一、必选题
和银行重签房贷合同，固定利率或LPR浮动利率，二选一，只能选一次！
二、什么时候选？
2020年3月1日至2020年8月31日
三、选择之一：固定利率
如果你选择了固定利率，房贷利率以后既不会涨、也不会降，将保持不变。
四、选择之二：LPR浮动利率
LPR是啥咱不管！只需要记住，这次LPR是参照的2019年12月的4.8%进行改革。
（1）假如你原来的房贷利率上浮1.1倍，也就是5.39%。5.39比4.8要高，5.39-4.8=0.59。这个0.59就是你今后的房贷
固定加点数，永远伴随着你。你以后的房贷利率就是：LPR+0.59。今年的LPR是4.8，你今年利率就是4.8+0.59=5.39。
2021年的1月1日，会根据2020年的12月的LPR报价来调整你的贷款利率。比如2021年LPR调整成了4.5%，那么你的利率就是4.5+0.59=5.09。
（2）假如你原来的房贷利率是打九折的，也就是4.41%。4.41比4.8要低，4.41-4.8等于负的0.39，这个负的0.39就是你今后的房贷固定减点数，永远伴随着你。
你今后的房贷利率就是：LPR-0.39。今年的LPR是4.8，你今年的利率就是4.8-0.39=4.41。
2021年的1月1日，会根据2020年12月的LPL报价，来调整你的房贷利率。比如2021年LPR调整成4.5%，那么你的利率就是4.5-0.39=4.11。
五、强烈建议换成LPR！！！
国家的意图就是通过LPR推动利率市场化，这个战略意图必须要懂！
六、公积金贷款与本次事件没关系。
分享到:
閱讀更多 房咖講房 的文章
