03.07 入股鄉村幼兒園,15萬佔50%股,有證年利潤4萬,能做嗎?

千帆過盡196074487


這麼說吧!我覺得不划算,我給你拿我的投資來說吧!我的店投資是30,年利潤是30~42,你自己看看划算嗎?

其次,15萬一半的股份,你還不如投資兒童的其他項目,如早教,早脫,兒童樂園小型的,運動素質培養,哪個不比你那個掙錢啊!謝謝


崑崙大叔


其實這裡面涉及到幾個關鍵問題。是不是純財務投資者,法人代表是誰,股權是怎麼設置的,未來業務有沒有拓展可能性,經營風險如何,對方為什麼要出讓股權,好不好變現?等等。

首先,我們來看收益率。15萬一年純收益2萬,乍看過去13.33%收益率一般還行。但是關鍵是你還要不要參與管理,就是說你除了錢投入以外,還要花多少的精力在這裡面?如果說要花等同於一個月的精力在裡面,你的收益率就只有降到了10%左右,考慮到現在社會利息普遍要一分左右,也就是12%的收益率,如果你還要費神費力的話,我覺得這個項目還是沒什麼好做的。

第二,要看整個股權結構。你佔50%,肯定是大股東,是不是就兩個股東?法人代表是你本人嗎?如果法人代表是你的話,那你肯定要牽扯很多精力在裡面,你要承擔整個幼兒園的安全管理風險。比如說託園小孩子發生什麼安全事故,如果是因為幼兒園的安全措施做得不到位的話,還不僅僅是賠本關門了事,還有可能要遭受刑事處罰的。當然,如果你是一個純財務投資者的話,你還要對幼兒園整個賬務的設置及是否能夠真正反映整個幼兒園的真實收入進行評估。如果對方少報學生人數,虛增伙食學雜費等支出,你根本無法把控的話,還是要謹慎參與這個項目。

第三,要做入股前詳盡的調查。如果是坐收13.33%收益的這筆生意應該是還可以的,對方為什麼要出讓呢?是不是幼兒園最近受到了教育部門的處罰?證件馬上要到期了,年審可能通不過?或者上面的政策已經有調整了,這麼小規模的幼兒園不允許再辦學了?是不是接下來有可能要實行村改,這一片區的幼兒園都不在這裡上了?是不是房東要漲房租呢,下一個辦學點不好找,即使找到了要重新裝修,還要花一筆錢?或者幾個股東之間發生了矛盾,如果你入股的話,會不會跟原來的股東發生矛盾呢?原來合夥人的徵信到底如何?如果你承接了股權想變現的話會有人接手嗎,容易變現嗎?原來的教師有沒有教育資質,得到家長的認可度如何?……有這麼一些問題需要你詳細去了解考慮的。

第四,要考慮收入有沒有拓展性。學費上漲的可能性有多少,家長能否承擔,學費上漲除了覆蓋增加的成本以外,能不能增加收入?有沒有可能在原來日託的基礎上舉辦學習興趣班,家長意願如何,能否增加收入?哪些成本可以再壓縮的?原來幼兒園的安全防護措施做的到位不到位,是否要再增加成本?有沒有可能以此類推,再在其它村辦連鎖品牌的幼兒園。

綜上所述,如果經過調查,在收益方面不能有所拓展,很多該調查的方面又得不到詳實的佐證,我建議還是不要參與這個項目,因為潛在的風險還是挺大的。


財經蝦米


是否可以這樣理解,入股一個幼兒園,這個幼兒園一共總投資30萬,每年可產生利潤4萬,需要你投入15萬佔一半股份。

如果理解沒有錯的話,這個幼兒園投資意義不大,就是說投資回報並不理想。

這個賬很簡單,假如你把這30萬做理財的話,每年隨便收益也能有1.5萬,而你這4萬的回報,扣留後僅剩2.5萬,因此沒什麼投資價值。

並且,你這個股權的設置也存在很大問題,如果你佔50%的股權,那麼剩下的50%股權是幾個股東?假如只有一個,那麼這種對半分配的股權方式就是最糟糕的作法。此外,你是否參與經營?如果不參與,那麼你如何監控月度財務運轉狀況?只要這裡面任何一個環節出現問題,那麼你年終那4萬的利潤都未必得到保證。

同時,你的股權如何退出?如何終止?股金回收期的確定。這些,都似乎存在著巨大的不明朗。因此,綜合以上信息,本項目建議放棄。


他山一石


親,什麼叫能做嗎?這是太能做了,你想,年投資回報率26.6%,4年不到就回本,目前中國還哪有這麼好的項目?而且還有證,但是核心問題是50%的股份,如果你們就兩人的話,未來估計會有扯皮的事發生,如果你們合夥人超過3個,那先恭喜你發財!好好幹,加油!


燚桐


首先,需要明確幾個關鍵問題。

一是幼兒園的合法性。題主既然說是有證的,就是說該幼兒園的資質是符合監管要求的,不會被取締,這點非常重要,就像工廠的生產許可證一樣,任何經營行為都必須是合法的,否則,哪一天突然又發生一個什麼事件,然後政府組織一次大檢查活動什麼的,別人一個舉報,所有的投入就會打水漂了。

二是幼兒園的可持續性。一年除去經營成本,可以有4萬元的利潤,按照題主的50%持股比例,如果全部分紅,那就是可以分得2萬元利潤。按照15萬的投入計算,年化收益率為13.3%,經常投資理財的朋友們一定知道,這個收益率在常規的投資渠道中算是收益率非常高的了。也就是說差不多7-8年就可以收回成本,這在公共基礎設施行業其實算很不錯了,如果當地沒有別的競爭對手,且不會規劃新園,人口結構又比較穩定,那麼這筆生意的穩定性還是不錯的。

三是除了投入資金外,我們還投入什麼?持續投入預期如何?一年可以分紅兩萬,相對於本金來說,其實算是相當不錯了,但是,是否還需要你投入其他資源呢?比如如果還需要你投入大量的時間用於幼兒園的管理和經營,那肯定就是不合適的了。另外,幼兒園的基礎設施其實更新很快的,需要持續性的投入和更換,這個因素也要考慮到。

其次,經營幼兒園其實並不容易。

一是從國家政策看,民辦幼兒園的要求可能會越來越嚴格,所以說政策風險很高。就目前而言,學前教育可以算是我們國家教育體系中最為薄弱的一個環節,很多地方的基礎很差,所以,短期內,鄉村幼兒園可能還有繼續存在的必要,但是從未來發展趨勢看,國家很有可能會取消所有的民辦幼兒園,而在正式取消之前,要求肯定會越來越嚴格。而對經營者來說,要求越來越嚴格,往往也就代表著可能需要進一步追加投入。從題主提到的情況看,要7-8年才能收回成本,而在此期間,政策變化的可能性很大,當然,國家不會讓個人吃虧的,比如會出臺補貼政策什麼的,但是總歸還是有風險的。

二是從教育專業角度出發,辦好幼兒園難度很大。一方面,我們國家本身缺少大量專業幼兒教育人員,為何前些年屢有虐童事件發生,很關鍵的一點就是沒有專業教師,現在有些民辦幼兒園的老師,很多人沒有經過專業教育,根本不瞭解孩子的心理特點,在日常教育孩子的時候,無計可施之後,就只有暴力、恐嚇手段。另一方面,幼兒園從自身定位來說,是很難通過高薪吸引高素質人才的。再者,我們國家在這方面本身的研究和實踐經驗就不夠。因此,不少鄉村幼兒園設施落後,管理落後,基本上就是提供一個給孩子們集中玩耍的地方而已,根本不能算合格的幼兒園了。這樣說來,開這種幼兒園也是不負責任的,因此,這個行業,如果你沒有愛心,沒有專業的知識和背景,只是單純的從投資角度去看待的話,建議不要做了,否則最後很有可能是誤認又誤己。


投資和理財那些事兒


我主要投資股票和基金,對於投資幼兒園我個人覺得如果個人投資15萬,按照一年利益給4萬,這樣的投資肯定可以做,對於普通散戶來說,做股票和基金也不一定能達到這收益水平。3到4年就可以回本啦,剩下的都是盈利,這比把錢存在銀行裡或者支付寶裡收益強多了。喜歡投資股票的朋友一起交流學習,3年內必有牛市,大家可以慢慢的準備好子彈!選好股票也必須控制好倉位!


大沙河蘋果酥梨


單純的從投資回報率來看,投資15萬佔股一半,利潤4萬(假定為淨利潤),也就意味著一年分紅也就是2萬元,投資回報率為13.3%,相較於其他實體行業來說這個投資回報率還算不錯。但是從投資回收週期來看15萬投入需要7.5年才可以回收所有成本,剩餘的才是資本利潤,週期較長。

如果手頭沒有很好的投資項目,而投資15萬對於你而言即便虧損也不會傷筋動骨的,可以值得試試,但是需要叮囑的就是在出資入股之前最好能夠將投資入股的形式確定下來,是受讓股權還是新增資本進入?如何退股等問題進行詳細約定才是。


麋鹿說法


幼兒園你能入股的肯定是民辦園,公立園是不準入股的,現在民辦園分盈利和非盈利兩種,如果他有證在教育局能查到,盈利園要辦辦園許可證 餐飲衛生許可證和營業執照 稅務登記證 機構代碼證等,盈利園的學費可以自己定,學費去掉餐費 老師工資 冬天取暖夏天空調 執照年檢費剩下的差不多就是利潤了(年檢可不是幾百元那種就完事的,民辦園的年檢很費神),你可以看下他有多少孩子,每年招生率多少,就能自己算出合不合適了,民辦園非盈利的你就不要入股了,那是個坑,你要把賬做的不盈利才行,有審計。收費也是有要求的,非盈利民辦園雖然是私人投資的但資產你已經說了不算了。祝好運!


吃貨光頭哥


從投資的角度,假設年利潤按照股份進行分紅,每年2萬,15萬需要7.5年回本,每年資金回報率13%,這裡按照靜態的計算,屬於一個可以參與並不算特別好的事業。如果按照動態,假設每年幼兒園增長為20%,對應的年利潤也按照20%的增長,則15萬需要5-6年左右回本,但是需要考慮到幼兒園增長是否需要資本的再投入,同時也要考慮到僅是資金投入還是合夥人制度,如果是後者還需要考慮到自己勞動力的價值。

總的來說,如果說有閒錢又沒有好的投資路徑這個是一個選擇,如果說對幼兒園後期發展比較看好則根據自己看好的程度來決定是否是一個好的投資


Trident4


我之前投資了一個項目,客戶群體也主要是幼兒園,說句實話,我不是很看好這次投資,原因有三:

第一,國家對幼兒園的定位本身是公益性質,未來公辦幼兒園的比例會越來越高,民辦的空間主要在高端,所以從長期來講不是很適合;

第二,幼兒園屬於比較敏感的行業,安全,衛生,健康都牽動著社會和家長的神經,一旦發生這類事故將是災難性的;

第三,隨著各項成本越來越高,而學費又是國家規定的,不能隨意漲價,未來面臨很大的盈利壓力。

以上只是個人建議,具體還是需要根據你面臨的實際情況來決定。


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