买房跟着政府走，福山南城今非昔比已经成烟台下一个楼市热点
近年来，烟台市对福山南城的规划蓝图不断落实，作为市政规划的“南部生态新城宜居区”，未来将打造为烟台六区最宜居的区域之一，市政斥资500亿打造福山生态新城，在生态改造、旧村庄旧厂房改造方面投入巨大精力，整体城市面貌不断改善，夹河两岸生态景观改造、塔山南路通车、地铁规划、中传国际进驻、冰雪产业进驻、微软中心进驻、东方剑桥园教育区进驻……重磅利好不断传来。
与此同时，政务中心也随之迁入福山生态新城，公路局、检察院、法院、气象局、教体局、旅游局、交通委已入驻，未来区政府及其他机关都将陆续南迁。
买房跟着政府走，城市规划不断提升，政务部门迁入南城，就是南城全面崛起的重大信号，此刻抢占南城利好，正是走在市场前沿的时机。
各大地产商纷纷抢滩拍地，看准潜力挺进福山南城热炒未来房产开发利润
2019年，福山南城迎来新一轮的地产开发商土地争夺战，一线品牌房企纷纷战略布局福山，使得处于烟台六区楼市低线的福山区，成为各大开发商竞争的热点区域。
6月25日，中海、万科、金地、越秀四家大开发商竞争福山一中南北地块，中海地产以5.6亿元胜出，北侧地块溢价率高达74.20%；
7月19日，华星集团与外企开发商中瑞鼎峰宣布，联合打造的冰雪产业大盘——华星中瑞·北欧公园正式亮相福山南城；
8月9日，新城控股经过激烈角逐，竞得福山区奇泉路的钟家庄B1与B2地块，该地块将由龙湖地产开发；
短短一个半月内，地产商抢滩福山南城的重磅消息不断传出，福山南城已成为楼市下一个热点，南城的发展潜力，由此可见一斑。
每一片区域的价值飞升，都从地产开发开始，福山南城开发商的云集，也为区域城市格局改变和城市面貌改善带来极大的提升，未来这里将形成繁华商圈、重点教育区、高端居住区、生态产业区等，不断带动区域市场的成熟和区域价值的提升，居住价值和经济产业价值方面也有着更大的上涨空间，参考芝罘区和莱山区的房价，福山区尚有翻倍的上涨空间，未来潜力极为可观。
城市建设全面升级交通，配套，产业不断成熟，福山南城发展速度惊人
曾经的福山南城偏处一隅，但近年来，城市基础建设全面升级，早已不是曾经的老城印象。
首先是交通升级：塔山南路通车，崇文桥通车，烟台市地铁规划横贯南城，福山南城与芝罘区的连通越来越通畅，以往交通拥堵、道路不畅的印象一去不复返；
第二是配套升级，大规模的商业、文化、医疗、教育配套不断落户南城，中传国际大型商业综合体，保利国际影院，涵盖幼儿园到本科高校的东方剑桥园，众多市政重点学校，先后进驻南城，给城市配套带来全面改善；
第三是产业升级，2018年，福山南城高新产业园成功引进了上汽自动变速器总成、德尔福动力总成亚太研发中心、德尔福再制造总部基地等总投资86.8亿元的17个大项目，其中，世界500强企业投资项目3个，储备了美国电子、美国汽车线束、中运智能装备、寡肽生物科技等先进制造业和新兴产业项目近20个，2019年，又引入了联东U谷、东方剑桥园、大型国际冰雪产业华星国际冰球馆等，产业的提升，也将为福山南城带来更大的发展动力，推动区域价值提升。
福山南城大有文章可做现在买房正当时机
正是福山的这一系列变化，带动了整片区域的地产价值提升和楼市繁荣，2019年，福山楼市成交量在烟台六区中不断上升，刚需和改善购房需求旺盛，今年6月，福山区商品房成交均价首次突破1万元/㎡，7月第一周福山区就迎来楼市开门红，成交量远远领跑烟台六区。
一系列的信号，明确释放出福山南城的楼市再快速升温，成交量和成交价格都有新的突破，相比芝罘区、莱山区的价格，福山南城尚处于相对低位运行，但未来大有上涨空间，此刻正是置业福山的优越时机。
先看华星中瑞北欧公园再做买房决定！
2019年下半年宣布入市的楼盘之中，规划体量43万方的华星中瑞北欧公园，是福山南城重点打造的项目，既有市政重点工程——华星冰球馆，又有烟台市重点招商引资外企——欧洲在华最大开发商中瑞鼎峰打造的高端人居，在南城的众多楼盘中格外引人注目。
论地段，项目位于政务部门南迁的核心区域：王懿荣大街，与众多政府部门和市政重点工程为邻；
论生态，地处冰球体育公园、夹河生态公园、青龙山公园、前埠市民公园、双龙公园等五大公园环绕之中；
论配套规划，项目自身配建大型冰球馆、商业街、幼儿园，周围比邻南城核心的商业圈和文化圈，生活非常便捷；
论产品，项目更是以瑞典精工标准，打造公园里的墅级社区，85-139㎡的瞰景高层、墅质洋房完全满足刚需和改善居住需求，更引进万科物业，打造高端品质生活区。
置业福山南城，此刻是很好的时机，福山南城置业，北欧公园是第一站选择，建筑面积约85-116㎡瞰景高层，建筑面积约118-139㎡墅质洋房，邀您莅临大润广场城市展厅洽谈品鉴。
（以上正文，内容转自【吉屋网烟台站】http://yantai.jiwu.com/news/3796702.html）
閱讀更多 吉屋網煙臺站 的文章
