06.08 m²!“三限”之外还限高 6月南昌土拍就看新建区

6月南昌土拍虽没开张，但预告篇信息量也大！

此前，媒体竟相报道过新建区6月有巨幅地块出让，而近日国土局官网挂出来的地块均是来自新建区的商服、住宅用地，其中编号DAK2018013和DAK2018014两地块相邻，共计201.52亩，起拍单价均为500万元/亩。

接下来看下这两宗地的具体情况。

编号为DAK2018013的块块位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、贤良路东侧，用地面积为96.46亩。

具体要求如下：①该宗地采取“限房价、竞地介”方式出让，宗地所建住宅销售限价15000元/㎡；②商品房销售应优先满足本市无住房成年居民的住房要求，限购一套，遇供不应求等情况，应采取公证摇号顺序，按序购房，商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让；③配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米；社区居家养老服务设施一处，每百户不少于20平方米，且单处用房面积不得少于150平方米；幼儿园一处，用地面积不少于2000平方米，规模为6个班；④地块需按红线图标识位置预留20米宽景观绿带；⑤地块配套总商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的5%；⑥建筑高度要求，以现有地平面标高以上20米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为40米

编号为DAK2018014的地块位于南昌市新建区望城镇长富大道南侧、文化中心东路西侧，用地面积107.06亩。

具体要求如下:①采取“限房价、竞地价”方式出让，宗地所建住宅销售限价15000元/㎡；②商品房销售应优先满足本市无住房成年居民的住房要求，限购一套，遇供不应求等情况，应采取公证摇号顺序，按序购房，商品住宅自《商品房买卖合同》签订之日起5年内不得转让；③配套物管用房须集中设置，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2%，且不得少于120平方米；社区居家养老服务设施一处，每百户不少于20平方米，且单处用房面积不得少于150平方米；幼儿园一处，用地面积不少于2000平方米，规模为6个班；④地块需按红线图标识位置预留20米宽景观绿带；⑤地块配套总商业建筑面积不得超过计容积率总建筑面积的5%；⑥建筑高度要求，以现有地平面标高以上20米为上界限，以现有地平面标高以下20米为下界限，高差为40米

从上述两宗地块要求来看，基本相同，届时谁能夺下这两宗地，敬请关注房天下土拍！

除此以外，新建区还挂了三宗商服用地，总面积共计213.66亩。6月的南昌土拍，新建区注定将成为焦点，无论是巨幅地块，还是小型地块，都有看点，让我们拭目以待！