06.20 “買房難、排隊難”，越控越難買，越控價越高

從去年下半年到現在，小編最直觀的感受就是，以前被稱為一線城市房價窪地-長沙變成了“買房越來越難，房子越來越俏”的形式，加上一些投機行為和惡意炒作，“茶水費”“捂盤惜售”“通宵排隊買房”等現象層出不窮。

上個月在長沙星沙華潤置地開盤三天，共四百多套房源，卻有近萬人認籌，雖開發商已提高認購門檻，認籌金20W，但仍沒有絲毫影響購房者的熱情。

同樣一個樓盤，就在今年端午節前夕開盤，124套房源，共有2100多人認籌，中籤率僅為6%，價格120000左右，而在2014年，當時該盤開盤均價4000元，而且隨買隨到、無需搖號，銀行首付款比例只要兩層。

等大家都回過神來以後，都發現已錯過好時機，現如今只想儘快購房，不想再次錯失。

自去年以來，長沙市先後出臺了“3.18”“5.20”“9.23”等一系列樓市調控政策，今年又有剛需優先、房屋全裝修及細則等各類政策出臺。這些政策制定的初衷，是為了更好地調控和規範樓市，促進長沙房地產市場平穩健康發展，遏制了長沙樓市過快上漲。

然而現如今市民最大感觸卻是“為何調控政策越來越密集，買房的人反而越來越多、排隊越來越長”。