放大環城公園、包公園等生態效應
改建街旁綠地，多建城市遊園
罍街一、二、三期全面提升，四期開工
包河區拉開“老城復興”大幕
區域內改善盤熱度升級！首付8成也要買！
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大幕拉起！包河區即將上演“老城復興”
5月6日，包河區“老城復興”工作座談會召開。遵循“生態修復、城市修補”的原則，全面實施“老城復興”大計！
如果說濱湖是包河的名片的話，那麼老城則是包河的根。近些年隨著濱湖的崛起，政策、配套等重重利好加身；相較之下，老城客觀地存在特色淡化、功能弱化、設施老化等問題。
“老城復興”計劃的落實，讓包河老城區煥然新生。據悉，包河將深入挖掘歷史文化、工業文化、市井文化等資源，將文化元素與老城復興緊密結合，打造一批具有歷史底蘊、合肥特色的主題街區、城市建築、中心廣場等。
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徵遷+綠化改造… 時空重組下的老城復甦
老城復興，是一次跨越時空的重組。對於老城而言，這是一次重生的機會；對於包河而言，這是一場平衡新老城區資源的實踐。
目前，包河老城復興1-2年重點任務清單已新鮮“出爐”，其中備受關注的“罍街”將再次帶來驚喜。負責人表示，接下來罍街一、二、三期將迎接全面提升，四期預計年底實現主體完工。2年後，這裡將是包河獨有的IP、合肥地標，成為全國知名街區。
此外，“老城復興”還將全線啟動南二環沿線徵遷改造，重點推進金寨路與南二環交口中心建設，與政務區形成呼應！與此同時，改建街旁綠地，多建城市遊園、口袋公園，提高老城區的“顏值”！
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宜居成重頭戲！區域內改善盤熱度升級！
作為四大老城區的包河，憑藉醇厚的文化底蘊、較為完善的配套設施，區域內房價一直在高位徘徊。此次“老城復興”的探索，將“宜居+改善”放在了首要位置，提升區域整體環境。此舉一出，包河區一眾樓盤再次成為購房者關注的對象。
數據顯示，目前包河區在售/待售住宅項目共計18個，主要分佈在高鐵板塊、龍川路板塊、產業園板塊以及合巢路板塊。
從在售住宅價格來看，毛坯高層價格皆在16000元/㎡以上，5月區域新房均價19714元/㎡，領漲合肥四大老城區，區域樓盤定位偏高端性質。
產業園板塊
過了南二環，沿著包河大道高價一路往南，分佈著金科博翠天辰、金輝廬州雲著、高速時代首府、濱湖陽光裡等項目。這裡，就是包河產業園板塊。
高鐵板塊
高鐵板塊目前住宅項目僅有兩個，分別為綠地御徽和信達天御。
綠地御徽在售精裝高層，均價22000元/㎡。從在售的戶型面積來看，皆在132㎡以上，由此可見其產品定位。旁邊的信達天御將在5月推出40年產權精裝公寓，主攻投資客。
龍川路板塊
龍川路板塊樓市有多火爆？從購房者的反應便可以看出。近日，龍川路某盤推出小高層住宅，總價在200.8-251.8萬元之間，引起全城轟動，有購房者直言：“首付8成、全款都要買！”
合巢路板塊新貌呈現
伴隨著合肥2020年要成立區域特大型城市化進程，馬鞍山路商圈及高鐵-南二環商圈加速崛起，商圈交疊中的合巢路沿馬鞍山路沿線迎來發展新契機，隨著玲瓏大廈、星海城、王衛社區陸續建成交付，憑藉著鬧中取靜的獨特優勢及高校環伺的濃郁人文氛圍，將被打造為馬鞍山路中的高尚版塊。
結語
“老城復興”的實施，改善了區域的居住生活環境；高端項目的落成，提升了人居生活品質。在未來2-3年裡，包河老城區將會日新月異，褪去略顯陳舊的衣裳，以嶄新的姿態展現給大家。
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