咪嘎咪嘎咪嘎
对于重庆的房价，给全国人民的印象就是价格低，说是政府主导得力，对于这件事，我们不做评说。就我个人看来重庆的房价主要还是一个供求关系问题。前些年重庆的住房供应天量，甚至一度超过前几大城市的总和，试想，这么大供应量，如何让重庆的房价涨的起来，下面我来谈谈对重庆房价的看法及未来走向：
1.建筑成本较高，豪宅住房对周边房价有一定带动作用。由于重庆处丘陵地带，多山区，推山建房是常有的事，我经常出差去重庆，总能看到工地上都是大型推山设备在工作。这些房子的建成后，价格自然不低，对周边二手房价格也有一定促进作用。
2.大量住房供应已不可持续。随着主城区域开发殆尽，其实新房供应已大不如前，就会导致两个结果，一是房地产交易市场由新房转移到二手存量房。老旧房的拆迁市场在未来5-10年可能掀起高潮。二是供需决定了房价还会继续上涨。
3.主城区人口持续导入，将会助推房价上涨。根据有关资料显示，重庆的外延区域人口出现流出，而主城区人口持续大量流入。这些人口是从何而来？这些人主要来自于周边郊县人口。如渝西、璧山、沙坪坝、大渡口、九龙坡等地吸引一大批渝东北人口的迁入。
最后，个人建议，在重庆买房，因为成熟区价格已很高，如果投资的话，选择新区更合适一些，因为地形特殊，一定要跟着规划走，特别是交通规划，在重庆的政府工作报告中提到“提高现代交通治理水平，构建内畅外联互通、智慧绿色高效的现代综合立体交通体系，加快建设国际性综合交通枢纽。”，我觉得买房的可以仔细阅读下这篇报告及附则。个人比较看好提到的五大功能区域发展，如果有实实在在的产业引入，必将是不错的投资选择。
总之，重庆作为直辖市，近年来经济建设成就有目共睹，应也会有与之匹配的房价，只是来的稳健些。个人还是谨慎看多。如果你也喜欢房市话题，欢迎关注“专聊房君”，共同交流投资经验。
专聊房君
2018年重庆的房子有投资价值吗？
我认为2018年在重庆投资房子价值不是很大
如果在没有更好的投资渠道情况下，买房也是一种不错的选择，个人认为重庆房价虽然不会大幅度的增长，但是对于一些中心好地段房子是不会下降，城市在不断的发展，但是中心地段的土地资源有限，中国很多人都还有一种买房是固定资产保值的思想，应该来说以后买房的需求一直会有，但是一些偏辟发展不是很好的地段，不排除以后房价有下降的可能。现在重庆的房价和大众工资不是成正比关系，房价还是有一点虚高。
重庆对于购房又有哪些新政策？
我们都知道2017年重庆房价涨得比较凶猛，原本很多七八千千一平米的楼盘，短短几个月的时间就涨成一万多一平米，于是2017年关于重庆购房又出台了很多新政策，主要包含“三无人员购房要交税”，“公积金新政，认房又认贷”“重庆限售政策，新购新建商品住房和二手住房须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易”，“购买二套房信贷收紧”。
那么重庆买房什么地段的房子比较适合购买？
“房子是用来住的，不是用来炒的。”，对于个人购房者而言，首先应该选择商圈盘，其次交通一定要方便，特别是现在的轨道交通一定要有，最重要的一条还是要带学区资源，当然对于现在小年轻人来讲，周边的环境也非常重要。当然以上部分政策仅供参考，纯属个人观点，欢迎在评论处留下你的看法！
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谭左红
重庆的房子是有投资价值的，但是这个价值不是短期可以显现的，应当放到中长期的视角来看。
为什么这么说呢？
一是重庆的房价事实上是一个洼地
从目前的行情来看，重庆的房价跟同一层次的房价相比，价格是很低的。从横向对比来看，基本上是同一层次城市房价的洼地。同时，重庆从生活的环境来讲、从城市的发展潜力来说，未来都是很好的，所以未来房价上涨是肯定的。只是这个上涨，不是短期的，而是长期的。
目前，重庆还有个问题，就是人口的净流出。人口的流出，必然会带来房子需求的减少。当一个城市人口是流入的时候，他的房价一定是不会下降的。
二是全国的房价大趋势一定是往上涨的
房价从上个世纪90年代末开始缓慢的上涨，到现在已经涨了20年了。虽然有好几次回调滞涨，但是最后都报复性的涨回来了。
国内房价上涨是有它具体原因的。现在外向型经济不景气，实体经济又不好。房产市场事实上已经成为经济的主要推动力。因为房地产市场形成一个很长的产业链。同时卖地的收入成了地方财政的主要来源。这样一来，房价是不会下降。
具体原因，我最近分析了好几回。有兴趣的朋友，可以看看我最近的回答。
三是重庆市西南的中心城市，发展潜力很好
东部地区的发展基本上已经到了一个瓶颈阶段，要大幅增长的可能性不大。未来整个国家的经济增长点应当是在西部地区，特别是西南地区。重庆、成都是西南城市群的中心城市，未来的资金、政策、资源一定会向这个地区倾斜，所以重庆未来的发展潜力应该是很好的。房价也一定会随着城市的发展不断的上扬。
所以，从中长期来看重庆的房地产是具有投资潜力的。
尚舍书院李延唐
1、重庆2018的房价从目前政策趋势来看，总体不会上涨太大，但是热门板块比如照母山、礼嘉、茶园、悦来、大学城就说不定了，我预计会持续上涨。
2、外地人在重庆买房要看楼盘和银行，现在大部分三无人员买房很难的，三无指的是在重庆没有户口、在重庆没有工作，在重庆没有半年以上社保的人员。
3、如果是投资我觉得还是谨慎为好，如果是刚需任何时候都可以上车，重庆的定位和未来发展趋势摆在那里。
装修小手
说有投资价值的不是开发商即中介，重庆收入不高，反正我这个体制内的，就8000左右，现在房价已到近20000，三个月工资够买一个平方，基本要30年工资才够买一套房，位置还不是很好。至于网上发布的均价8000，那是涵盖了区县价格的。个人认为房价上去就不会跌回来，后期的市场，后期市场难说，最近中介又出现在地铁口，反正是一个信号，重庆本地人的资金基本抽干了，除了屯下的房子，手握大笔资金买房的人还是少。至于前段时间鼓吹的哪里还有房子卖，好像真的是一房难求，这个我可以告诉你，你给我钱，要多少我给你买多少回来。
味凡凡
知守阁主：2018年重庆的房子有投资价值吗？重庆的房子当然有投资价值！
为什么这么说，简单分析一下。
第一、重庆是直辖市，重庆市的平均房价才一万多点，一线新房不过二万而已。和其它直辖市相比简直是价值洼地。
第二、重庆是目前中国发展速度最快的城市之一，中央对重庆大量的扶持政策，要把重庆打造成长江上游的区域中心。两江新区的建立以及寸滩保税港区等都是重庆前所未有之优势。
第三、从理财保值来说，目前房产是平民百姓唯一的稳定增殖的手段。当然这个前提是目前重庆的房价在全国范围内是偏低的。
以上。笔者个人观点，具体是否可行需要诸位多思量、多了解，三思而行。
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知守阁主
不要炒房，可以理性购房。政府不会让资本继续大规模流入地产，因为这会造成实体经济融资困难，立国之本靠的是制造业。如果高端制造起不来，中国经济不会好看，就更别提房地产了。但是地产会跌吗，个人认为不会大跌，会逐渐回归理性。不要炒房，理性购房。
