用户61480534020
西安是一座四四方方的千年古都，以钟楼为中心向东南西北四个方向幅射。出了城墙向各自方向东南西北正街走完后就为各个郊区了。
30年前东西南北郊，即東郊纺织城，南郊大学城，西郊电工城，北郊农业区。随着改革开放的不断深入，西安旧藐换新颜，四个郊区齐发力，共发展共繁荣。
如果买房可根椐自已本人的实际情况来选择，而不是死搬硬套来选择，那么四个郊区情况如何呢？不妨来展示一下是否可对你买房有所帮助。
東郊
原来的纺织城现己败落，随而替代的是浐灞新区，环境优美，房价适中，且生活配套较为齐全，房价在西安为最低。
南郊
西安开发最早的区域，大学城继续攀升，高科技项目遍区开花，旅游景点繁多，配套设施完善，房价也是西安最高的区域。
西郊
西咸新区的开发，无疑给西郊发展插上腾飞的翅膀，丝绸之路起点从这里开始，原来工厂己大部分迁出，环境越来越好，土门地区己经开始改造，配套设施越来越完善，房价适中。
北郊
随着北客站的投运和市委市政府的北迁，北郊日新月异改变了原来的荒凉局面，汉城湖的开发，大明宫遗址的开发，大学日益增多，配套逐渐完善，房价也是1w多点。
从东南西北郊到市区钟楼交通方便，公交，地铁随你，半小时也就到了市中心了。
每个人实际情况不一样，没有最好，只有更好，西安房价目前排名全国50名，在付省级城市里还是最低的，你可根椐自己的工作，孩子上学等方面来选择买房，总有一款合适你的。
一川三五
2017年至2019年西安的房地产市场可谓赚足了人气。房价一路上扬，截止2019年上半年，已经领跑全国房地产市场涨幅前三39个月，自进入2019年后，连续六个月领跑全国；限购、摇号各种新政也不断加推，也难以遏制西安房价的上涨的势头。
那么在西安买房到底哪个区域好呢？
让我们来看看西安市2019年上半年的市场供应及成交情况：
从整体市场的成交来看，曲江、浐灞、港务区成为了现实上半年市场追捧的热点区域；所以认为目前在西安买房，北看浐灞、南看曲江；
一、北看浐灞 一说到浐灞，我们自然会联想起来西安世博园、西安浐灞国家湿地公园、西部金融中心等等标签。 浐灞生态区以其优美的环境、便利的交通、高端商务，成为了西安市房地产市场的新宠，也被广大购房者所追捧。从2017年起浐灞的房价一路走高，均价翻了一倍不止。
那么为什么大家买房选择浐灞呢？主要还是其环境、环境、环境。西安属于内陆城市，而浐灞有水，丰富的水资源以及湿地公园就成为了这个城市的稀缺资源之一，所以浐灞也成了西安最适宜于人居的热点区域。另外随着西部国际金融中心的落户，其产业结构特点明显，大型企业入驻，带来了大量的高端人才入住；
二、南看曲江 一谈到曲江，我们也会自然的联想到大唐芙蓉园、大唐不夜城、曲江池、大雁塔等等。曲江长期以来一直是西安高端住宅的象征，从曲江一期到曲江二期三期，不断南扩，然而其热度依然不减。
虽然经过了多年的发展，区域内住宅项目巨多，然而，曲江其园林式规划、文化底蕴、纯住宅的属性始终如一，所以在西安，一谈房地产必谈曲江，曲江就像西安房地产市场的一张名片式的存在。
以上是这两个区域的一些情况，那么我们也发现一个共性特点：
第一 两个区域内商品房供应量大，市场选择多；
第二 无重大工业企业，以商务办公、文化休闲为产业主导；
第三 交通便利、环境优美；
所以在西安买房，我个人首推浐灞，其次是曲江；
个人拙见，不妥之处请勿拍砖！
也欢迎大家留言谈论
超哥说房产
总会有人问我买房应该买到西安的哪个区域？我爱南郊，可是南郊的发展不知道怎 么样？家人看好西郊，但是西郊为啥感觉这么多年还是那个样子啊，发展速度太慢 了。等等等，诸多的问题下来，你自己是不是都闷了，不知道该买哪里了。看完以 下的你就懂了。
东郊政府规划方向，地铁3号线的开通，还有快开通的4号线，都是东郊和偏向东边 的，曲江二期已经在东三环之外加上浐灞的规划。
西郊全靠高新顶着，西郊楼价基本比较稳定，涨价额度和速度比较小。
南郊四个区域市政公园最多的一个区域，总体环境更好一些，大学城也在南郊，政 府的规划主要做人文环境教育类的，各设施配套较为齐全，三环内已经没地。
北郊西安的发展趋势，产业北迁，城市南移，也就是工业大体在北郊，政府又搬到 北郊去了，现如今北郊的价格也逐渐起来。
具体选择哪个区域还是要看具体情况，仅供参考，希望对楼主有所帮助[祈祷][祈祷][祈祷]
水管工0915
农民进城了，都住在北郊。东郊都是把渭南方向的人吸引过来了。南郊，曲江，高新，多数都是全省的有钱人，和陕北有经济实力的小老板。西北经济的老大，就在南郊。
金生水起146062299
昆明路一带，离高新西咸和主城区都不远，虽然现在看着不行，年底地铁，高架一通，你再看，国家在这路上投了那么多钱（管廓，地铁，高架），不是白投的
厚德载物25149570
航天城，地铁三期15号线一修，2、4、15三条地铁，哪个区能比？
理智评论官
工作在哪里买哪里，孩子上学在哪里买哪里，爱人在哪里买哪里，父母需求在哪里买哪里。
不求最好，只求合适。
汉韵王英英
浐灞
夜雨潇潇2020
这个要买的话只有南郊和北郊合适，就要看自己的需求而定。
第一:若是买来马上居住的，南郊可优先考虑。因为南郊是文化区，配套已成熟，现在已经是大学林立，商家遍地，但是房产价格比较贵。第二:若是投资的话，我认为北郊可以，北郊现还在开发中，价格比南郊低，政府也往那边搬迁，虽然目前地偏人稀，但前景非常广阔。
房产防水
二十年前买南郊，十年前买西高新，近十年买北郊。
一是市政府迁到了北郊，高铁站、飞机场都在北边，北边渭河两岸地域宽广，发展潜力大。
南郊和西高新到北客站坐地铁就要一小时左右，到机场将尽两小时。
