房价一直都是人们所关心的话题，有人盼望涨，有人希望跌。那么未来房价究竟是涨还是跌？马云说，八年后房价如葱。任志强又强调房价不会大幅度下降。虽然国家调控政策不断，但房价并没有明显的下降趋势。面对这种情况，很多人都在犹豫，现在是着手买房好？还是租房更划算？
首先说买房。受中国传统观念影响，国人普遍认为该有一套属于自己的房子，加之现在很多丈母娘没有房子不嫁女儿的情况。买房似乎是理所应当的，故而有人调侃，中国的房价是让丈母娘抬起来的。目前大多数家庭都是无法全款买房的，就算在三四线城市，全款也需要七八十万甚至更多。而贷款买房，一旦房价下降，房子就会贬值，然而银行贷款却还要一分不少的还完。
不过买房的好处还是有很多很多的，至少自己住有定所。而且有房子以后婚姻相对来说也变得容易许多。自己的房子装修也全凭自己想法，喜欢什么风格可以装修成什么风格。住房体验会更好。
接下来我们说租房。首先租房值得肯定的是自己手里会有一大笔资金。目前而言，即便是首付也需要三四十万，租房则可以省下这笔钱。如果会投资，或者做生意盈利可能会比买房划算。当然如有投资失败或者生意亏损就另当别论了。
买房每年养房钱，如物业费，取暖费等等加在一起可能就够两个月左右的房租。租房在这点上也是划算的。
但租房也有很多缺陷，一旦房东不打算租房，就要搬家，另寻他处，可以说是居无定所。而且面临着房东涨房租的情况。租房的住房体验也远不及买房，自己的房子肯定住着会舒心，租房多多少少憋屈。
适合租房的群体大概有一下几种。一是刚毕业的大学生，他们经济能力不强，租房相对于买房还是很不错的选择。二是工作地点经常变动的人。经常出差，自己买房也住不几天，莫不如租房子了。三是收入不稳定，收入预期不好的人。如果贷款买房，一旦自己收入不足，无法还房贷，房子还要被银行收走。
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