今天（3月5日），位于杭州萧山城区附近，新塘单元内的萧政储出[2020]3号地块进行了出让。
这是新冠肺炎疫情好转之后，杭州首宗进行竞价出让的涉宅地块，意味着受到疫情影响而按下暂停键的杭州土地市场，已全面复工复产。
萧政储出[2020]3号地块最终以封顶溢价，自持3%成交，总价213725万元，折合楼面价12975元/平方米，旭辉地产竞得了这一地块。
地块实景 图 | 浙江省土地使用权网上交易系统
封顶溢价的产生，或与地块仅10000元/平方米的起拍楼面价有关。在地块所处的南部卧城东部，这一楼面价相对较低。
地块出让面积63356平方米，容积率2.6，商品房销售最高均价25600元/平方米，其中包含3000元/平方米的精装标准限价。
南部卧城属于杭州城市南拓的一个重要区域，其地铁2号线沿线区域居住氛围正逐渐形成，配套设施也在逐步完善。
但萧政储出[2020]3号地块所在的南部卧城东部，目前仍处于发展初期，周边配套设施较少，城市界面仍需提升，且与地铁等交通配套设施都有着一定的距离。
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