大家注意了！在禅城购买房产，除了要验收房屋质量外，可能还需要办理网签。

什么情况下需要办理存量房网签呢？ 办理流程有哪些？

下面一一为大家介绍。

哪些情况需要办理房网签？

进行禅城区内已经取得房地产权证的存量房交易，买卖双方须通过佛山市存量房网签系统办理网上交易手续。

小科普：量存房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，一般是指未居住过的二手房。

在禅城区购买存量房，要怎么样办理存量房网签？

1.买卖双方可委托房产中介机构进行存量房网上签约。 2.买卖双方可自行使用互联网登录"佛山市房产信息网"（http://fsfc.fsjw.gov.cn/main/index.jhtml），进入"存量房预签约系统"，进行存量房网上签约。

办理流程：登陆存量房网上交易管理系统→验证中介机构资质→验证房源→录入放盘资料及签订中介服务合同→限购审查（限购审查回执单、签订购房陈述书）→签订存量房买卖合同。

如何领取存量房网签业务结果物？

网签后的结果物即买卖合同。买卖双方在网签系统中填写完毕，提交网签合同，再打印出合同然后双方签名盖章。网签合同无需进行审批。

温馨提示：

1.如有抵押、查封或者其他法律法规规定的限制转移条件，须解除限制条件后再网签。

2.网签系统无单独提取网签合同和密码信息的功能。大家如果忘记密码，点击登录页面"找回密码"按提示操作即可。

所以大家如果要在禅城购买或者出售存量房，记得要办理相关手续。