放大环城公园、包公园等生态效应
改建街旁绿地，多建城市游园
罍街一、二、三期全面提升，四期开工
包河区拉开“老城复兴”大幕
区域内改善盘热度升级！首付8成也要买！
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大幕拉起！包河区即将上演“老城复兴”
5月6日，包河区“老城复兴”工作座谈会召开。遵循“生态修复、城市修补”的原则，全面实施“老城复兴”大计！
如果说滨湖是包河的名片的话，那么老城则是包河的根。近些年随着滨湖的崛起，政策、配套等重重利好加身；相较之下，老城客观地存在特色淡化、功能弱化、设施老化等问题。
“老城复兴”计划的落实，让包河老城区焕然新生。据悉，包河将深入挖掘历史文化、工业文化、市井文化等资源，将文化元素与老城复兴紧密结合，打造一批具有历史底蕴、合肥特色的主题街区、城市建筑、中心广场等。
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征迁+绿化改造… 时空重组下的老城复苏
老城复兴，是一次跨越时空的重组。对于老城而言，这是一次重生的机会；对于包河而言，这是一场平衡新老城区资源的实践。
目前，包河老城复兴1-2年重点任务清单已新鲜“出炉”，其中备受关注的“罍街”将再次带来惊喜。负责人表示，接下来罍街一、二、三期将迎接全面提升，四期预计年底实现主体完工。2年后，这里将是包河独有的IP、合肥地标，成为全国知名街区。
此外，“老城复兴”还将全线启动南二环沿线征迁改造，重点推进金寨路与南二环交口中心建设，与政务区形成呼应！与此同时，改建街旁绿地，多建城市游园、口袋公园，提高老城区的“颜值”！
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宜居成重头戏！区域内改善盘热度升级！
作为四大老城区的包河，凭借醇厚的文化底蕴、较为完善的配套设施，区域内房价一直在高位徘徊。此次“老城复兴”的探索，将“宜居+改善”放在了首要位置，提升区域整体环境。此举一出，包河区一众楼盘再次成为购房者关注的对象。
数据显示，目前包河区在售/待售住宅项目共计18个，主要分布在高铁板块、龙川路板块、产业园板块以及合巢路板块。
从在售住宅价格来看，毛坯高层价格皆在16000元/㎡以上，5月区域新房均价19714元/㎡，领涨合肥四大老城区，区域楼盘定位偏高端性质。
产业园板块
过了南二环，沿着包河大道高价一路往南，分布着金科博翠天辰、金辉庐州云著、高速时代首府、滨湖阳光里等项目。这里，就是包河产业园板块。
高铁板块
高铁板块目前住宅项目仅有两个，分别为绿地御徽和信达天御。
绿地御徽在售精装高层，均价22000元/㎡。从在售的户型面积来看，皆在132㎡以上，由此可见其产品定位。旁边的信达天御将在5月推出40年产权精装公寓，主攻投资客。
龙川路板块
龙川路板块楼市有多火爆？从购房者的反应便可以看出。近日，龙川路某盘推出小高层住宅，总价在200.8-251.8万元之间，引起全城轰动，有购房者直言：“首付8成、全款都要买！”
合巢路板块新貌呈现
伴随着合肥2020年要成立区域特大型城市化进程，马鞍山路商圈及高铁-南二环商圈加速崛起，商圈交叠中的合巢路沿马鞍山路沿线迎来发展新契机，随着玲珑大厦、星海城、王卫社区陆续建成交付，凭借着闹中取静的独特优势及高校环伺的浓郁人文氛围，将被打造为马鞍山路中的高尚版块。
结语
“老城复兴”的实施，改善了区域的居住生活环境；高端项目的落成，提升了人居生活品质。在未来2-3年里，包河老城区将会日新月异，褪去略显陈旧的衣裳，以崭新的姿态展现给大家。
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