鐵錘傳媒
“取消物業”？更換還差不多，不可能取消也不能取消！
萬科的房子為什麼貴？房子好？錯！住過的都知道，還不是因為物業好，才成就了萬科在房產裡面的品牌。一提到萬科，首先想到的就是物業而不是房子、位置、環境之類的東西。
房子只有住了才知道問題！而這些問題大都反應在了物業上面，甚至物業的好壞決定了小區整體的二手房價格。我們為什麼對物業不滿意，基本可以肯定的是沒有100%的滿意。你滿意了，他不滿意，眾口難調。換了你是物業，一樣的，一樣不會讓所有人滿意。但是如果真的沒了物業，你肯定會後悔死。你的房子會越發不值錢，甚至賣都賣不出去。
在有些城市有“安居房”和“商品房”。很多安居房已經上市，拿到的也是大紅本。但是同樣地段的安居房價格是商品房一半都不到，為什麼？因為物業不一樣，安居房不用交物業費，甚至只交幾毛一平的物業費。效果大家看的到，垃圾清理不及時，小區隨便進，一樓隨便改院子，裡面什麼人都有......你想要這樣的居住環境嗎？很多人是因為沒辦法才買了安居房，畢竟便宜，地段不錯，房型也好。最不滿意的就是物業，有很多朋友說，寧願交跟商品房一樣的物業費來換取服務。但是現實是不可能的，因為安居房很多的老人，還有其他人是接受不了物業費這個概念的。一毛都不願意給，寧願現在這樣。
另外，說說一些不好的物業吧。之所以物業不受人待見，是因為預期的服務沒有得到，想要的效果沒有。感覺上是隻收錢不幹活！小區的公共資源也會被物業佔有，比如你們看到的門口的停車收費設備上的廣告，電梯的廣告，燈箱的廣告等，這些商家都是給物業錢的。再加上一些在小區搞活動，甚至上門推廣，小區寬帶等等這些都是要給物業付錢的。也就是說物業除了正常的物業費以外是有收益的。那麼這些錢是歸物業公司還是歸全體業主。我覺得怎麼都說的過去吧，都有自己的理由。
為什麼小區裡會有業主委員會，就是本著為小區人民服務監督物業公司的初衷而成立的。有什麼事情，物業可以跟小區代表洽談。努力做好物業服務的同時，來實現自己的商業目的。真較真起來對誰都沒好處！
物業和小區業主，應該是一家才對，大家“一致對外”。在小區範圍內實現物業公司的盈利目的，在小區範圍內服務好業主，業主也可以幫你物業公司去治理小區。房價上去了業主高興，物業檔次也高了，名聲在外，請的人也就多了，對大家都好！
不講故事
有一天我家停電了，剛好最近小區施工換線路換電錶總斷電(換表的原因就是國家統一管理，老小區之前水電費是物業收，包括取暖，屬於三供一暖工程），然後等到5點覺得不對一看就我家停了。然後打電話給物業，說半個小時後來，我老公在樓下凍了半個小時人也沒來，電話也沒人接。最後跑到門衛求人家給個電工電話，人家倒是來了，說電錶有問題，他沒有鑰匙。沒辦法，嬰兒等著電吃奶喂藥，急的火上房等，第二天。各種打電話聯繫國家電網，人家工作人員來了問說，怎麼昨天不給我打電話呢？我們幾個就在旁邊那棟樓修線路。我說不知道你們電話啊，他說物業和門衛都有呀～我內心呵呵噠。
最近疫情發生的事就更沒法說了。因為之前提了一嘴，有人就罵，你交那點物業費衛生費不夠買人家命的，所以人家不打掃衛生，不倒垃圾有什麼錯？所以我也不知道我做錯了什麼，交了錢享受不到服務還得捱罵。我也不知道物業有沒有義務或者責任維護公共安全，維護我們小區人的安全。
契約寵兒
我也贊成，我小區的工作人員不見一個人影，所有工作交與安保做，他們只負責車量的出入其它不怎麼管，衛生又差，亞姨一把地拖兩人就下去了，其它不管，只為了早點去撿紙皮去賣，我們管理費照交，但不值這個價位。真的希望有好的改善。
蓮子281845645
取消物業，保安工作交給保安公司，保潔工作交給保潔公司，維修保養交給家政公司，綠植庭院交給園林綠化公司，電梯維保直接委託給電梯服務公司，徹底把物業公司清理出去，然後業主從養活一個物業公司，變成養活一大堆的公司。
中年大叔有點油膩
物業是現代這樓居生活中的產物，它我們小區生活中是必不可少的。但凡是沒有物業的小區，它的房價相對是漲不上去的。沒有物業的統一組織清理衛生，治安管理，那一定會變得一團糟。我見證了好多物業棄管的小區，那個小區裡的髒亂差慘不忍睹！只有你親自去物業上班兒，體驗一階段，你才能真正的瞭解那裡邊的苦辣酸甜。在物業底層幹活兒的人。基本上全是生活條件不太好的，沒有其它可觀收入的人。沒有一定毅力的人在那裡幹是受不了業主氣的！但凡有一分之路，也不要去物業底層去幹那樣的工作。我本人就是因為種種原因，早就辭職不幹了，寧可回家待著！
知足常樂140903438
強烈建議取消物業公司，以前沒有物業的居民樓，環衛所不是做的很好嗎！請一幫地痞來天天跟我們住戶慪氣，在外面不順心，回家了還不順心，跟住戶帶來多少煩惱。建議國家出臺建一些有物業的小區，和一些不要物業的小區，看看市面上有多少人購買，讓市民有所選擇的機會！
魏佩欽
什麼事情都要一分為二看待，取消物業，小區的環境衛生誰來管？大城市一個小區是幾百棟房子，裡面居住了多少人？所以不要只看到一些小事，就不計後果亂起鬨？什麼事情也沒有十全十美，物業部門對小區工作不到位的地方，可以向有關領導反應，儘量把工作做好，物業費是怎麼收的，具體怎麼用？居住在區內的業主交了物業費，不應該再交停車費，這些問題才是真正要解決的問題，小區的電梯內的廣告收費，應該是小區業主的收入，這部分收入可以充當一部分物業費的。
浮舟34
取消物業的想法絕對不可能佔主流，物業確實需要更人性化些，但是取消物業意味著小區直接無序一團。國人的素質高低不齊，實在不敢想象沒有物業後的小區會是怎麼樣。
真話keki
很簡單啊，物業是管理小區，不是管理小區的擁有者，你拿著業主的錢，確想幹著管理業主的事，哪有那麼好的事啊，拿著錢還想當爺，物業要把自己的位置放正，業主拿錢找你們來是來斥候爺的，不是花錢讓你們來管爺的。
HuShiLin191260556
現在的物業主要是沒搞清楚一個問題：業主僱物業是為了什麼？物業應做足自己的功課，怎樣為業主搞好服務，而不是去管業主，整天在想著以何種藉口多向業主收費，想什麼辦法去卡住業主繳納物業費。這樣的物業要它有什麼用？不要會更好！只要把服務搞好了，我想業主會按規定繳費的！
