去年房價瘋狂上漲了一年，從我觀察到的一些情況來看，北上廣深杭寧基本漲幅在60%+，優質地段基本翻番，總結了一下，我同學和朋友的情況，發現大部分都符合以下這三種模式中的某一個。
“共創未來”型：同學劉某是北京某985/211大學的經管系學生。畢業後留在北京，從事互聯網工作，工作一年以後認識在同在某互聯網公司工作的女生徐某。兩人談了一年戀愛以後決定結婚買房，但是因為沒有購房資格，只能等，等三年期資格到手，可以買的時候，發現房價越長越快，湊首付越來越難，等到可以買時，兩人湊的那點錢連個首付的零頭都不夠，只能無奈求助雙方父母。
雙方父母也都是工薪階層，拿不出來那麼多錢，只能儘可能一起湊湊現金，然後兩邊一起賣房子，給孩子攢出來了一個首付，等選好房子以後沒想到這才只是一個開始，之後每個月的月供至少耗掉兩人一半的月收入，出去吃飯也開始算計了，生活質量一下子下降了一大截。如果要生一個孩子的話，根本養不起，另外一方面雙方還都是獨生子女，要面臨著未來照顧四個老人的情況，而這四個老人一輩子攢的錢已經給他們的房子交首付了。
現在，他們很迷茫，當初說好的共創未來，方向在哪裡。
“逃離北上廣”：韓X是個上海某所普通大學的畢業生，畢業以後沒有從事本專業的工作，考公務員找了一份銀行的工作，一個月加上獎金六七千，工作了幾年以後發現雖然工資在增長，反而生活壓力越來越大，主要的原因就是房租越來越高，隨著房租提高所有生活成本也越來越高，眼看著自己已經快到了30歲，這麼漂下去也不是辦法，就決定聽父母的回來自己老家某個二線城市。
回來以後還是找了一份銀行的工作，雖然一個月只有4000塊錢，但是好在住在家裡成本非常低，除了不用交房租以外，每天回家吃飯也很省錢，月底居然還能有結餘。但是有一天 B 突然明白了，以後他的生活只能在這個二線城市裡了，哪怕再換一個二線城市也是買不起房子的，至於重新去一線城市生活更是完全沒可能的。
沒了眼前的苟且，卻依然看不到詩和遠方。
“倖存者偏差”：車哥是個非常優秀的學生，在某北大畢業以後直接去了美國留學，在美國碩士畢業以後進入了谷歌互聯網公司工作，工作了兩年以後覺得國內大有可為，就決定回國創業，公司做了幾年期間拿到了投資，又把公司賣給了某個知名互聯網公司，成為了高管。其中賣公司的錢除去給投資人的優先贖回權的錢以外，算算自己能拿到的有3000多萬人民幣，想想也可以用這筆錢改善生活了。在北京看了一圈以後發現，這3000多萬人民幣，高不成低不就。想了想決定還是回了美國，重新在灣區找了個工作，這1000多萬貸款買了套別墅，買了輛跑車，也沒有了霧霾，生活質量一下子高了一截。
至於回國，再也沒有考慮過了。
事實上我前面講到的三個故事已經是幾百個樣本中最理想的結果了，
其中第一種情況北漂，滬飄的同學，非頭部985/211大學畢業在大互聯網公司，畢業5年後能拿到一個月2萬+工作的只有17%，這是我身邊的樣本，而且大多是單身，沒有另一半幫忙分攤壓力。
其中第二種情況逃離北上廣的朋友，有多少人在二三線的老家裡有房子住？我沒有數據，但是從群裡平時聊天的狀況來看，一聊到買房置業，不管在哪裡都在為首套犯愁，何況換個城市？
至於第三種不屬於我們可以考慮的範圍，畢竟手裡握著選擇權的是少數，但是當他們有選擇的時候，他們會衡量的東西和選擇的標準會變高，中國目前的房價依然成為了一件性價比相當低的投資。
前一段時間有個報道，在王健林提出小目標一個億才沒多久，專家指出一線城市財務自由的基礎是2.9個億，這個標準裡面，有多少是因為房子問題？多少高校出來的學生，放棄科研，拼搏一生，可能最終也就是在合適的城市，買下一刀兩所房，房價根本不只是透支了未來幾十年中國人的購買力，是同時做了三件事，一是消費完了之前一到兩代人在過去幾十年積累的財富；二是透支了未來幾十年的購買力；三是徹底廢掉了一代人的創造力。不是人們對成功的評判標準變的世俗了，不是人們變的拜金了，而是在中國，每一秒都有人拆遷暴富，有的人直播打遊戲暴富，甚至有的人靠吐槽別人可以暴富，而那些把人生最輝煌的前二十年，三十年獻給知識，獻給人類進步的最強大腦，仍然為明天住哪犯愁，當住房問題成為這個社會的主要矛盾時，人是會變的，而且這些聰明人一但變的功利，這個社會會變的非常可怕，流氓會武術，誰也擋不住。
閱讀更多 大球長希爾瓦娜斯 的文章
