梅子145809395

现在在农村里单纯的靠种地是不能维持生活的，所以很多农民也都出外打工，出外做生意，这样一来户口不在农村的农民也是很多，在外面买了房，在外面生活稳定了，就把户口迁出农村。你的户口现在也不在农村，父母留给你的老房子能不能翻建，就看你是不是符合翻建房屋的标准。

翻建房屋标准：

一，必须是农村户口。翻建房屋的本人必须是本村的农村户口。

二，房屋没有翻建的记录。也就是说，房子从来没有重新建过，这样的可以重新翻建房屋。

三，有证明证明房子的产权是你的。你想重建房子，你就得拿着相关证明，去村委会开个村民居住证明的证明信才可以。

四，房屋有严重的损坏问题的。可以翻建房屋，也就是说房屋主体有严重的漏水，要过于简陋，容易倒塌，这类问题可以申请，重新翻建。

从上面的这些翻建房屋的标准来看你，首先一点，你不是农村户口，你父母的老房子，你只有只可以继承他们的房屋，但是宅基地不属于你，宅基地属于村集体所有。等到宅基地上的房屋损坏，直至消亡，宅基地会被村集体收回。不过我也有几个建议给你：

一，你可以把房屋租出去挣租金，每个月可以挣点租金钱。

二，把房屋出售给那些没有宅基地建房的村民，可以卖些钱。

三，把房屋不定时地修补一下，只要房屋不倒塌，那么你就有权使用宅基地上的房屋，如果你所在的村子拆迁的话，只要房屋还在，那么你就会得到房屋补偿款。

综上所述，你的户口不在农村，所以你父母的老房子，你是没有办法进行翻建的。

希望我的回答对你有帮助，有不同意见的朋友可以评论区随意发表不同意见。

农村红梅

我的户口不在农村，父母的老房子留给我可以翻盖新房吗？

你的户口不在农村，父母的老房子留给你，你可继承。若是要翻盖新房，有两种情况。下面我就这两种情况作个解释。

第一种情况，父母只要有一方健在，老房子你可以帮父母重建新房。因为农村房屋只能为农村户口确权，不能给非农业人口确权。这是国家有政策的。今年中央一号文件又重声严禁城市人口到农村购买房地产和建造私人住房。你父母留给你的老房子，最少父母有一方健在，你可替老人重新建造新房。房子和宅基地的确权只能是你父母，不能为你确权。父母双方过世后，你可继承房子财产，但宅基地不可继承。

第二种情况，父母双方都不在，老房只能修善，不能重建。如果你父母双方都不健在，留给你的老房子依据《中华人民共和国继承法》，有权继承该遗产，但房子下面的宅基地是无权继承的，因为宅基地所有权归集体。若房子倒塌了，宅基地集体要依法收回公有。在房子未倒塌之前，你有权进行加固，修善，但绝对不可重建。这是有法可依的。

以上是本人观点，如若不妥，请在留言区处留下你宝贵的意见，并积极参与评论。特邀请大家关注三农文化作者旭日东升付先。

鄂东三农

题主的这种情况，跟我的一个发小一样，父母去世，是城市户口的发小回到村里想把父母的老房子翻修一下，在农村，这种情况并不少见，大部分农村的年轻人都在外发展，户口自然也随之迁出农村。对于这种现象，今天我们就来了解一下。

希望以上内容对大家有所帮助，我会为大家继续带来农村的相关问题，欢迎大家多多关注！

生活巷

我的户口不在农村，父母的老房子留给我可以翻盖新房吗？答案是不可以翻盖新房，只能在不动主体的情况下，进行翻修。

你的户口是城镇户口，你父母留给你的老房子，说明你父母有另外的房子居住。你父母居住的房子，应该已经进行了宅基地的确权。现在的政策是，农业户口的村民，只能拥有一处宅基地。如果，你父母没有另外的房屋，没有进行宅基地确权，你可以用父母的名义进行翻盖新房。我理解你题目的意思是，你父母有另外的房屋居住。而是，把多余的老房子留给了你。所以，不可以翻盖新房。

另外，还有一种情况是，父母已经离世，是你继承的房屋。这样的情况同样是，不可以翻盖新房的。因为，宅基地是属于村集体的，村民只有使用权，没有所有权，

不管你的老房子是怎么得到的，是父母给你的，还是继承的，你只是对房屋拥有所有权，宅基地只有使用权。房子可以居住，也可以卖给，同一村集体的没有宅基地的村民。如果，遇到拆迁可以得到房屋的补偿。

冉兄说事

我户口不在农村，父母的老房子留给我可以翻盖新房吗？

你的户口不在农村，也就不符合申请宅基地的条件，所以你父母留给你的老房子，能不能翻盖新房，起决定性作用的还是你的父母。

(本文图片均来自网络，侵删)

宅基地是属于村集体所有，村民只有使用权和经营权，因为你的户口不在村里，也就是说你不属于本村人，但你的父母是本村户口，你可以由你父母去申请翻建，只要村委会和上级有关部门审批了，你就可以翻建新房了。

如果父母不在了，那性质就不同了，你只能继承你父母的老房子，但是老房子下面的宅基地，是属于村集体的，无法继承。也就是说，老房子还是属于你的，你可以出租，也可以出售给本村人，还可以维修、翻新，但却不可以翻建、扩建和重建，老房子一直到倒塌的那天都属于你的，但倒塌以后，下面的宅基地，就会被村集体收回。

点击右上角关注我山路又弯弯，有不同的见解和看法欢迎发表评论，互相交流，谢谢！

山路又弯弯

随着交通条件的改善，美丽乡村的建设，现在农村的人居环境越来越好，许多城里人都想到农村买地建房。但是，根据《土地法》等有关法律规定，农村的宅基地是不得向城里人出售的。当然，在农村如果有父母的老房子，是可以继承使用的，直至房子自然坍塌。坍塌之后或拆了后是不允许翻盖新房的，房子的宅基地也要由村集收回。

团德辉哥

这要看情况，如果父母已不在了，肯定不行。从2017年开始我们国家实行了农村宅基地确权工作。农村宅基地是指农村村民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需缴纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但在其宅基地上建修的房子属于村民个人财产。

如果你们一家都迁到城市以前的老房子还在，那么宅基地上所建的房子还是属于你们的，是可以可以修缮不可以修建，可以将户主的户口迁回，将房屋进行修缮延长房子的寿命，以后回老家也有个去处。你户口属于非农性质，你可以继承你父母留下来的房子，可是继承不了房子下面的宅基地，并且你无权修缮房屋，直至房子倒塌。

农村的宅基地是给户口在村集体人的一项福利，农转非的人是没有使用农村宅基地权利的，户口不在农村的人是不能继承宅基地的，但是如果继承的房子拆迁可以得到拆迁款。

飞鸿亦别鹤

我的户口不在农村，父母的老房子我可以翻盖新房吗？

我觉得可以。父母如果健在，你帮助父母翻盖新房子，只要不超过当地的翻建标准，四邻签字同意，经批准后当然可以翻建。

父母如果不在了，你继承了老房子，当然也可以翻建，有人说修缮可以，要翻建不行，我觉得修缮和翻建应该没什么区别，如果你的房子还是以前的那种土墙草房，邻居已经盖砖石大房，已经影响你排水透光了，难道还要你修缮你那个小草房吗？这个在道理上说不过去。当然，你的房子翻盖的时候也不要超过邻居的房子，和他们一样翻盖，我觉得没问题。

法律虽然规定宅基地村集体可以收回，但没听说谁家的宅基地被收回过。

關鍵字: 户口 \b三农 翻建