03.16 2019年房价开始“转熊”，炒房客陷入两难，刚需还是不愿买房？

2019年房价开始“转熊”，炒房客陷入两难，刚需还是不愿买房？

在前两年的时间里面，房价一直是高居不下，在去年的时候很多人都是因为房价的过快增加，在被逼无奈之下为自己购买了一套房子，但是与之而来的就是无限的房贷，把很多的年轻人都是压得喘不过气来，而今房价的下跌信号已经是非常的明显了，国家大力实施的房地产税、空置税等等都是让开放着融资变得越来越越不容易，很多的开发商只能通过搞一些优惠价才能够把楼盘销售出去，然后开始回笼自己的资金，就算是如此，整个楼市的现状都不是很乐观。而很多的炒房客都是陷入了两难的状态。但是在这样的情况下面为什么房价还是没有出现大范围的降价呢？

1. 炒房客手里的好房子居多

因为但凡是个炒房的人，他们对于楼市都有一定自己的看法，而且在买房子的时候挑的地方一定都会存在升值空间，而且地理位置非常的优越，只要把房子尽量出去，就能够卖到一个好价钱，而且他们也觉得自己房子价格的反弹根本不是问题，这对于有资金的房地产投机者来说，现在还不是出手的时机，要是亏欠的话就得不偿失了。

2. 买房的人也都在观望，等待着房价真正跌落的那一刻

现在各个房地产大亨手中房子基本上都卖不出去，销售额持续往下降，所有的人们都想让房子往下跌，买了反而怕房子买贵了，所以这就造出了房子卖不出去的现象，要是对于没有什么资金还要炒房的人来说他们无疑是最艰难的时刻，陷入两难的状态。

3. 目前房价走势趋于稳定

房地产市场目前确实出现了大幅的下跌情况，这个下跌的幅度依旧没有之前的涨幅那么大，两人之间相差的还很远，现在的房价对于很多刚需的人来说依然很贵，而房地产市场的调控主要是不让房子出现暴涨，但也不会让房地产进行暴跌，这里面有点牵扯的利益实在是太多，是不能够被侵犯的，不然在严重的情况下，非常容易造成国内的经济形势不稳定，很多的刚需者不买房在观望，就是想等房价彻底降下来。目前，全国范围内的限售一般为两到三年，北京大学房地产研究中心副主任杜猛曾经建议限售时间改成15年。小编认为，如果真的成了这样，炒房客真的无路可走了。