陳易龍說易
總的來說，廣州增城的二手房性價比都不高，為什麼這麼說呢？有以下幾點原因。
一、增城是屬於廣州的遠郊，增城的展整個產業定位是很一般的，所以就算通了地鐵，以後也不會有太大的漲幅。
二、產業相對比較好一些的是增城新塘，所以新塘會有比較多的外來人口。但是由於產業定位的原因也不會太高端，所以導致房價也比較難真正地推高起來。
三、總得來說一個地方的房子值不值得投資，最重要的一點就是外來人口和當地人口的佔比情況，外來人口占比越高的地方投資價值越高，沒有外來人口的地方是沒有什麼前途的。
所以如果要買房投資，我會強烈建議你去購買深圳或者廣州市中心的優質房子，因為這樣收益才會更高。
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深房大彬
廣州市增城二手房哪裡性價比較高？
增城區；
是廣州市轄區，
擁有一個國家級經濟技術開發區。
第五個國家級僑商產業聚集區。
新興的汽車產業基地。
生態旅遊示範區（5A）。
”中國最具幸福感城市”。
“中國和諧之城”。
全國科技創新百強區。
國家著名荔枝之鄉。
等等稱號為背書，是居住，創業，投資首選，潛力發展無限。
這樣的地方置業，買房性價比最高。
第一個，配套設施齊全。
第二個，大的樓盤品牌
（碧桂園荔園，鳳凰城，翡翠綠洲，敏捷綠湖，）
第三個，靠近地鐵。
第四個，帶學位。
第五個，交通便利。
符合這幾個買房性價比最高。
筍盤升值空間大。
鄉下老弟
我先分享我自觀點哈 提問的樓主想買增城二手房 無非兩種情況
一投資 想短投 3年內套現。
二自住。工作地點在黃埔或者是天河客運站附近。
根據第一種情況我先來看看2018年增城二手成交數據。很明顯今年3月份開始 增城二手成交數據不樂觀 有明顯的降低。
如果是想短投獲取小利益首選兩個板塊新塘和朱村 先分析一下為什麼推薦這兩個板塊
新塘一直是增城的區域中心 臨近天河 短投未來脫手接手人群多 能夠給出心裡價位。而且新塘交通配套齊全 具有一定投資價值 從2015年增城撤市設區以來 一直是天河剛需外溢的熱門板塊。
朱村板塊。規劃有富士康。朱村教育城。地鐵21號線。而且21號線尚未全線貫通。2020年之前絕對會有一波動。就看幅度大不大。且朱村板塊樓盤眾多。規劃人口多 人流就是財富。
綜合以上觀點。自住選新塘。投資選朱村吧。僅代表個人觀點。不喜勿噴
