酋长的天空666
根据题主描述，我的观点是不划算，原因有几点:首先，装修贷的真实费率被隐藏了。目前市面上银行的装修贷款大部分都是以卡分期模式进行，还款月供是这样计算的:你贷款18万，5年期，月费率0.4，每月还款额是本金3000+手续费720，合计3720元。只要你认真想一下就会发现问题，我的本金每个月都在减少，为什么分期手续费不变啊，使用房贷计算器可知（见下图1）:这笔借款的真实成本是月息7.34厘，年化8.81%，远高于你的房贷利率（基准上浮10个点是年化5.39%）。其次，装修贷的借款期限比较短，最长不过5年，这样只要金额大一些，就会导致借款人的还款压力很大，同样是贷20万，5年期每个月要还3000多，30年期每个月只需1000出头。（见下图2）。最后，银行推出装修贷的初心是满足购房人的房屋装修、购买家具家电的资金需求。如果你刚好有这方面需要，申请这个还是可以的，毕竟对比其他的消费信用贷，这个成本还是相对比较低的。
房产融资顾问
一、买房贷款怎样最划算
1、房贷跳槽
所谓房贷跳槽就是“转按揭”,是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠，就完全可以房贷跳槽，寻找最实惠的银行。
2、按月调息
由于固定利率推出时尚处在利率上升通道，所以在设计时比同期浮动利率略高，只要央行加一次息，它的优势就立即显现出来。但是一旦降息，选择它的购房者就吃亏了。因此，在遇到降息时，我们之前选择的房贷固定利率，就应该赶紧转为浮动利率才划算。
3、公积金转账还贷
我们在申请购房组合贷款时，一定要尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额。商业贷款则应该最大程度地缩短年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。
4、双周供省利息
尽管每个月仍然需要偿还同样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，贷款的本金也将减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。
5、提前还贷缩短期限
提前还贷之前要算好账，不是所有的提前还贷都能省钱的。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提前还款的意义就不大。此外，部分提前还贷后，剩下的贷款我们应该选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。
中报消费
装修贷，顾名思义，就是用于房屋装修的贷款。个人向银行申请贷款，作为贷款发放机构是需要核实贷款用途的。装修贷必须用于个人房屋装修，可以购买家具家电，装修房屋都可以。实际操作中，至于贷款用途的核实，每个银行要求不一样，核实方式也不一样。
装修贷分两种：第一，信用贷款，无需抵押物。第二，抵押贷款，个人费装修抵押贷款。
信用贷款类的装修贷，一般是向房屋按揭贷款发放行申请。比如名下有一笔按揭贷款，是工商银行发放的。那么你可以向工行申请信用类的装修贷，无需再次抵押。贷款额度是50万以内，年利息集中在5%，期限3—5年期。并不是只要你有按揭贷款，就可以申请成功，银行同时会考核借款人的个人征信情，工作收入等情况。具体到每个银行，要求又不一样。
抵押类个人装修贷款，是需要抵押物才能办理的，就是你名下需要有房产，抵押到银行，才可以发放贷款。贷款金额是100万以内，利息集中在年化6%—7%，贷款年限可以到10年。千万不要认为有抵押物，银行贷款就会松，实际中依然很严，要求很多。
所以申请装修贷，首年要看个人条件是否满足，是否可以贷款成功。第二，再看来贷款利息，以及整个贷款办理下来，需要支付的总利息，以及每个月的还款额。
楼上问的用装修贷来还原房贷，应该问的是信用类的装修贷来还房贷，这个肯定不行。提前结清房贷，银行是会让你先结清装修贷，再来还房贷的。
柠檬的金融小课堂
第一，装修贷一般是银行给所属银行代发工资的公司员工，要么按揭在本银行以及在银行存款或者理财。
第二装修贷利息月利率在3里到4里5的样子，具体利率还是要看您的综合资质，期限36到60个月不等。
第三房贷基准利率是4里9上浮百分之十就是5里39的样子，装修贷的利率月利率4里多的样子利息还是会低一点，但是把装修贷的钱全部用于结清贷款剩余的钱，装修贷的期限少很多，月供就会大很多考虑通货膨胀这一块显然是不划算的。
东柒柒
装修贷款本质上是一种信用卡分期业务，利息一般为3.8%左右，比如20万贷5年，5年利息为3.8万元整，我们先对比下房贷20万的情况，也按5年计算，基准利率上浮10%（基准利率按4.35）就是4.785%，贷款5年利息为2.52万元，为什么同样20万元的情况下，反而房贷利息低呢，因为房贷利息是按照本金计算的，本金不断减少，利息也跟着减少，但装修贷款本质上是属于分期的一种类型，虽然利息3.8%，但折算成年化是偏高的。回到题主的题目100万房贷，利率上浮10%的情况，按贷款30年计算的化，5年内利息约为25万左右，如果第一年用装修贷款20万还款贷款20万本金，这20万5年产生的利息是5万左右，节省1.2万元，从利息看是比较划算的，但也仅限于前5年，越往后越不划算，不过你应该考虑到的是房贷最长可以贷30年，是没有任何贷款可以贷这么长期限的。
淡渺尘
爆一下装修贷的料
所谓装修贷就是用于装修的贷款，就是一个名称而已，就如汽车贷款、留学贷款等一样，而市场上我们见到的消费信用贷款都是可以用于装修的，也有一些银行从消费信贷中单设立出装修贷款给一定的费率优惠，房产只是作为财力证明而已，不需要抵押。
另一种就是抵押贷款，抵押贷款分为抵押经营和抵押消费，抵押消费贷款是可以用于装修的。
消费贷款包涵信用消费贷款和抵押消费贷款，消费贷款包涵装修贷款的关系。前提跟大家说了装修贷款的前提定义，银行人员和客户理解装的修贷款是不一样，你所谓的装修贷款业务就是银行发放你的一笔消费贷款中的任意一类而已。
下面说一下你的问题，装修贷款提前还房贷[大笑][大笑][大笑]，如果专门的装修贷款是需要客户提供消费凭证的，比如装修合同和收据，包括不限于去装修现场核实等。不管你用的装修贷款是哪一类都是不允许用于还房贷的，这是政策层面的，也就是消费贷款用于消费否则违规使用，银行有权要求你提前还款。
另外从利率来说，99.9%的消费贷款都是高于房贷利率的，不管你的用的哪一种？如果你觉得你的消费贷款比房贷利率还低，那就是你还没有对利率有充分了解[呲牙]，一定要区分利率和利息，很多客户都会弄混，误以为自己的消费贷款比房贷利率低，基本上绝对不可能。如果你的装修贷款利率比房贷还低，那么从贷款条件上就不允许你做其他的用途，从银行政策和操作流程上不可能实现。
从你的问题来看你很有可能那的是一笔消费贷款，不是真正的装修贷款（不需要提供消费凭证），即使需要简易的消费凭证其实都是可以提供的（你懂的，会有人给你提供）。所以钱在你的手里，你是有权操作提前还款的，但是最好要从发放贷款的银行账户中体现或者转账几次，不然资金用途也是可以查出来的，需要你提前还款[耶]。
哈哈哈，你已经明确了吧，不可能用利率高的贷款还利率低的贷款，希望给你帮助，对于利率和利息不理解的话，可以百度一下，希望对你有帮助。[祈祷]
木易聊消金
装修贷款注意事项：
1、提供装修合同或协议，银行为了确保贷款申请人对获得的贷款资金有专款专用，要求贷款申请人在申请贷款时，必须提供装修合同或协议。保持良好的还款习惯，贷款申请人在获得贷款后，应牢记还款时间，并每期按时足额还款，避免在信用报告上留下信用污点。
2、提前准备好申请材料：申请贷款前材料提前准备好，可以节约很多时间，从而相对快速获得贷款。常见的申请材料主要包括装修合同或协议、收入证明、工作证明、居住证明、个人的有效证件，以及贷款行要求的其他申请材料。
3、选择适宜的贷款方式：除了房屋抵押贷款、信用贷款方式外，信用卡家装分期也可以作为贷款申请人的一项选择。三种贷款方式各有利弊，贷款申请人还需结合自己的情况综合选择。房屋抵押贷款，顾名思义，需要贷款申请人所冒风险将房屋做抵押才能获得贷款。就额度来说，最高可以达到抵押房评估价值的7成，利率通常不高，但办理手续较为繁琐，资金通常需要一个月左右的时间才能到位。信用贷款，主要是依托贷款申请人具有良好的个人信用和稳定的还款能力，而发放的贷款，放款额度通常是贷款申请人月收入的10倍左右，利率通常较高，但办理速度较快。信用卡家装分期，虽然操作便捷，费率适宜，但银行会指定装修公司，且钱需要在指定装修公司刷卡消费才能使用。
装修房屋通过贷款的方式是很不错的，看缓解业主经济上的压力，也让家人居住的更加舒适。对于经济上不太宽裕的家庭来讲，要想通过贷款的方式来进行装修也是很不错的方式哦，主要注意办理贷款的一些注意事项就可以了。
轩83
对于其他地方的银行的贷款政策我并不了解，我可以给你聊聊成都这边的装修贷政策，很多银行都有装修贷产品，简单聊聊中国银行的装修贷。主要针对于成都五城区，天府新区，高新区，以及近郊有房产的客户，不论是全款房，按揭房均可申请，金额最高30万，授信金额根据房屋价值的1到2成授信，期限，3到8年，利息根据年限不同区间在2厘7到3厘3之间
对于其他地方的银行的贷款政策我并不了解，我可以给你聊聊成都这边的装修贷政策，很多银行都有装修贷产品，简单聊聊中国银行的装修贷。主要针对于成都五城区，天府新区，高新区，以及近郊有房产的客户，不论是全款房，按揭房均可申请，金额最高30万，授信金额根据房屋价值的1到2成授信，期限，3到8年，利息根据年限不同区间在2厘7到3厘3之间
秦央央01
装修贷款一般有三种常见的方式，可以根据自己的实际情况选择。 1、纯信用类装修贷款：无需抵押和担保，只需要身份证明，收入证明，住址证明等材料，这类贷款适用于收入稳定，个人信用记录良好的工作人士。 2、房屋抵押装修贷款：要求申请人将装修的房屋作为抵押，用户需要提供身份证、户口簿、房产证等证件，以房屋作为抵押获得的装修贷款，最高达房屋评估价的七成。这种方式利率相对于信用贷款利率比较低一些，但是呢有些银行不接受已经处于按揭的房屋作为抵押申请抵押贷款。 3、信用卡分期付款：很多银行推行相关的信用卡业务，由银行向商户一次性支付装修消费资金，然后让用户分期向银行还款的过程。这类贷款主要针对人群为居住在大中型城市，刚刚购买新房，缺钱装修，信用记录良好的的人士。额度一般在10至20万。
