旺商拓店888
现在店铺越来越难出租，一铺养三代的说法现在真的不好说了。
现在与其买商业房产不如买商品房，增值潜力差太多。
店铺租不出去主要还是位置，位置太偏的，根本别想租出去租个好价钱。
基本上现在店铺出租的收益，不如银行正常贷款利息，不划算。
谈笑阁
单说个体房东,店铺租不出去。大多都以房东的关。为什么只是有些店铺租不出去呢？这说明还是有部分房东的店铺租出去了。有部分房东的店铺租不出去。原因可能有以下三种情况就直接与房东有关
原因一房东不了解市场行情，以目前来说市场行情及不乐观的情况下，直接影响实体店的经营成本。当有人打电话给房东咨询店铺时，房东要求的租金太高，并且没有商量的余地。
原因二:房东的性格也决定了店铺有可能租不出，他觉得租金太便宜还不如不租，反正不差这点钱。一般这种房东基本没什么同情心的。不会想闲着也是闲着，还不如租给需要的人。
原因三:就是有些
房东的门面，要求有些行业是不能做的，比如说:有些门面就不给人家做餐饮，做餐饮一个有安全隐患，其二太脏，再记投诉的人也多，房东想想也比较麻烦。
以上原因只供参考，纯属个人意见。只供参考。去是多种原因导致的。有不对的地方多的评论加关注。
愚蠢哥
个人认为店铺租不出去原因有很多,最主要原因还是经济发展活跃度,全国经济活跃度高,别说租金及转让费贵,就是边边角角店铺依然一铺难求
经济活跃度不高,这时就看地段了,好的地段不管租金及转让费多高,依然一铺难求,而边边角角的店铺就受很大冲击,租金贵点也许租客可以接受,但转让费有时贵的吓人,这种店铺主要“死”转让费上
例如一间店铺租个两三千或三五千元就很正常,租客可以接受,但转让费有时开口就要七八万或十几二十万,这样让很多新租客望而确步,时间拖欠了,空店就多了,整体商业度就下降了,失去人气,自然空店无人租
实体店受网购冲击是有的,但实体店生意搞不下去主要原因并不是高房租,而是高成本投入,高转让费、高加盟费、高装修费,这些费用占投资60~70%,拿服装店说事,开个普通的服装店,起码三四十万起步,也许房租每年就八九万就够,但转让费就要十万左右、加盟费大几万,装修十来万,最后拿货几万,试想一下房租+货源+普通简单装修,十几万也许就可以开店,但非要花三四十万才能开店,投资成本差近一半,自然售价就要抬高,这种方式搞不过网店也是正常的
大疆无界1
租不出去的原因很多了。个体房东大部分每年都要递增房租，长到什么时候才是头啊？现在的生意这么难做，谁愿意去租？另外，如果看到你生意好了，他就得红眼病了，又要乱涨房租。更可恶的是你本来是转来的铺面，要是你再转出去的时候，他又要分一半你的转让费！不然的话，他就不让你转！还有每转一次都要涨房租！有的个体房东租出来的时候，就要收转让费。你问他，你自己的铺面出租，为什么还收转让费？他就说，这是我们这的规矩！你说如果是房子装了的还说得起走，可他的房子还很烂，根本就没装修过，他还要转让费？谁还去租他的房子呢？遇上这种房东，再好的口岸都不要去租。还有些房东，看你生意好了，就把你赶走，然后，他自己来做跟你之前一样的生意。结果呢，自己做起生意又不好！总之，原因很多，都是他们自己的原因！这种房东，你说店铺还能租出去吗？
1生活日记
城市的商铺的出租率也的看地段了，好多位置偏的地方价格都上不来甚至空置，所以说投资之前必须有清晰的思路。在目前通货膨胀的情况下，如果出租收益达不到你购买总额的8%那么这个投资就是亏的。依你描述的情况来看，你们当地的消费购买力也不是很强，那么你要先了解已经出租的商铺，他们的出租价格和你自己的出租价格有没有差距？是否自己的价位定高了？还有这个二楼的门面适合做什么？找准定位才好打广告，再就是要给承租人一个时间段装修（通常是30-50天的免租期），再就是提供一个租金稳定的时间段（二年内），因为只有等这里的商铺真正形成了一条街的效应，租金才会上涨。另外还必须多一个思路，就是如果这商铺没人来，那么自己家有没有可能去利用它先做点什么小本生意？多想想，急也没用，贷款是必须还的，牛奶和面包也会有的
飞奔的KK
这要看店铺的市口怎么样，人流量大不大，还要看店铺的产权，是不是商业性的，不是商业性执照没有办法办下来。在大城市不应该的，只要是店铺都可以租出去，哪怕在没有人的地方当仓库用也会有人租的，小城市就难说了，店铺偏一点就难说了。
沪漂王华
店铺要看区位和人流量，如果是商业街的这些年不太好做，要不是遇到好的业态，要不就是低价出租，店铺现在已经不再是投资的好选择了，还是谨慎为好！
烟台问家
可能是位置不好，租金又高。现在实体店不好做，所以点面也不好租，租金高了，客户经营风险就大了，有的客户就不太敢冒险。先可以租金低一点，租出去，如果客户生意好，那么可以水涨船高，适当提高租金，客户也可以理解的。
大爱无恨刘成军
店铺租不出去不好租和位置有很大关系，在加上生意不好做，有的租金有收的高，所以久久没人租只好空起
醉美不过夕阳红
价格低不想租！有钱就是爷有钱就是任性！
