购房风向也不是一成不变的，它与政策与发展与规划息息相关，买房不跟着这些走就容易吃亏。2018年已经过去了半年了，下半年上海将会发生什么大事件？这些规划与发展作为上海人不知道可不行，新规划引领了置业新潮流，小编在这里汇总了3万以下在售楼盘，刚需的福利来咯！
交通：
5号线南延伸段年内建成通车，将改善闵行、奉贤两区至中心城区的交通条件。
13号线延伸段（成山路站—东明路站）区间隧道上行线盾构施工顺利贯通，年底有望通车。
14号线预计明年年底开通，从嘉定封浜至浦东金桥，途经嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东5个区。
15号线预计2020年建成通车，从宝山区顾村公园站至闵行区的紫竹高新区站，途经宝山、普陀、长宁、徐汇、闵行5个区。
18号线预计2020年建成通车，经过江湾-五角场、杨浦滨江、龙阳路交通枢纽、周浦镇、航头镇，建成后宝山、杨浦、浦东沿途的居民出行将会更加的便利。
崇明线有望今年年底开工，从浦东金桥至崇明陈家镇，在崇明有四个站（长兴岛站、陈家镇）。
上海首条BRT公交今年运营，从南桥新城至东方体育中心覆盖奉贤、闵行、浦东等三区。
松江有轨电车将于2018年11月试运行。
轨交24号线今年预计进入滨江地区。
民生：
浦东新区家庭医生诊所基本全覆盖，每个街镇都会至少配备一个家庭医生诊所，不用排队就看病，看病配药家门口搞定。
上海将取消办理公积金贷款的保险等收费项目，买房贷款时一定要咨询清楚。
上海未来五年将
新增住房170万套，以满足广大刚需的购房需求。松江区2018将新增15所学校，10所幼儿园，5所中小学，来缓解教育资源短缺的问题。
休闲：
2018年暑假，也就是这两个月，上海海昌海洋公园项目将开业，定位是世界上最先进的第五代大型海洋公园，娱乐新地标来袭~
Hello Kitty主题乐园、上海油罐艺术公园、上海长滩音乐厅、上海陆家嘴L Mall、百联崇明商业广场、love@大都会、大宁久光百货、元祖梦世界（国内首座儿童主题的商场）都将在2018年开业！
这些大事件关系着人们生活的方方面面，不仅影响着上海宁的日常，更是对置业有着决定性作用，尤其是轨交线的大爆发，上海的交通格局又有新变化啦！那么根据这些置业新风向标，好房排行整理出了全市3万以下的楼盘性价比排行，仅作为买房参考：
3万以下在售楼盘共22个，基本都属于性价比很高的，适合刚需购房者。前7名是整理出来的5星级楼盘，滴水湖商圈上榜6个，主要还是因为价格很低，但是滴水湖离上海中心很远，交通限制了房价，如果未来有地铁修建会有很大的升值空间。
评估依据：《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目（建科验字【2014】第061号）
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