成立业主委员会，由业主委员会自主选择物业服务公司，选择优质的物业服务公司来为业主服务。这可不是所谓的居民自治，这叫居民自主。
Naturefeel
同意，一是确定了业主主体地位，业主能够把小区当成自己家来管理，减少矛盾；二是省钱，可以因地制宜减少管理人员，减少不必要支出，没有利润支出，所以能为业主省去一大笔钱；三是有利于居民民主意识提升。通过社区民主协商，提升业主参与度、透明度，能够切实起到提升居民民主意识作用。
倚在旮旯讲故事
我认为「不同意」我吃牛肉会过敏，而且各大医院都看不好，我建议取消医院，生病了自己抗。
我不知道说着话的人处于什么目的，还是住的小区物业费每平米五毛，却想要5元的服务标准。
试想一下一个社区大家出于不同的目的，买的也好租的也好住到了一个社区，有谁是冲着找份物业工作来的。要不有工作忙自己的事业，要不退休、待业。你指望谁来管理社区物业工作，全职还是兼职，专业公司都这么问题，拼几个没事可做的人记能管好了，一分价钱一分货。问题的关键是推动监管物业公司的上级职能部门把工作做扎实了！
