近日，根據泉州市國土資源局臺商投資區分局發佈《國有土地使用權招拍掛出讓成交公示》，2月下旬臺商區兩幅地塊以掛牌方式順利出讓。
S2019-27號地塊位於張坂鎮下宮村，該地塊西至規劃46米的張經9路，南至規劃24米的張緯3路。佔地面積7957㎡（約12畝），土地用途為商務金融用地，容積率4.5，由泉州泉祥物業有限公司以底價1442萬元競得，成交樓面價403元/㎡。
S2019-46號地塊位於張坂鎮玉山村，該地塊西至規劃32米的張經4路，南鄰規劃80米的海灣大道，東至規劃30米的張緯8路。佔地面積40558㎡（約61畝），土地用途為旅館用地（五星級酒店），容積率2.0，由福建弘朗置業發展有限公司以底價2850萬元競得，成交樓面價351元/㎡。
其中S2019-46號地塊為福建弘朗置業在短期內競得的第二幅地塊，2月13日該公司剛剛以底價2.1億元競得張坂鎮玉山村S2019-45號商住地塊，這兩塊地佔地面積合計200畝。
據瞭解，臺商區S2019-45號地塊、S2019-46號地塊均為濱海樂活小鎮的組成部分，其中S2019-45號地塊將建成綜合體，S2019-46號將建成五星級酒店，投資方均為陝西南飛鴻實業有限公司。地塊的成功出讓，預示著濱海樂活小鎮即將正式進入建設階段。
根據公開報道顯示：濱海樂活小鎮由陝西南飛鴻實業有限公司投資建設，項目總投資35億元，項目選址於張坂鎮，規劃建設用地約224.03畝，總建築體量近27萬平方米，將充分結合泉州特有的濱海特質、海漁文化、海峽情緣，打造成為兼具公寓、酒店、風情商業街、寫字樓、shopping mall等為一體的大型濱海旅遊商業綜合體。
根據陝西南飛鴻實業官微發佈的樂活小鎮的效果圖，項目位於臨海一線，建築風格動感、現代，富有視覺衝擊力。該項目的shopping mall部分也將是繼湖東片區的寶龍城市廣場之後，落地泉州臺商區的第二座大商場。
作為一個佔地超百畝，商業比重超過60%的準商業綜合體項目，該項目未來建成後，將有望與臨近八仙過海文旅項目，形成良好的互動搭配，激活片區商業潛能。
來源：泉州市國土資源局臺商投資區分局、海西地產網綜合整理
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