伊布拉希杨维奇
在北京买房还是可以的，多看看吧，五环以内有点困难，五环外离地铁稍微远点还是有可能买到的，当然就不要太挑剔了，户型小区环境什么的都是浮云，能买得起住上自己的房子才是硬道理，千万不要想自己买房子是要住上一辈子的，买房子的目的就是为了不租房！不租房！不租房！重要的事情说三遍！租房太痛苦了，关键房租还在不断涨。自己的工资收入还比不上房租涨的快！
言归正题，从自己买房后就没再关注过房价，说一下自己所在的房山吧，方圆几公里范围内有的小区房价高，有的小区房价低，我说的是二手房，房价高的小区是因为小区物业好，小区品质高，房价低的小区是因为小区比较破，物业太差。
举个例子，我们小区距离地铁站大概500米，万科的一个小区距离地铁站1500米，我们的小区房价不到四万，万科的房价可能要超过5万了，价格差了近两万！所以价格便宜的房子还是有的
你可以买一个郊区稍微远一些，离地铁站也远一点，比如离地铁站四五公里，骑自行车去地铁站也挺方便，那种老旧小区，价格不贵！
还是最重要的一点，第一次买房就是为了过渡，不租房，将来条件允许了，可以置换，也可以把这套房子出租出去买第二套，你会发现握着一套房子比握着一把钞票买房轻松得多！
流浪的迷糊
双方家里要是能帮上就帮吧。说实话我一个女的自己贷款买的，每个月还款将近1万。还是有还款压力的。唉，真好你还有个对象。可以依靠。
刀刀823
首先可能要给你们泼盆冷水了，这个收入水平，在北京买房是很困难的，无论是首付还是月供都特别困难。
我曾经遇到过首付较少的，还借了首付贷，但好在他们月收入比较高，可题主两个人月收入仅有1.3万元。
这种情况下，可能只能在五环附近买一个50平左右的老小区小房子，现在5万左右一平米，全款大概250万左右。
现在北京市首套房的首付最低35%，那么这套房子的首付也要87.5万左右，手里的钱依然不太够，可能要去管亲戚朋友借，然后还剩下65%也就是162.5万要贷款。那么这又遇到一个问题，以你们俩个人现在的收入贷不下来这么多钱，那么怎么办？接力贷？而且即便贷下来了，每月的还款额将近10000元，如果还了贷款，两人每月剩下3000块怎么过日子？借下的钱怎么还？
所以60万存款，两人收入1.3万在北京买房子是不现实的事，不如好好在北京赚几年钱，拿着100万左右找个二线城市去买房子，或者考虑一下北京周边，比如固安、廊坊等地区吧。
未泯双瞳
在北京工作三年，对象有北京户口，两个人每月收入一万三千元左右，有存款60万，应该怎么买房？我是@九门吏部尚殳。
在北京工作三年，能有60万的存款，还是不错的。证明您的储蓄能力还是很强的。那么您的对象是北京户口，是有资格可以购买北京的住宅的。两个人收入一共一万三千元元，怎么买房呢？我觉得，我们既要置业又不能让自己的生活质量下降太多。所以，我建议您买远一些的郊区房。这样单价稍微低一些，总价还能在可以承受的范围之内。
现在北京的贷款政策是首付要付百分之四十，那么总价要控制在150万之内。我们了解到的还能寻找到单价三万之内的房子肯定是要往西六环外找了。西六环外也就是门头沟，石景山，丰台，房山一带。这里的单价还是可以找到三万以下的。说白了，就是再往出走一步就是河北的地界了。您先别看不上，就是这便宜的地方，也要买小一点的。面积要控制在50平米以下。这样的首付可以控制在60万以下。您的存款正好可以应付这个首付。当然，就是这样有关过户缴税的钱您都要自己再想办法了。
首付控制在60万，贷款控制在90万以下。这样如果能贷到三十年或者二十五年，每个月的还款可以控制在五千到六千。您的收入拿出一半来支付贷款还是可以承受的。那么，这样的买房节奏还是不会太过影响您的生活质量的。
写在最后：
您可能会觉得买六环外的房子会很远。其实这也是没有办法的事，如果是要往市区里找房的的话，首付和贷款都会增加很多。就是属于拔高的行为了。这样会使自己很累。应付贷款会很辛苦。得不偿失。
九门吏部尚殳
题主你悬啊！
看你遮遮掩掩的描述就知道你对象是男的。存款60万大多数也是人家的。你既然想要留在北京，还只能抓住这有北京户口的男朋友。留给你的机会不多。
现在的问题是你们的存款不够首付款啊。因买房只能是你男朋友，贷款也只能他自己还款。那么他的收入就决定了他能够贷款的最大限额。
特地给你找了一套房子做参考，因对北京不是太了解，就在地图上大概看了下方位。觉得位置还可以，旁边有地铁。房源距苹果园地铁口1号线1000多米。选择了你们能够接受价格的房子做了个参考。可能是南辕北辙哦！
是现房：因房子空置，看房时间为星期六或者星期天。房子没有出租，装修保养不错。
房源位置；石景山，
小区名称；古城环卫楼
房屋户型；2室1厅1厨1卫，双南。砖混结构。
建筑面积；50.68平，精装修。
供暖方式；集中供暖。
楼层；5/5F。顶楼。
建筑年代；1980年。产权；70年。
普通住宅，一梯三户，无电梯。
房子满五唯一，没有个税。
房主报价；235万
那么我们来看这套房子，假设位置你们能够接受，房型和楼层基本满意。和房主沟通后价格为225万。
根据你男朋友的收入，假设是税后8000。那他能够贷款的最大额度是80万上下。每个月还款4000多。
你看，首付款就要准备145万以上了。
150万（首付款和税费）+80万（商贷）
现在你们有60万，还差90万。给你的选择要么你们双方和家里商量出这钱，你们结婚。如果你家里不愿意你真的就悬了。
这男孩子如果找个有北京户口的女孩，买房结婚，双方共同还贷，首付款压力就小的多。
所以给你的建议：如果真爱，准备结婚，就要抓紧这个男朋友，和家里说明白，谈清楚。你家庭的支持是能够让你们买房你留在北京的唯一机会。
韦小宝1912275
买房需要钱，哈哈，这不废话嘛。那咱就先算算钱。
先说您能贷款多少钱，建议用商贷吧，还能贷得多点。按您说的情况，结婚后，算京籍家庭，2人收入月收入1.3万，咱们就按月还款1万来算，毕竟还得生活啊。
按目前北京贷款政策，首套商贷购房，利率上浮10%，目前基准利率是4.9%，上浮之后就是5.39%，最长贷款25年，贷160万的话，等额本息月还款额9721元。
北京首套商贷，最高可以贷款65%，也就是说，您可以买个总价格是246万上下的房子，但这个246万不是总价，而是计税价是246万，这里还要给您解释 一下。
一般房子分为实际总价，评估价，网签价（一般也是计税价），总价顾名思议，就是卖家实际出售的价格，但不包括买方要交的税费、中介费等，评估价，这个价格一般是贷款用的，就是银行以什么为标准认定房子的价值呢，这个标准要由银行认可的评估公司出具评估报告认定这个房子值多少钱，银行会根据这个价格给你批贷，一般情况下，评估值是总价的85%-90%左右，而网签价，这个价是报给国家的，国家征税就按这个征，这个价格不能低于过户指导价（国家有最低标准，每个地方不一样），如果低了就按过户指导价征税，同时，这个价格一般也不会高于评估价，因为再高，也是按评估值来计算贷款，所以，看到这里您就应该明白了，网签价基本上就是最高贷款价，想高贷，就得尽量贴近评估峰值。
接下来要打击一下您了。
按您现在60万来算，即使全当纯首付（没算税费、中介费什么的），北京首套首付35%，即60/35%*90%=151万，也就是说，您最高只能买个计税价是151万的房子，一般计税价是151万实际卖价大概就得170万了。
所以，如果您想就本着手里的钱买房，只能看170万上下的，北京也不能说没有吧，但有也是特别偏僻或是户型特别小的了。给您一个建议吧，对象是北京的，去外地买房吧，也不现实，看看能不能申请一下共有产权房吧，虽然60万可能也不太够，但如果真申请并且买下来了，花同样的钱，地界或是户型肯定要好很多的。
本人在房产行业从事工作多年，如有问题，欢迎随时提问。
小崔聊房
按照你目前的收入和存款水平，我总结以下几点你可以参考
1.从价格上考虑
就目前你们的收入和存款，北京市范围内，想买房，可能性基本不大，很直白的讲钱就是不够，所以北京市区内暂时就别考虑了
2.从政策上考虑
现在环京地区，也就是整个河北，只有涿州的不限购，按照你目前的存款和月收入，在涿州付首付款是足够的，并且还能剩下一点钱，支撑你还之后的月供，现在买还有一个不好的政策，就是北京的公积金政策的变化，已经只支持北京和你们户口所在地及省会城市购买了，所以你们在涿州买，也用不了公积金还贷款（公积金买房就更别想了 ）
3.燕郊和北三县的房产购买需要小心了
燕郊和北三县的房子，如果没有当地的户口，或者是三年社保或纳税证明，你是无法过户的，现在开发商的做法是，购买者先交钱，然后找人帮助上社保或纳税证明，等过了三年后，放在在过户到购房者名下，你交钱后的三年，房子都是在开发商的名下，这样是非常危险的，一旦开发商出现资金问题，银行冻结资产，那么你的房子也会被冻结，因为房子就在开发商的名下， 当时我们也是看到这个问题才没有买北三县的房子的
写在最后，北京漂着都不容易，买房子是大事，一定要考虑清楚，并且结合自己的实际能力，
我是结合所有的因素，还有自己的能力，是在涿州买的，希望我说的对你有帮助，
日子是自己的，生活是自己的，不要让一个房子绑架了自己，也不要急功近利，最后得不偿失，也不要听信房产中介忽悠你，多上网查查，房子的几个证都是什么，在哪里验证真伪，都要铭记于心，毕竟这放在真的是太贵了
最后的最后，房子一定要在开发商自己的销售人员手里购买，不要从那些“销售代理公司”购买，他们一点都不靠谱，什么事情都答应你，答应你完了之后，交完钱，人就消失了，你有什么事情都找不到人的！
如果有疑问，可以给我留言，我们一起讨论！
帝爷来了
这个首付比例，参考北京各区房价，房山这边可能是唯有的几个选择之一。
参考身边朋友和同事的去年购房，一个选择六环外的阎村绿城百合，一个选择地铁苏庄附近的佳士苑，总价在270W左右小两居。
另外就是高速口窦店附近万科幸福汇或北京城建的琨廷。
已琨廷价格为例子，小两居85平米左右，总价220W上下，满4年了不知道税费多少可以找中介帮算下，凑点钱付首付应该是够了，缺点是六环外，优点是北京，六环外不限行，生活成本低，具体如何看自己选择。
蓝皮闲人
我的回答最专业
建议如下
第一，你对象敢进把你甩了，找个优质北漂男。你对象出户口，男的出钱买房。这样问题都解决了。
第二，以后生了孩子，可以跟你前对象的户籍，落在新男朋友，以后是老公的房子里，这样教育，安家全解决了。还没走冤枉路。
第三，如果不听老人言，以后就算你们结婚了，也是各种看不起，早晚还是离婚，到时你就不叫单身了，叫离异无子女。
Euler大于Gauss
几点建议如下：
1、不要图便宜买公寓
2、当下不要买房子，房价还正在下降
3、买房子可以先看起来，不要急，把自己的目前楼盘或者房子锁定
4、重点关注明年的两会，如果没有政策松动的话明年下半年入手
5、尽可能不要买顶楼6楼的房子
6、努力工作增加收入，开源节流
7、如果买房子就只能上你对象的名字，如果不领证的话
8、这个预算确实没有更多的选择，还是要努力的多做做功课，不要灰心
