03.08 农村土地确权、不动产登记,该如何举证?

果行gx


农村土地确权,不动产登记,如何举证?关于这个问题,首先应该搞清什么是土地确权、什么是不动产登记这两个慨念。

1.土地确权~通俗的说:就是土地的权属性质和土地权属的范围。

比如说,你是这个村子的村民。国家在这个村子里,给你分了一份集体土地,让你耕种。并根据你耕种地块的面积,和与邻居交界的区域,给你绘制了地块区域图。然后,发给你一份带着政府钢印证书。这就是你的土地确权证。


证书里面给你注明了:你耕种的是集体所有制的土地;同时,里面也标注了你耕种的地块面积的~总面积,及承包期限。

2.不动产登记~一般是指房产。也是同样标注了你房屋的外形结构图,和房屋的着落位置及占地面积。同样也给你颁发了,不动产登记证书。

3.不动产证和不动产登记是有区别的。

4.如果你的土地或不动产被遗漏登记了,你要拿出你实际耕种土地的数字,和不动产的实际位置图做为证据,递交给政府的主管部门申请复核。


豫南乡农


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农村房屋产权证明由县不动产登记中心办理,农村房屋不动产登记工作完成后,直接颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,原各类不动产权属证书停止发放。

按照《不动产登记暂行条例》第二条、《不动产登记操作规范》1.2.1等相关规定,不动产登记应当依照当事人申请启动登记为原则。办理房屋不动产权证,按照《不动产登记操作规范》10.1条,办理“宅基地使用权及房屋所有权登记”的首次登记,需提供如下材料:

(1)不动产登记申请书;

(2)申请人身份证明;

(3)不动产权属证书或有批准权的人民政府用地的文件等权属来源材料;

(4)房屋符合规划或建设的相关材料;

(5)不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产截址、面积等材料。

扩展资料

不动产登记的地方政策:

根据《阜南县人民政府办公室关于加快推进农村集体土地所有权和农村房地一体不动产统一登记工作的实施意见》(南政办秘〔2018〕24号)文件精神,可以提交下列材料申请办理房屋登记:

(一)申请人身份证和户口簿;

(二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料;

(三)房屋符合规划或者建设的相关材料;

(四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料;

(五)其他必要材料。

申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记只收取不动产权属证书工本费,每本证书10元。







乡村小小飞


建议您找专业人员解答!政策的解读有时还要跟上时限,政策有时也会跟着时间的摧移而改变,各地方政府的政策也会略微不同。如果您有时间尽量自己亲自上门去资询


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