買房跟著政府走，福山南城今非昔比已經成煙臺下一個樓市熱點
近年來，煙臺市對福山南城的規劃藍圖不斷落實，作為市政規劃的“南部生態新城宜居區”，未來將打造為煙臺六區最宜居的區域之一，市政斥資500億打造福山生態新城，在生態改造、舊村莊舊廠房改造方面投入巨大精力，整體城市面貌不斷改善，夾河兩岸生態景觀改造、塔山南路通車、地鐵規劃、中傳國際進駐、冰雪產業進駐、微軟中心進駐、東方劍橋園教育區進駐……重磅利好不斷傳來。
與此同時，政務中心也隨之遷入福山生態新城，公路局、檢察院、法院、氣象局、教體局、旅遊局、交通委已入駐，未來區政府及其他機關都將陸續南遷。
買房跟著政府走，城市規劃不斷提升，政務部門遷入南城，就是南城全面崛起的重大信號，此刻搶佔南城利好，正是走在市場前沿的時機。
各大地產商紛紛搶灘拍地，看準潛力挺進福山南城熱炒未來房產開發利潤
2019年，福山南城迎來新一輪的地產開發商土地爭奪戰，一線品牌房企紛紛戰略佈局福山，使得處於煙臺六區樓市低線的福山區，成為各大開發商競爭的熱點區域。
6月25日，中海、萬科、金地、越秀四家大開發商競爭福山一中南北地塊，中海地產以5.6億元勝出，北側地塊溢價率高達74.20%；
7月19日，華星集團與外企開發商中瑞鼎峰宣佈，聯合打造的冰雪產業大盤——華星中瑞·北歐公園正式亮相福山南城；
8月9日，新城控股經過激烈角逐，競得福山區奇泉路的鐘家莊B1與B2地塊，該地塊將由龍湖地產開發；
短短一個半月內，地產商搶灘福山南城的重磅消息不斷傳出，福山南城已成為樓市下一個熱點，南城的發展潛力，由此可見一斑。
每一片區域的價值飛昇，都從地產開發開始，福山南城開發商的雲集，也為區域城市格局改變和城市面貌改善帶來極大的提升，未來這裡將形成繁華商圈、重點教育區、高端居住區、生態產業區等，不斷帶動區域市場的成熟和區域價值的提升，居住價值和經濟產業價值方面也有著更大的上漲空間，參考芝罘區和萊山區的房價，福山區尚有翻倍的上漲空間，未來潛力極為可觀。
城市建設全面升級交通，配套，產業不斷成熟，福山南城發展速度驚人
曾經的福山南城偏處一隅，但近年來，城市基礎建設全面升級，早已不是曾經的老城印象。
首先是交通升級：塔山南路通車，崇文橋通車，煙臺市地鐵規劃橫貫南城，福山南城與芝罘區的連通越來越通暢，以往交通擁堵、道路不暢的印象一去不復返；
第二是配套升級，大規模的商業、文化、醫療、教育配套不斷落戶南城，中傳國際大型商業綜合體，保利國際影院，涵蓋幼兒園到本科高校的東方劍橋園，眾多市政重點學校，先後進駐南城，給城市配套帶來全面改善；
第三是產業升級，2018年，福山南城高新產業園成功引進了上汽自動變速器總成、德爾福動力總成亞太研發中心、德爾福再製造總部基地等總投資86.8億元的17個大項目，其中，世界500強企業投資項目3個，儲備了美國電子、美國汽車線束、中運智能裝備、寡肽生物科技等先進製造業和新興產業項目近20個，2019年，又引入了聯東U谷、東方劍橋園、大型國際冰雪產業華星國際冰球館等，產業的提升，也將為福山南城帶來更大的發展動力，推動區域價值提升。
福山南城大有文章可做現在買房正當時機
正是福山的這一系列變化，帶動了整片區域的地產價值提升和樓市繁榮，2019年，福山樓市成交量在煙臺六區中不斷上升，剛需和改善購房需求旺盛，今年6月，福山區商品房成交均價首次突破1萬元/㎡，7月第一週福山區就迎來樓市開門紅，成交量遠遠領跑煙臺六區。
一系列的信號，明確釋放出福山南城的樓市再快速升溫，成交量和成交價格都有新的突破，相比芝罘區、萊山區的價格，福山南城尚處於相對低位運行，但未來大有上漲空間，此刻正是置業福山的優越時機。
先看華星中瑞北歐公園再做買房決定！
2019年下半年宣佈入市的樓盤之中，規劃體量43萬方的華星中瑞北歐公園，是福山南城重點打造的項目，既有市政重點工程——華星冰球館，又有煙臺市重點招商引資外企——歐洲在華最大開發商中瑞鼎峰打造的高端人居，在南城的眾多樓盤中格外引人注目。
論地段，項目位於政務部門南遷的核心區域：王懿榮大街，與眾多政府部門和市政重點工程為鄰；
論生態，地處冰球體育公園、夾河生態公園、青龍山公園、前埠市民公園、雙龍公園等五大公園環繞之中；
論配套規劃，項目自身配建大型冰球館、商業街、幼兒園，周圍比鄰南城核心的商業圈和文化圈，生活非常便捷；
論產品，項目更是以瑞典精工標準，打造公園裡的墅級社區，85-139㎡的瞰景高層、墅質洋房完全滿足剛需和改善居住需求，更引進萬科物業，打造高端品質生活區。
置業福山南城，此刻是很好的時機，福山南城置業，北歐公園是第一站選擇，建築面積約85-116㎡瞰景高層，建築面積約118-139㎡墅質洋房，邀您蒞臨大潤廣場城市展廳洽談品鑑。
（以上正文，內容轉自【吉屋網煙臺站】http://yantai.jiwu.com/news/3796702.html）
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