近日，根据泉州市国土资源局台商投资区分局发布《国有土地使用权招拍挂出让成交公示》，2月下旬台商区两幅地块以挂牌方式顺利出让。
S2019-27号地块位于张坂镇下宫村，该地块西至规划46米的张经9路，南至规划24米的张纬3路。占地面积7957㎡（约12亩），土地用途为商务金融用地，容积率4.5，由泉州泉祥物业有限公司以底价1442万元竞得，成交楼面价403元/㎡。
S2019-46号地块位于张坂镇玉山村，该地块西至规划32米的张经4路，南邻规划80米的海湾大道，东至规划30米的张纬8路。占地面积40558㎡（约61亩），土地用途为旅馆用地（五星级酒店），容积率2.0，由福建弘朗置业发展有限公司以底价2850万元竞得，成交楼面价351元/㎡。
其中S2019-46号地块为福建弘朗置业在短期内竞得的第二幅地块，2月13日该公司刚刚以底价2.1亿元竞得张坂镇玉山村S2019-45号商住地块，这两块地占地面积合计200亩。
据了解，台商区S2019-45号地块、S2019-46号地块均为滨海乐活小镇的组成部分，其中S2019-45号地块将建成综合体，S2019-46号将建成五星级酒店，投资方均为陕西南飞鸿实业有限公司。地块的成功出让，预示着滨海乐活小镇即将正式进入建设阶段。
根据公开报道显示：滨海乐活小镇由陕西南飞鸿实业有限公司投资建设，项目总投资35亿元，项目选址于张坂镇，规划建设用地约224.03亩，总建筑体量近27万平方米，将充分结合泉州特有的滨海特质、海渔文化、海峡情缘，打造成为兼具公寓、酒店、风情商业街、写字楼、shopping mall等为一体的大型滨海旅游商业综合体。
根据陕西南飞鸿实业官微发布的乐活小镇的效果图，项目位于临海一线，建筑风格动感、现代，富有视觉冲击力。该项目的shopping mall部分也将是继湖东片区的宝龙城市广场之后，落地泉州台商区的第二座大商场。
作为一个占地超百亩，商业比重超过60%的准商业综合体项目，该项目未来建成后，将有望与临近八仙过海文旅项目，形成良好的互动搭配，激活片区商业潜能。
来源：泉州市国土资源局台商投资区分局、海西地产网综合整理
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