从近几年南京方长市场的行情来看，叠墅因为面积小、总价低一直深受南京改善人群的追捧。然而前两年，南京别墅市场一直以联排、独栋为主，叠墅总量非常少。

依山而居，推开窗户即是风景

纵观南京城市各大板块，既在山水之间，亦于繁华之上，能够同时拥有“城市”与“自然”双资源的别墅，可选者已越来越稀少。而素有“南京绿肺、江北明珠”之美誉的老山森林公园成为了各路房企争相入驻的天然宝地。

今天小编就要给各位推荐一座位于老山南麓唯一的纯叠墅项目——明发阅山悦府！该项目作为全南京最后的稀缺一线山居叠墅社区，打造了低密度纯山景叠墅，容积率仅1.1，新亚洲建筑风格，楼层都是5层，而且是绿城物业。如果你想在2018年买到一套升值潜力大，且舒适度比较高的楼盘，那么明发阅山悦府一定是值得你关注的。

热销不断，明发阅山悦府为何如此吸引购房者？

明发阅山悦府首开至今共开盘三次，每次开盘都引来众多购房者前来抢购，战绩显赫！那么，这家低调行事的楼盘为何会如此吸引购房者呢？

据了解，该项目总占地72279.8㎡，总建筑面积7.9万方，容积率仅有1.1。整个项目规划27栋楼，574户，全部都是地上五层地下一层。两层为一户，其中，一层和负一层是一户，拥有南北院子。所有一楼带院子的都是独门独院，独立入户的设计。

此外，明发阅山悦府采用新亚洲设计风格，明朗的建筑线条，简约经典的全进口干挂石材外立面，宽阔的屋檐与大露台窗户，再加上平坦的屋顶，与自然融为一体。

整个项目共设两个出入口，都在北侧的沿山大道上。严格人车分流，机动车在别墅区入口处直接进入地下车库，业主在别墅区散步、休闲娱乐不受影响。作为高品质别墅社区，明发阅山悦府还充分考虑到业主泊车方便，规划1:1.37的高车位配比。

很早之前，不少房企就早已入驻有着“南京绿肺”之称的老山，不乏千万豪宅在老山脚下大放异彩，但动辄千万以上的总价也让不少买房人望而退步。因此，除了稀缺性外，明发阅山悦府以超高的性价比吸引了大批买房人。

江北新区核心区，利好支撑，未来可期

明发阅山悦府项目位于国际级江北新区核心和老山板块核心交汇处，无论是交通、商业、教育还是医疗，各项配套均很齐全！

交通：江北新区未来共有13条地铁线路，规划过江通道20处。目前已有南京地铁3号线、地铁10号线和地铁S8号线已开通。另外，从项目开车到河西仅需15分钟左右。

商业：项目处于新区核心地段，作为国家级的新区，核心是打造世界级商业中心。另外，项目自身配套近一万平方米的社区商业配套，3公里商圈完全能满足多方面需求。

教育：江北新区内规划了142所小学，90所中中学，其中不乏众多名校。

医疗：目前区域内的三甲医院有东南大学附属中大医院江北院区，鼓楼医院江北分院正在建设当中，预计2017年9月投入使用。

加推在即，这一次你一定不能再错过！

据可靠消息， 明发阅山悦府已于今天取得6号楼、9号楼销许，共计35套房源，面积98㎡-258㎡观山叠墅，预计将在6月底摇号开盘。购房者可关注“明发阅山悦府”公众号，了解具体报名信息！

137平户型样板间实景图

137平户型样板间实景图

本次加推的户型如下：

本次将推出重点户型为101㎡洞藏玄机，上下空间宜动宜静，梦幻家庭奢想多变生活。

137㎡小隐于山，三代同堂逸享之乐，多面朝南向阳景观生活 。

258㎡院藏天地，独栋面宽私家花园，多样演绎生活仪式感。