03.07 取消物业,实行居民自治,你同意吗?

大话西游之夕阳武士


物业毕竟是为业主提供服务。严格规范管理,让业主满意。才是硬道理。


孙奇武1


凡是不同意的,都是物业的人!!取消黑物业,不是不用物业。由业主裁定哪个物业在小区搞服务。合同一年一签,量化管理,服务不好就走人。业主委员会3年一选,投票推选,制定理财小组,暗访小组,物业按招标程序走,公开财务,一个村,一个镇都能管好,一个小区还管不好?


王九筷


我认为同意取消物业,实行聘用制度,或者街道办和业委会统一管理或者招标管理。现在的物业很多都是只想着捞钱


加强民生问题


山西建发顺矿山机电设备有限公司,董事长李各炎,我认为「同意」不需要物业,让居民自治更民主,更省钱



山西建发顺矿山董事长


我觉得这次取消物业的是一件很搞笑的建议。很多事情看起来简单不做的时候,在旁边以为一句话就能够解决,好像很轻松,好像很容易,但是专业的事情,专业的人来做。真的到业主自治的时候,大姐就知道比不要物业公司来的更麻烦。就像现在的武汉疫情期间,业主自发组织了团购群,照样还是有人会不满意,张着嘴巴一说,政府的政策是怎么样子的?你们为什么不找哪一家哪一家的团购?要么就是抛出一堆信息说你们可以组织这个团购啊,嘴巴一说轻轻松松,他自己来做,打死也不干。物业公司也是同样的道理,只不过这个里头有一个磨合的过程。


坐标武汉


物业现在确实是社会的一大毒瘤,迟早要出事,但是一个小区没有人管理也不行,靠所谓的业主委员会吗,时间长了,也就成了下一个物业,还是换汤不换药。我建议物业公司实行2年轮换制,全体业主投票决定看是否留任或者聘请哪一家物业公司,投票要有绝对的监督机构。


巍峨贺兰山


这个问答起的就不对,胡说八道,偷换概念,我们经常说的取消物业指的不是取消这个行业,而是取消摊派式物业(由于成立业主委员会有诸多限制,大多数小区由于没有业主委员会无法自主选择物业公司),同时取消对成立业主委员会的限制,业主成立业主委员会,由业主委员会自主选择物业服务公司,选择优质的物业服务公司来为业主服务。这可不是所谓的居民自治,这叫居民自主。


Naturefeel


同意,一是确定了业主主体地位,业主能够把小区当成自己家来管理,减少矛盾;二是省钱,可以因地制宜减少管理人员,减少不必要支出,没有利润支出,所以能为业主省去一大笔钱;三是有利于居民民主意识提升。通过社区民主协商,提升业主参与度、透明度,能够切实起到提升居民民主意识作用。


倚在旮旯讲故事


随意!我们富人小区必须有物业!但我不得不说句实话,你们业主自治最大的后果就是业主之间变成仇人!管理水平还不好!小区房子大幅贬值,各种服务越来越差,最终所有业主都不缴费了,一直恶性循环!我老师小区就是这个下场,望周知!


司一世界


在物业合同纠纷案件中通过与业主沟通得知:首先大部分业主不希望取销物业,而是取销物业公司。目前小区管理是三方当事人,物业服务公司,业委会,业主是实际被管理者。因为业委会执业主大会的决议,代表业主行使权利。关键是召开业主大会很难操作,造成业主权利得不到保障,由主人变为被管理者。而物业公司是盈利性的,利润来源于业主。其次实行居民自治也不可行。先不说负责人不计报酬能担当,小区技术人员招聘就是问题。最后,当前可试行社区居委会成立政府物业管理。


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