咪嘎咪嘎咪嘎
對於重慶的房價，給全國人民的印象就是價格低，說是政府主導得力，對於這件事，我們不做評說。就我個人看來重慶的房價主要還是一個供求關係問題。前些年重慶的住房供應天量，甚至一度超過前幾大城市的總和，試想，這麼大供應量，如何讓重慶的房價漲的起來，下面我來談談對重慶房價的看法及未來走向：
1.建築成本較高，豪宅住房對周邊房價有一定帶動作用。由於重慶處丘陵地帶，多山區，推山建房是常有的事，我經常出差去重慶，總能看到工地上都是大型推山設備在工作。這些房子的建成後，價格自然不低，對周邊二手房價格也有一定促進作用。
2.大量住房供應已不可持續。隨著主城區域開發殆盡，其實新房供應已大不如前，就會導致兩個結果，一是房地產交易市場由新房轉移到二手存量房。老舊房的拆遷市場在未來5-10年可能掀起高潮。二是供需決定了房價還會繼續上漲。
3.主城區人口持續導入，將會助推房價上漲。根據有關資料顯示，重慶的外延區域人口出現流出，而主城區人口持續大量流入。這些人口是從何而來？這些人主要來自於周邊郊縣人口。如渝西、璧山、沙坪壩、大渡口、九龍坡等地吸引一大批渝東北人口的遷入。
最後，個人建議，在重慶買房，因為成熟區價格已很高，如果投資的話，選擇新區更合適一些，因為地形特殊，一定要跟著規劃走，特別是交通規劃，在重慶的政府工作報告中提到“提高現代交通治理水平，構建內暢外聯互通、智慧綠色高效的現代綜合立體交通體系，加快建設國際性綜合交通樞紐。”，我覺得買房的可以仔細閱讀下這篇報告及附則。個人比較看好提到的五大功能區域發展，如果有實實在在的產業引入，必將是不錯的投資選擇。
總之，重慶作為直轄市，近年來經濟建設成就有目共睹，應也會有與之匹配的房價，只是來的穩健些。個人還是謹慎看多。如果你也喜歡房市話題，歡迎關注“專聊房君”，共同交流投資經驗。
專聊房君
2018年重慶的房子有投資價值嗎？
我認為2018年在重慶投資房子價值不是很大
如果在沒有更好的投資渠道情況下，買房也是一種不錯的選擇，個人認為重慶房價雖然不會大幅度的增長，但是對於一些中心好地段房子是不會下降，城市在不斷的發展，但是中心地段的土地資源有限，中國很多人都還有一種買房是固定資產保值的思想，應該來說以後買房的需求一直會有，但是一些偏闢發展不是很好的地段，不排除以後房價有下降的可能。現在重慶的房價和大眾工資不是成正比關係，房價還是有一點虛高。
重慶對於購房又有哪些新政策？
我們都知道2017年重慶房價漲得比較兇猛，原本很多七八千千一平米的樓盤，短短几個月的時間就漲成一萬多一平米，於是2017年關於重慶購房又出臺了很多新政策，主要包含“三無人員購房要交稅”，“公積金新政，認房又認貸”“重慶限售政策，新購新建商品住房和二手住房須取得《不動產權證》滿兩年後才能上市交易”，“購買二套房信貸收緊”。
那麼重慶買房什麼地段的房子比較適合購買？
“房子是用來住的，不是用來炒的。”，對於個人購房者而言，首先應該選擇商圈盤，其次交通一定要方便，特別是現在的軌道交通一定要有，最重要的一條還是要帶學區資源，當然對於現在小年輕人來講，周邊的環境也非常重要。當然以上部分政策僅供參考，純屬個人觀點，歡迎在評論處留下你的看法！
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譚左紅
重慶的房子是有投資價值的，但是這個價值不是短期可以顯現的，應當放到中長期的視角來看。
為什麼這麼說呢？
一是重慶的房價事實上是一個窪地
從目前的行情來看，重慶的房價跟同一層次的房價相比，價格是很低的。從橫向對比來看，基本上是同一層次城市房價的窪地。同時，重慶從生活的環境來講、從城市的發展潛力來說，未來都是很好的，所以未來房價上漲是肯定的。只是這個上漲，不是短期的，而是長期的。
目前，重慶還有個問題，就是人口的淨流出。人口的流出，必然會帶來房子需求的減少。當一個城市人口是流入的時候，他的房價一定是不會下降的。
二是全國的房價大趨勢一定是往上漲的
房價從上個世紀90年代末開始緩慢的上漲，到現在已經漲了20年了。雖然有好幾次回調滯漲，但是最後都報復性的漲回來了。
國內房價上漲是有它具體原因的。現在外向型經濟不景氣，實體經濟又不好。房產市場事實上已經成為經濟的主要推動力。因為房地產市場形成一個很長的產業鏈。同時賣地的收入成了地方財政的主要來源。這樣一來，房價是不會下降。
具體原因，我最近分析了好幾回。有興趣的朋友，可以看看我最近的回答。
三是重慶市西南的中心城市，發展潛力很好
東部地區的發展基本上已經到了一個瓶頸階段，要大幅增長的可能性不大。未來整個國家的經濟增長點應當是在西部地區，特別是西南地區。重慶、成都是西南城市群的中心城市，未來的資金、政策、資源一定會向這個地區傾斜，所以重慶未來的發展潛力應該是很好的。房價也一定會隨著城市的發展不斷的上揚。
所以，從中長期來看重慶的房地產是具有投資潛力的。
尚舍書院李延唐
1、重慶2018的房價從目前政策趨勢來看，總體不會上漲太大，但是熱門板塊比如照母山、禮嘉、茶園、悅來、大學城就說不定了，我預計會持續上漲。
2、外地人在重慶買房要看樓盤和銀行，現在大部分三無人員買房很難的，三無指的是在重慶沒有戶口、在重慶沒有工作，在重慶沒有半年以上社保的人員。
3、如果是投資我覺得還是謹慎為好，如果是剛需任何時候都可以上車，重慶的定位和未來發展趨勢擺在那裡。
裝修小手
說有投資價值的不是開發商即中介，重慶收入不高，反正我這個體制內的，就8000左右，現在房價已到近20000，三個月工資夠買一個平方，基本要30年工資才夠買一套房，位置還不是很好。至於網上發佈的均價8000，那是涵蓋了區縣價格的。個人認為房價上去就不會跌回來，後期的市場，後期市場難說，最近中介又出現在地鐵口，反正是一個信號，重慶本地人的資金基本抽乾了，除了屯下的房子，手握大筆資金買房的人還是少。至於前段時間鼓吹的哪裡還有房子賣，好像真的是一房難求，這個我可以告訴你，你給我錢，要多少我給你買多少回來。
味凡凡
知守閣主：2018年重慶的房子有投資價值嗎？重慶的房子當然有投資價值！
為什麼這麼說，簡單分析一下。
第一、重慶是直轄市，重慶市的平均房價才一萬多點，一線新房不過二萬而已。和其它直轄市相比簡直是價值窪地。
第二、重慶是目前中國發展速度最快的城市之一，中央對重慶大量的扶持政策，要把重慶打造成長江上游的區域中心。兩江新區的建立以及寸灘保稅港區等都是重慶前所未有之優勢。
第三、從理財保值來說，目前房產是平民百姓唯一的穩定增殖的手段。當然這個前提是目前重慶的房價在全國範圍內是偏低的。
以上。筆者個人觀點，具體是否可行需要諸位多思量、多瞭解，三思而行。
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知守閣主
不要炒房，可以理性購房。政府不會讓資本繼續大規模流入地產，因為這會造成實體經濟融資困難，立國之本靠的是製造業。如果高端製造起不來，中國經濟不會好看，就更別提房地產了。但是地產會跌嗎，個人認為不會大跌，會逐漸迴歸理性。不要炒房，理性購房。
