南玄子预测
在雪上加霜的情况下，又不少人为了变现而低价抛的，未来三年都是现金为王，但如果你长期看好资金充沛的，可以考虑一些折扣大、位置好、房龄短的好房子，随着资源的不断集中，TOP30城市至少有20个都十分可期，武汉应也在其列，排名五十以下的独立地级市就要特别谨慎了……
和谐是我家
针对于今年武汉房价会不会下跌的这个问题，我的观点如下。
第一，我认为从今年来说，从武汉新冠肺炎疫情产生、控制、消灭三个不同时期，会对武汉的房价走势产生不同的影响。
第二，今年一季度，按新冠肺炎病毒疫情宏观调控要求，绝大多数市民都在家里不出门，开发商售楼处只能关门大吉，楼市有价无市，由于特殊时期，线下不存在的销售行为，所以说也就不存在房价下跌问题。但也有特例，有一些大的房地产开发商搞起了网上的楼盘销售，比如恒大集团，推出75折大力度促销，折扣力度空前，创造了线上销售上的奇迹，从今年来讲，疫情期间房价是一年中最优惠时期，也可以理解变相房价下跌。
第二，今年二、三季度，市民陆陆续续走出了疫情心里的阴影，楼市陆陆续续的开张营业，二、三季度是传统楼市销售淡季，往往许多开发商楼盘会推出优惠大酬宾让利促销，冲量冲业绩，这时的销售房价自然比同期房价稍低一点，但房价比一季度略有回升，部分购房者会在这时候出手购买，但也存在着部分购房选择观望，受疫情冲击还没缓过来。
第三，今年四季度，是传统销售旺季，金九银十，春节期间是黄金销售季，这时的楼市基本上恢复了正常，而且由于受上半年疫情的影响，部分被压制的没出手购房者，在这时候不再观望会选择出手。房地产开发商由于上半年受疫情的影响，出售房价偏低，也想通过下半年把那个差价补回来，所以下半年房价趋势自然会走高。
综上所述分析，如果从全年的趋势来看，今年武汉房价应该先跌后升。
以上分析供广大计划置业武汉网友参考。
房地产小百科
武汉的疫情最为严重，武汉的生活秩序要完全恢复恐怕得要到四月份之后了，也就是说武汉前后被封闭了一个季度，任何一个城市都是无法承受如此长时间的封闭的，对经济的影响非常大，这影响了当地经济，也影响了居民收入，所以对武汉的房价影响应该也是很大的，今年武汉的房价大概率是要跌的，跌幅也不小。
1、疫情持续时间长短和对经济的负面影响成正比
疫情对全国的影响有限，中国当前经济的韧性和恢复力都是2003年当时的情况所不能比拟的，而且现在全国已经在有序的复工复产了，就笔者的老家县城来说基本已经是正常化了，农村率先就复工了，一年之际在于春嘛，另外就是农村的人口稀少，大家都比较相熟，不会有外来传染，基本是从外地回来的，如果要感染也早感染了，如果没有感染那就是没有了。
况且在当地县确诊的2个病例都已经治愈出院了，另外就是县城的街道的门店也都营业了，只是现在大家还是对聚会比较谨慎，出门戴口罩。再者说当地的工厂也都正常复工了，不过进出都需要测量体温，戴好口罩，下班就回家， 所以整体来说都是比较正常化了。
根据最新的数据，零病例城市已经有117个了，有病例城市是220个，前后在此消彼长，全国来说每日新增的确诊病例也许很快就会降低到两位数，而每天治愈出院的数量是两三千的数据。总体来看，疫情得到了较好的控制。经济在恢复。
2、武汉的影响最大
武汉的疫情依然严峻，目前的现有病例还是有两万多，不过随着现有病例 的进一步减少，治愈的病例越来越多，医疗资源也会显得更充裕，这对武汉疫情的好转是有利的。
武汉的封城已经快40天了，这个时间段还会持续下去，钟院士说疫情在四月底大概率能被控制住，其实全国的疫情当前就是看武汉了，武汉的解决了，才意味着疫情的结束。武汉也许还要等待两个月的时间。
目前能够查到的房价，武汉的是在微跌的，但是这个数据并不能真实反映武汉的房价走势，因为当前的武汉依然是封城的，没有销售和交易，相当于是被“冻结”的，所以，这个房价的数据是失真的。
疫情对武汉房价的影响只有等到武汉解封以后，房屋交易买卖的正常化以后才会体现出来，现在谈武汉的房价跌多少还是过早了。疫情对武汉的房价影响恐怕要到五六月份才会显露出来，到时候我们也才真正的知道武汉的房价受到的影响。
从GDP数据来说，武汉今年大概率是要负增长的，这个没有太大悬念，任何一个经济体承受了几个月的封城，经济都会衰退的，但是武汉是中国的一部分，其他的地区经济正常化以后，对于武汉以后的经济恢复也是大有裨益的。
今年的武汉经济很难过，但是到明年这个影响还是会消除的，有这个消息。
壹号股权
疫情会对武汉的楼市产生影响，短暂时期开发商有资金压力会在疫情后推出一线楼盘项目，可能会有不同程度优惠，随着后期政策的导向和刚需人群的介入，会恢复2019年下半年行情，甚至随着武汉城市的国家可能的扶持会有更好的行情。
武汉家园联动房地产经纪有限公司
受疫情影响，全国各城市房地产市场都已出现供需两端割裂现象，房价是否下降、降幅多大，情况不同，结果各异。
一方面，根据当地房地产市场行情不同，需求量大的一二线城市，与市场基本饱和的三四线城市，房价跌幅不可能相同。
其次，跌幅大小取决于开发商的现金流情况，实力强的大型房企与实力弱的小型房企抗跌能力不一样，不能一概而论。
但是房价出现下跌只是短期现象，随着疫情最后结束，整体市场也会逐渐复苏。
武汉因为是重灾区，市场受疫情影响会更大些，恢复的时间也会相对慢一些。
总而言之，跌幅较大的楼盘终究是那些在位置、结构、交通、配套等方面存在瑕疵的楼盘，优质楼盘的抗跌性终究更强，购房者可以得到一定优惠，但期望值不必太大。
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最近几年，房地产，和炒房团，把全国人民都坑苦了！武汉房地产！我猜百分之八十破产！！！[流泪]
手机用户51827153418
因为受疫情影响大家不能正常工作、外出等因素，房价可能会小幅度下降，但影响不会太大，疫情过后房产会有一个小阳春，更多的人会对家有更多的依赖，刚性需求的会加快成交。
布衣老牛
因为受疫情影响大家不能正常工作、外出等因素，房价可能会小幅度下降，但影响不会太大，疫情过后房产会有一个小阳春，更多的人会对家有更多的依赖，刚性需求的会加快成交。
13643615299
2020年武汉的房价会有小幅度下降，后续的房地产市场得看武汉肺炎疫情的控制程度和经济恢复程度。
房产参谋师
上半年不用想肯定暴跌，12月份暴涨
