嘉定的市民朋友們看過來！定了！《上海市嘉定區總體規劃暨土地利用總體規劃（2017-2035年）》批後公佈！快來和小編一起看看2035年的嘉定是什麼樣的
規劃範圍圖
區域發展格局：長三角區域協同、嘉昆太區域一體化
規劃範圍：本次規劃範圍為嘉定區全區，總面積約463.1平方公里。
規劃期限：本次規劃期限為2017-2035年。
發展目標與戰略
發展願景：把嘉定建設成為上海大都市圈的現代化新型城市，打造汽車嘉定、科技嘉定、教化嘉定、健康嘉定、美麗嘉定。
功能定位
至2020年，建成汽車製造業與現代服務業相融合的綜合性國際汽車城，文化特色鮮明、社會和諧發展、具有綜合實力和較強輻射能力的組合型現代化新城。
至2035年，基本建成產城全面融合的世界級汽車產業中心，高科技新興產業為支撐的上海科創中心重要承載區，生態人文宜居的長三角綜合性節點城市。
至2050年，全面建成產城全面融合的世界級汽車產業中心，高科技新興產業為支撐的上海科創中心重要承載區，生態人文宜居的長三角綜合性節點城市。
汽車嘉定：產城融合、面向未來的智造中心
科技嘉定：多元驅動、科創引領的產業高地
教化嘉定：今古輝映、人文教化的智慧城區
健康嘉定：以人為本、服務區域的樂居之城
美麗嘉定：綠色生態、安全通達的魅力水鄉
功能佈局：聚焦“一核四區”，即
嘉定新城核心功能區（包括新城及老城主要區域），承擔全區的政治、經濟、文化及社會服務等主要功能；
北虹橋綜合商務區，主動承接市中心城區的功能外溢，以文化、商貿、總部經濟為主要導向，成為上海西部創新創業的先行區；
科技城自主創新產業承載區，發揮國家級科研院所集聚和新型工業化產業示範優勢，打造創新輻射能力強、開放度高的自主創新產業地區；
國際汽車城產城融合示範區，以發展科技研發和高端製造為主的科創中心；
嘉北生態涵養區，聚焦地區生態品質提升，形成服務嘉昆太地區的區域綠心，塑造嘉定的生態品牌。
發展規模
人口規模：上海新總規落實中央嚴格控制超大城市人口規模的要求、緩解人口快速增長與資源環境緊約束之間的矛盾，將2500萬作為2035年常住人口規模的動態調控目標。規劃嘉定區至2035年常住人口調控目標控制在 160萬人左右（相應的就業崗位約為85萬）。服務人口控制在205萬。旨在考慮未來嘉定對周邊地區輻射影響的提升，在配置設施時需要滿足部分非常住人口設施需求。
土地使用現狀圖
用地規模
規劃建設用地總規模266.6平方公里，其中城鎮建設用地面積249.2平方公里，人均城鎮建設用地面積155.8平方米，農村居民點用地面積14.9平方公里。預留2.5平方公里的機動指標。
農用地162.1平方公里，規劃至2020年耕地保有量16.12萬畝，永久基本農田保護任務16.12萬畝；規劃至2035年耕地保有量8萬畝。
未利用地包括河湖水面、灘塗葦地和其他未利用地，面積34.4平方公里。
空間格局和城鄉規劃體系
為更好地對接崑山、太倉及周邊城區和上海中心城，結合嘉定現狀城鎮發展特徵，形成“三廊四片”的總體空間格局，並打造“一核四區”重點地區。
1. 發展廊道
滬嘉城市發展廊道
嘉定城市發展脈絡的主動力軸線，北聯太倉區域協作，區內串聯嘉北產業社區、新老城、南江，直達中心城，匯聚地區主要優勢節點，為嘉定城鎮生活發展的活力之軸。
滬寧城市發展廊道
上海城市發展主要通廊的載體，西聯崑山區域協作，區內聯繫江橋、安亭等重要市鎮，成為嘉定產業聯絡的主軸線。
城鎮協作發展廊道
落實市域內跨行政區聯動的主要方向。南聯白鶴鎮至青浦新城、東聯寶山區的重要發展廊道。
空間結構規劃圖
2. 片區發展
新城片區：嘉定新城主城區是嘉定的核心功能片區，包括嘉定鎮街道、新成路街道、菊園新區、嘉定新城（馬陸）和嘉定工業區（南區）。新城片區以形成長三角綜合性節點城市的核心功能區為發展目標，以商業商務、公共服務和文化休閒為主導，重點聚焦嘉定新城核心區，依託商務集聚區、商業綜合體和重點公共服務項目，打造面向長三角城市群的、以生產性服務業和生活性服務業為主的、具有地區級中央商務區功能的綜合性市域副中心。
西部片區：汽車研發產業區包括安亭鎮，另外按照市級總體規劃安亭城鎮圈的指引，西部片區還需考慮近滬地區和青浦區白鶴鎮的區域統籌。西部片區以發展科技研發和高端製造為主的科創中心、國際社區引領的現代生活區為發展目標，是嘉定的智造引領區。聚焦國際汽車城核心區，以打造國內領先、在世界佔有一席之地的國際汽車產業中心為目標，依託上汽大眾、同濟大學等平臺載體，放大傳統汽車產業優勢和溢出效應，做強汽車製造及服務功能，加快引入汽車全產業鏈關鍵資源，搶佔未來汽車發展先機，構建汽車產業與服務創新生態圈及品質高端、產城融合的國際汽車城示範區。
南部片區：北虹橋地區包括真新街道、南翔鎮和江橋鎮。以形成承接中心城功能的區域就業中心、生態宜居空間為發展目標，是嘉定的都市功能區。聚焦北虹橋綜合商務區，積極延展國際貿易中心功能，主動承接虹橋商務區外溢，以文化創意、商貿服務、總部經濟為主要產業導向，發揮區位優勢、突出節點經濟，加快功能轉型、產業重構和園區升級，優化商務、眾
創、文化等配套環境，建設創新創業的先行區、功能轉型的領先區。
北部片區：科創、生態區包括嘉定工業區（北區）、外岡鎮、徐行鎮、華亭鎮，以打造先進製造業基地、形成郊野休閒旅遊和特色規模化農業為發展目標，是嘉定的生態科創區。一是聚焦科技城自主創新產業化示範區，發揮國家級科研院所集聚和新型工業化產業示範優勢，加速規劃建設和項目落地，營造良好的創新創業環境，打造創新輻射能力強、開放度高、要素集聚、示範引領效應顯著的自主創新產業化示範區；二是聚焦嘉北生態涵養區，形成服務嘉昆太地區約500萬城鎮群人口的區域綠心，提升地區品質、塑造嘉定的生態品牌。
按照市級總體規劃內容，嘉定區將規劃形成一個新城（嘉定新城）、三個中心鎮（安亭鎮、南翔鎮和江橋鎮）、三個一般鎮（外岡鎮、徐行鎮、華亭鎮），另外真新街道屬於中心城範圍。
1. 嘉定新城
範圍為北至規劃綠意路、南至薀藻浜、東至瀏翔公路、西至嘉松北路。嘉定新城作為區域主體功能定位的重要空間承載平臺，重點培育文化休閒、商業商務、科技創新等功能，強化市級副中心功能。
2. 中心鎮
包括安亭鎮、南翔鎮和江橋鎮。安亭主要發展現代汽車文化、延伸汽車製造和休閒產業鏈，塑造本土文化符號與相應產業，建設安亭特色小鎮，打造世界汽車產業中心。同時，提升配套設施品質，營造國際社區，促進職住平衡，增強區域輻射能力。南翔和江橋緊鄰主城區，鼓勵產業升級轉型，推動存量工業倉儲用地置換更新，加強商業等生活服務設施配套建設，形成宜居城區。
3. 一般鎮
外岡鎮、徐行鎮（包括鎮區、工業區）和華亭鎮。積極發揮第一產業規模化的優勢，優化農業結構。加強與太倉、崑山的規劃銜接，建設外岡郊野公園、嘉瀏郊野公園，共建區域共享生態綠肺。提升城鎮配套服務水平，實現文、教、體、衛、福利等基本公共服務全覆蓋，並提供多樣化的住宅類型、多層次的商業服務和有魅力、以人為本的公共空間。
4. 鄉村
至2035年，鄉村地區規劃保留保護行政村57個（其中葛隆、大裕、毛橋3個村為保護村），撤併行政村約86個，規劃保留自然村約500個，保留農民集中居住點8個，其他自然村根據村莊規劃進行逐步歸併。保留保護村居民約3.1萬戶人。
規劃形成“市級副中心—地區中心—社區中心”的公共中心體系。1個市級副中心，即嘉定市級副中心。
重點培育文化、科技創新等核心功能，形成輻射滬蘇方向以及上海西北地區的區域綜合服務中心，是現代服務業的重要空間載體和城市中心風貌的集中展現地區。
同時，與老城地區緊密結合，突出嘉定老城的歷史文化魅力，培育歷史、文化與休閒相結合的特徵性地域空間，塑造多元融合的活力中心。規劃範圍約190公頃，服務人口覆蓋嘉定全區，約205萬。
7個地區中心，即南翔、江橋、安亭、嘉北、外岡、徐行、華亭。
空間分區管制
總體城市設計引導圖
生態空間：2035年，嘉定區劃定城市生態空間不少於238.5平方公里。
永久基本農田：嘉定區全域永久基本農田保護面積不低於16.12萬畝，主要位於北部外岡、工業區（北區）、徐行、華亭四鎮以及嘉定新城（馬陸）東部區域。
城市開發邊界：至2035年，嘉定區各街鎮新增建設用地總面積約21平方公里，佔用新增建設用地指標的90%，預留指標為2.5平方公里，預留機動指標占新增建設用地的10%。
戰略留白空間：按照全市總規要求，嘉定區共規劃約19平方公里左右用地作為戰略留白空間，包括嘉定工業園區北區、嘉定工業園區北區（外岡）、國際賽車場南側、馬陸工業地塊、大眾試車場地塊、南翔城鎮地塊、南翔城鎮工業地塊、江橋城鎮西部、江橋南部工業地塊等地塊，為未來發展預留空間。
閱讀更多 上海熱線儂好上海 的文章
