▲观察成交数据 发现买房规律
上周（6.4-6.10），根据克而瑞数据，杭州十区商品房共成交3526套，成交均价28917元/㎡，环比上周成交套数上涨10.9%，成交均价上涨14.2%。
其中，主城区商品房成交1009套，成交均价36005元/㎡。环比上周成交套数下降17.4%，成交均价上涨15.9%。
上周，杭州十区商品房刷新了前一周的成交量，创下了新高。连续两周的新高，和早前预测的稳中有升基本吻合。
不过，虽然总量上升，但主城区的商品房成交量还是下降了不少。上周成交量主要集中在主城区外的几个区。
在成交均价上，无论是十区商品房，还是主城区商品房，涨幅均在十五个点左右。
不难判断出，在适应摇号节奏后，一批高价盘正在积极入市。
一如前面的判断，在杭州十区商品房排行榜中，主城区上榜楼盘仅占了3个，不及一个萧山区。
在上榜的楼盘中，成交量最大的位于钱江世纪城的0纪元，以470套的成交量远远甩开了第二名的楼盘。
在榜单的前5席中，酒店式公寓占据了4席。总体来讲，上周的酒店式公寓表现还是相对抢眼的。
在杭州十区住宅排行榜中，阳光城翡丽公园以219套的成绩摘得榜首。
翡丽公园是杭州首个登记人数过万的楼盘，这样的受欢迎程度，在住宅榜上有一席之地是理所应当的。
除了西湖区的中国铁建·西湖国际城外，住宅榜单中其他9个楼盘均不属于主城区。
酒店式公寓的这张榜单，可以说又刷新了我们的三观。
在上榜的项目中，有7个酒店式公寓项目均价在3.5万/㎡以上，其中碧桂园深蓝国际中心更是有5.8万/㎡的成交价。
住宅摇号不易，酒店式公寓单价门槛不低。房子这块石头，还真是有点沉甸甸的呀。
杭州十区近七周量价走势图
杭州十区商品房排行榜
杭州十区住宅排行榜
杭州十区酒店式公寓排行榜
数据说明：
截止时间：2018.6.4-6.10
统计范围：杭州十区（上城区、下城区、江干区、拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区、富阳区、临安区）
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文∣咸鱼
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