本周预售证
本周一二圈层共计9个项目获取预售证，共计预售面积约42万方。其中住宅项目5个，推售房源2176套。其中奥园公园府邸6#楼上周刚刚选房完毕，本批次均价与上批次开盘均价差异不大，目前项目报名已经结束。
住宅开盘项目详情
本周上市房源3522套
摇号以来清水单价首破17000
本周一二圈层住宅开盘项目6个，共计上市房源3522套，本周参与摇号96178人次，整体中签率约3.6%，本周开盘的项目是515新政前开始报名登记，不受新政限购加码影响，部分项目报名人数较多，中签率整体较低。而位于天府新区的蔚蓝卡地亚花园城以17500元/㎡的清水单价创下成都摇号政策以来最高清水价。
本周开盘项目分布图
本周开盘项目简介
【蔚蓝卡地亚花园城】
项目处在秦皇寺商务区的北侧，武汉路与天府大道的交汇处，距离地铁1号线武汉路站约300米，南临天府公园和省政府预留地，东侧是天府新区的大脑和心脏，北接麓湖生态区，西侧有锦江生态带。地理位置极佳。项目上次开盘是2017年9月，清水价格为17500元/㎡，本次开盘价与上次持平。周边同档次二手房价格大约在22000元/平米左右，剪刀差4500元/㎡左右，比二手房便宜20%。
【朗诗未来家】
项目属于红光板块，东侧是石材城，西侧是空地和工业园区，区域整体居住品质不高，主要以刚需为主，缺乏标杆性的大盘，虽然地理位置上有优势，但发展还需时日。项目最近一次拿预售证是在今年1月，上次开盘清水价格6600元/㎡左右，本次价格与上次持平。周边二手房价格大约在9600元/平米左右，剪刀差3000元/㎡左右，比二手房便宜31%。
【中铁青秀未遮山】
项目位于成华区东2.5环八里庄板块，南临万年场、北靠驷马桥，与理工教育圈和建设路商圈紧邻，是由中国铁建与成都铁路局共同打造的改善大盘。项目整体占地415亩，集住宅、学校、商业街和生态公园于一体，绿化率近35%，容积率为2.6，楼间距较大，建筑密度不足20%。项目周边教育资源丰富，交通便利，医疗配套完善，区域内的商业则主要依赖SM广场、龙湖三千集以及建设路伊藤洋华堂等。
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